Donnerstag, 24. Mai 2012

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Achten Sie beim Bauen auf den Inhalt der Bau- und Leistungsbeschreibung

Tipps zum bauen: Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist eine der wichtigsten Vertragsgrundlagen, wenn Sie ein Haus bauen wollen. Trotzdem wird gerade diesem wichtigen Vertragswerk nicht die nötige Aufmerksamkeit geschenkt. Die meisten Bauherren wissen gar nicht, was in die Bau- und Leistungsbeschreibung hineingehört und viele Hausanbieter, wie Architekt, Bauingenieur, Bauunternehmer, Fertighaushersteller, Maurermeister, Generalübernehmer und Generalunternehmer geben oft absichtlich gerade in den auslegungsfähigen Formulierungen vage Begriffe an, die im Streitfall meist zugunsten des Hausanbieters ausgelegt werden.

Um den potenziellen Bauherren, die meist nur einmal in ihrem Leben bauen, eine vertragliche Grundlage für den Hausbau zu geben, haben sich verschiedene Institutionen zu der Initiative „kostengünstig qualitätsbewusst bauen“ zusammengetan, um eine Art Muster- Bau- und Leistungsbeschreibung zu entwickeln, in der die Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen für Ein- und Zweifamilienhäuser aufgeführt werden.

Diese Initiative ist eine Zusammenarbeit zwischen dem Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, dem Bauherren-Schutzbund, der Bundesarchitektenkammer, dem Bundesverband Deutscher Fertigbau, dem Verband Privater Bauherren und dem Bundesverband der Verbraucherzentralen in Deutschland.

In einer Broschüre, die jedermann kostenlos anfordern kann, sind diese Mindestanforderungen zusammengefasst und in einer Gliederung, die dem Baufortschritt folgt, niedergelegt worden.

Wir haben anhand dieser Gliederung den kostenlosen Online-Ratgeber Hausbau zusammengestellt, der die in den Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen genannten Begriffe ausführlich erläutert und die möglichen Alternativen in der Ausführung für den Bauherrn aufzeigt.

Der Bauherr hat nun die Möglichkeit, seinen Hausbau mittels der Broschüre, in der die Mindestanforderungen an die Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten sind und dem Online-Ratgeber Hausbau, der die Alternativmöglichkeiten auf über 250 Seiten für ihn ausführlich darstellt, umfassend vorzubereiten. So wird das Bauen für ihn zum Traum und nicht zum Albtraum.

Die Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst alle Aspekte und Teilbereiche für den Hausbau und reicht von der Bauvorbereitung mit Planung, Auswahl des Baupartners, der Bauweise, des Bautyps, der Energiebedarfsermittlung und der Festlegung des Energiestandards über die Baustelleneinrichtung, die Baukonstruktion mit Rohbau, Innenausbau, Haustechnik und Informationsanlagen bis zu den Aussenanlagen und der Dokumentation des Hausbaus.

Wer die richtigen Erkenntnisse aus der Bau- und Leistungsbeschreibung ziehen kann und sich an den vorgegebenen Fakten orientiert, der wird seinen Haus ohne überraschende und meist kostspielige Komplikationen bauen können.

Quelle: hausbautipps24.de

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