Bauplanung

Die Bauplanung für den Hausbau ist der Teil der Bauvorbereitung, der konkret dann beginnt, wenn die Entscheidung darüber gefallen ist, welches Haus gebaut werden soll. Zu diesem Zeitpunkt steht fest, dass es ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Reihenhaus wird. Nun muss im Rahmen der Bauplanung entscheiden werden, ob ein Massivhaus, ein Fertighaus oder ein Holzhaus errichtet werden soll. Abschließend wird die Bauplanung an einen Fachmann, wie den Architekten oder den Bauingenieur vergeben. Er entscheidet dann auch, wer die Baupartner sein werden.

Weitere grundsätzliche Informationen über die Bauplanung finden Sie auch in unsererm Ratgeber Hausbau in dem Abschnitt Bauvorbereitung / Bauplanung.

Auch private Bauherren müssen einen SiGeKo bestellen

Private BauherrenHausbau / Bauplanung:  "Wo gehobelt wird, da fallen Späne", heißt es im Volksmund. Fleißig gehobelt wird täglich auf Deutschlands Baustellen. Viele Gewerke leisten hier parallel und unter Zeitdruck ihre Arbeit. Sollte dabei etwas schiefgehen, sind Verzögerungen beim Hausbau und hohe Kosten oft die Folge. Um dieses Risiko zu minimieren, müssen diverse Sicherheitsmaßnahmen auf Baustellen eingehalten werden.

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Bauwerksabdichtung: Gegen die Feuchtigkeit im Haus

BauwerksabdichtungHausbau / Bauplanung:  Schimmel an der Wand und ein feuchter Keller sind die Folge einer unzureichenden Bauwerksabdichtung an den eigenen vier Wänden. Das hat katastrophale Folgen - für das Bauwerk wie für den Menschen, der in dem Haus wohnt. Feuchtigkeit schädigt dauerhaft die Bausubstanz und wirkt sich negativ auf die Gesundheit aus. Nicht immer wird Feuchtigkeit schnell erkannt. Oft kann sich der Schimmel eine ganze Zeit lang unbemerkt ausbreiten, ehe das Problem sichtbar ist. Je früher die Feuchtigkeit im Haus erkannt wird, desto einfacher lassen sich die Schäden beheben. Dieser Ratgeber klärt über die Ursachen und die Lösungsmöglichkeiten auf.

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Mit Betonprodukten Abwassergebühren vermindern

BetonprodukteHausbau / Bauplanung:  Ob Strom, Heizung oder Müllabfuhr – bei den Nebenkosten müssen Eigenheimbesitzer jeden Monat tief in die Tasche greifen. Umso wichtiger ist es deshalb, Einsparmöglichkeiten zu kennen und auszunutzen. Ein gutes Beispiel sind die Abwassergebühren. Denn diese richten sich nicht nur nach dem eigenen Trinkwasserverbrauch, sondern auch nach den Niederschlagsmengen, die vom eigenen Grundstück in die Kanalisation fließen.

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Energieeinsparungen schon beim Hausbau mit berücksichtigen

EnergieeinsparungenHausbau / Bauplanung:  Angesichts steigender Strompreise sollten angehende Bauherren schon bei der Planung mögliche Energieeinsparungen berücksichtigen. Energiesparen ist auch im Haushalt eine immer wichtigere Aufgabe. Mit den richtigen Tipps lässt sich viel Energie sparen, für manche Maßnahmen lassen sich sogar Fördergelder in nicht unerheblicher Höhe beantragen.

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Ärgernis Baumängel: 5 Verbrauchertipps zum Schutz vor Unkosten

VerbrauchertippsHausbau / Bauplanung:  Immer mehr Bauherren sind von Pfusch am Bau betroffen. Wie der Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) im Bauschadensbericht 2018 bestätigt, haben sich die Bauschadenszahlen in den vergangenen acht Jahren verdoppelt. Hinzu kommen die Bauschadenskosten, die im Jahr 2017 im Vergleich zu 2006 um stolze 70 Prozent zugelegt haben. Schuld, sind unter anderem der Fachkräftemangel und die enorme Auslastung der Bauunternehmen. Mit diesen Tipps können Betroffene das Risiko für finanziellen Einbußen senken.

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Mögliche Hochwasserschäden schon bei der Bauplanung vermeiden

HochwasserschädenHausbau / Bauplanung:  Eine eigene Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, das Eigenheim vor elementaren Naturgefahren wie Hochwasser, das bei Starkregen auch fern von Gewässern auftreten kann, zu schützen. Das haben Ereignisse der vergangenen Jahre in Bayern auf tragische Weise deutlich gemacht. Wer einen Neubau plant, kann schon beim Bau einige Maßnahmen berücksichtigen, die das Haus hochwasserfest machen - oder zumindest dabei helfen, mögliche Schäden zu minimieren.

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Gebäudereinigungen decken breites Dienstleistungs-Spektrum ab

GebäudereinigungenHausbau / Bauplanung:  Moderne Gebäudereinigungs-Unternehmen sind in der Lage, eine große Anzahl von Aufgaben zu erfüllen, die mit dem Hausbau und der späteren Nutzung des Gebäudes im Zusammenhang stehen. Diese Unternehmen verfügen in der Regel über erstklassiges Fachpersonal, das zuverlässig und kompetent die Problemlösungen für die Kunden anbietet und findet.

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Entwurf zum Gebäudeenergiegesetz greift zu kurz

GebäudeenergiegesetzHausbau / Bauplanung:  Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist auf dem Weg. Der Gesetzgeber bündelt darin die energetischen Anforderungen an Gebäude, die bisher in verschiedenen Gesetzen und Verordnungen geregelt waren. Damit will man das Energiesparrecht für Gebäude vereinheitlichen. Nach Ansicht der Verbraucherschützer im Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) bleibt der vorliegende Gesetzesentwurf hinter den Möglichkeiten zurück und schreibt überwiegend die aktuell geltenden Regeln aus dem Energieeinsparungsgesetz (EnEG), der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) und der Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) fort.

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