Immobilien-Nachrichten – immer aktuell bei Hausbautipps24

Die Immobiliennachrichten von Hausbautipps24 stellen Ihnen die neuesten Nachrichten über Trends und Entwicklungen der Grundstücks- und Hauspreise, herausgegeben von Immobilien-Maklern und den Verbänden der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, zur Verfügung. Hier erhalten Sie Tipps , wie sie den Haus- und Grundstückskauf vorbereiten und was bei einem Verkauf von Häusern und Grundstücken zu beachten ist, denn wer sein Haus verkaufen will, muss einige wichtige Grundregeln beachten. Sie erhalten Hinweise für die Renovierung und Modernisierung, Wertermittlung, Sanierung von Altbauten, Klimaschutzmassnahmen, die staatliche Förderung und vieles mehr und stets aktuell.

Stressfreie Balkonnutzung auch im Sommer

Stressfreie BalkonnutzungImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Sommerzeit ist Balkonzeit: Wann immer das Wetter es zulässt, genießen viele Menschen hier entspannte Freizeit bei Sonne, Grillspaß und Co. Doch nicht alles, was ein Mieter auf seinem Freiluftplätzchen so anstellt, gefällt auch seinem Nachbarn oder Vermieter. Und so kommt es nicht selten zu Beschwerden bis hin zu Rechtsstreitigkeiten. Gehört der Balkon zur Mietsache, kann der Bewohner ihn grundsätzlich gemäß seinen Wünschen nutzen. Dabei sind jedoch die Rechte der Mitmieter und des Vermieters zu beachten.

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Preise für Neubauten höher, als angehende Käufer zu zahlen bereit sind

Preise NeubautenImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Mehr als 375.000 Baugenehmigungen verzeichnete das Statistische Bundesamt für 2016, der höchste Stand seit 1999. Häufig genug liegen die Preise für entstehende Neubauten aber über dem, was angehende Käufer zu zahlen bereit sind. Immowelt.de zeigt in einer Analyse der 14 größten Städte Deutschlands, wie weit die Angebote von den Preisvorstellungen potentieller Abnehmer abweichen.

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Steuerliche Aspekte beim Immobilienverkauf beachten

Steuerliche AspekteImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Der boomende Immobilienmarkt lädt fast dazu ein, Immobilien günstig zu kaufen und bald wieder mit Gewinn zu verkaufen. Doch wer das plant, sollte sich vorher mit dem Steuerrecht beschäftigen. Denn es gibt einen wesentlichen Unterschied zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel.

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Augen auf bei besonders günstigen Mietangeboten

Günstige MietangeboteImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Die Suche nach den eigenen vier Wänden wird häufig zur Belastungsprobe. Steigende Immobilienpreise und der städtische Wohnraummangel führen nicht selten zur Verzweiflung. Um Maklerkosten zu sparen, suchen viele Menschen selbstständig nach Immobilien im Internet. Immobilienportale bieten Interessierten einen schnellen und einfachen Überblick über die vorhandenen Häuser und Wohnungen. Leider treiben hier auch schwarze Schafe ihr Unwesen und hinter vielversprechenden Angeboten verbirgt sich statt einer Traumwohnung bloße Abzocke.

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Mietpreisbremse – die bestehenden Regelungen verfehlen in der Praxis oft ihren Zweck

Mietpreisbremse RegelungenImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Bereits 2015 ist in vielen deutschen Städten und Gemeinden die sogenannte Mietpreisbremse in Kraft getreten. Ziel des Gesetzes ist, die in angespannten Wohnungsmärkten oft ausufernden Mieterhöhungen zu begrenzen. So kann der Landesgesetzgeber festlegen lassen, in welchen Regionen die Versorgung der Bevölkerung mit Wohnraum zu angemessenen Bedingungen gefährdet ist. Er hat dann die Möglichkeit, eine solche Mietpreisbremse einzurichten. "In diesen Gebieten darf dann bei Einzug die Miete nicht über zehn Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen", erklärt Jörn-Peter Jürgens vom Interessenverband Mieterschutz.

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Neueste Zahlen über die Mietpreisentwicklung in Deutschland im Jahre 2016

MietpreisentwicklungImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Die Neuvertragsmieten in Deutschland sind im Jahr 2016 gegenüber dem Vorjahr um 4,9 Prozent auf durchschnittlich 7,65 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Besonders stark zogen die Preise in Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern an. Das geht aus einer Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor.

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Mehr bezahlbare und altengerechte Wohnungen müssen gebaut werden

Altengerechte WohnungenImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) fordert den Bau von deutlich mehr bezahlbaren und altengerechten Wohnungen. Wir hinken dem Bedarf an Wohnraum für Normalverdiener immer noch stark hinterher. Für Haushalte mit niedrigem Einkommen sieht es auf dem Wohnungsmarkt schlecht aus. Dazu gehören schon jetzt viele Rentner - und bei der geplanten Rentenentwicklung werden es künftig noch mehr werden.

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Rechtssichere Mietverträge - Mit Mustervorlagen einfach und sicher realisierbar

Rechtssichere MietverträgeImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Hat ein Vertrag Gültigkeit? Beinhaltet er alle wichtigen Punkte und sind die formellen Standards eingehalten? Fragen über Fragen entstehen, wenn es um die Ausfertigung von Mietverträgen oder auch anderen Verträgen geht. Denn die Rechtsprechung sagt aus, dass nur faktisch und formell korrekte Verträge eine rechtsverbindliche Wirkung haben. Selbst kleinste Formfehler oder fehlende Informationen im "Kleingedruckten" können die Gültigkeit von Mietverträgen und anderen Vertragsvereinbarungen einschränken und die vollständige Ungültigkeit nach sich ziehen.

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