Einen Keller selbst anlegen – Wissenswertes rund um den Kellerbau
Hausbau / Keller: Der Traum vom Eigenheim bringt viele wichtige Entscheidungen mit sich. Von der Wahl des Grundstückes bis hin zu der Frage, wo man einen Bagger ausleihen kann – große und kleine Entscheidungen sind ständig zu treffen. Eine wichtige Wahl ist zudem, ob ein Keller gebaut werden soll oder nicht. Die meisten Bauherren, die sich dagegen entscheiden, tun dies aus Kostengründen. Das Kosten-Nutzen Verhältnis sollte jedoch sorgsam abgewogen werden.
Hausbau / Keller: Wer in seinem Keller auf Schimmel stößt, vermutet gerne eine fehlerhafte Abdichtung der Wände. In den meisten Fällen ist Schimmel aber auf falsches Lüftungs- und Heizverhalten der Bewohner statt auf Baumängel zurückzuführen. Um Feuchtigkeit und Nässe von Anfang an keine Chance zu geben, bedarf es eines fachmännisch errichteten Untergeschosses mit effektiven Schutzmaßnahmen.
Hausbau / Keller: Die Suche nach einem Baugrundstück gestaltet sich heutzutage schwierig. Bauland wird immer knapper und die wenigen verfügbaren Flächen sind auf den ersten Blick zunehmend schwerer bebaubar. Wenn manch ein Grundstückssuchender dann schon ans Aufgeben denkt, schenken die Hersteller von Beton-Fertigkellern neue Hoffnung. Extreme Hanglagen, hoch stehendes Grundwasser und aufgeweichte Böden sind bei unseren Bauprojekten an der Tagesordnung. Ein Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton ist das geeignete Fundament auch auf vielen anspruchsvollen Grundstücken.
Hausbau / Keller: Mit den Jahren sammelt man so einiges an Krempel an. Beliebteste Abstellfläche ist nach wie vor der Keller. Dabei weiß das unterste Stockwerk heute auch als Rückzugsort für Hobbies, Fitness und Wellness sowie als vollwertiges Geschoss zum Wohnen, beispielsweise in einer Einliegerwohnung, zu überzeugen. Der klassische Nutzkeller wird kaum noch nachgefragt, denn moderne Fertigkeller bieten Wohnfläche, die den oberen Stockwerken in nichts mehr nachsteht und diese sinnvoll ergänzen kann.
Hausbau / Keller: Wer beim Hausbau auf einen Keller verzichtet, muss mit weniger Nutzfläche auskommen und verschenkt gleichzeitig wertvollen Wohnraum. Der Trend geht heute eindeutig zum Wohnkeller. Kleinere Grundstücke und veränderte Lebenskonzepte, wie sie zum Beispiel ein Home Office oder das Mehrgenerationenhaus mit sich bringen, machen das Untergeschoss als Wohnbereich zunehmend interessanter oder gar zwingend notwendig. Mit dieser Entwicklung einher gehen moderne Baulösungen für das Untergeschoss.
Hausbau / Keller: Die meisten Menschen möchten bis zu ihrem Tod im eigenen Zuhause wohnen. Dort fühlen sie sich wohl, kennen und mögen die Nachbarn; das vor vielen Jahren ausgewählte Bauland ist Heimat und das Eigenheim zum persönlichen Rückzugsort geworden. Doch wehe, wenn mit zunehmendem Alter das Treppensteigen schwerer fällt und der Haushalt nicht mehr ohne fremde Hilfe geführt werden kann. Wer heute ein Haus baut, sollte auch an später denken. Bei weitsichtiger Planung ist ein Eigenheim mit Keller von Anfang an auch auf das Wohnen im Alter ausgelegt und der Bauherr für die Zukunft gewappnet.
Hausbau / Keller: Früher wurde der Keller vorwiegend als Abstellraum für Heizung und Waschmaschine und als Stauraum etwa für Lebensmittelvorräte genutzt. In den letzten Jahren aber hat der Keller als zusätzlicher Wohnraum immer mehr an Bedeutung gewonnen. Eine Entscheidung gegen den Keller ist für Bauherren unumkehrbar. Spätestens wenn sich bei einer jungen Familie Nachwuchs ankündigt, wird ein kellerloses Raumkonzept schnell zum Problem. Ein Anbau kommt dann meist viel teurer als der Keller.
Hausbau / Keller: Kellerräume gelten oftmals als das Stiefkind von Gebäuden. Dabei lässt sich kaum ein anderer Teil des Hauses vielfältiger nutzen als der Keller. Arbeits- und Gästezimmer können hier ebenso untergebracht werden wie Hobbyräume oder eine Sauna. Ein unterkellertes Haus ist zudem für viele Kaufinteressenten und potenzielle Mieter attraktiver als ein Gebäude ohne Keller. Die kurzfristige Ersparnis kann Hausbesitzer auf lange Sicht also teuer zu stehen kommen.