Immobilien bei Hausbautipps24

Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.


Hausverkäufer erwarten Immobilien-Makler mit nachweislicher Qualifikation

nachweisliche QualifikationImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Der Besitz eines Eigenheims ist für die meisten Menschen mit vielen Emotionen verknüpft. Das gilt genauso, wenn sie sich später wieder von ihrer Immobilie trennen wollen. Doch beim Verkauf eines Hauses reicht allein das Bauchgefühl, etwa bei der Wahl des Maklers, nicht aus. Stattdessen gehen die meisten Hauseigentümer mit kühlem Kopf vor. Die Mehrheit erwartet vom Makler nachweisliche Qualifikationen, zudem zieht sie ein eher konservatives, verbindliches Auftreten gegenüber dem legeren Typ vor. Zu diesen Ergebnissen kommt eine aktuelle Umfrage der Immobilienberatung Hausgold unter bundesweiten Hausbesitzern.

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Immobilie geerbt, was nun?

Immobilie geerbtImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Eine Immobilie zu erben kann durchaus einige Komplikationen mit sich bringen. Relativ einfach, aber nicht unkompliziert ist die Situation, wenn ein Erbe allein der Nutznießer ist. In diesem Fall sind hauptsächlich die Vorschriften der Erbschaftsbesteuerung von Bedeutung. Problematischer wird es jedoch, wenn die Immobilie einer Erbengemeinschaft zufällt. In diesem Beitrag wollen wir auf die wichtigsten Aspekte der Vererbung einer Immobilie eingehen, ohne in eine Rechtsberatung abzugleiten. Hierfür sind spezialisierte Rechtsanwälte die richtigen Ansprechpartner.

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Der neue Immobilien-Trend: Micro-Apartements

Immobilien TrendImmobiliennmarkt / Immobiliennachrichten:  Sechs Monate Projektbetreuung in Frankfurt? Ein Forschungssemester in München? Kriseneinsatz im Hauptstadtbüro der Firma? "Für einen Hotelaufenthalt zu lang und für eine eigene Wohnung zu kurz - für genau diese Fälle gibt es die Mikro-Apartments", sagt Roland Hustert, Geschäftsführer der LBS Immobilien NordWest.

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Wer Grundbesitz im Ausland vererben will, sollte einen Estate Planner hinzuziehen

Grundbesitz im AuslandImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Ob Auswandererfamilien, Unternehmer und Arbeitnehmer, die sich sehr viel im Ausland aufhalten oder der Rentner mit seiner Ferienimmobilie auf Mallorca – beim Thema Erbe sind die Vorgaben der EU-Erbverordnung zu beachten. Denn wenn man länger außerhalb Deutschlands in Europa lebt, gilt im Todesfall das Erbrecht des jeweiligen Landes. Und das weicht häufig sehr stark vom deutschen Recht ab.

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Aktuelle Einflüsse des Online-Handels auf den Markt für Gewerbeimmobilien

GewerbeimmobilienImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Der Vormarsch des Online-Handels führt zu zahlreichen Verschiebungen in den aktivsten Branchen des Immobilienmarktes: Die Textilsparte ist beispielsweise auf dem Rückzug - Gastronomie- und Foodbranche sowie Gesundheits- und Beauty-Shops holen dagegen auf. Insgesamt werden nach Angaben von Arcadis, dem führenden globalen Planungs- und Beratungsunternehmen für "Natural and Built Assets", mehr Ladenflächen angeboten.

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Rechtliche Aspekte von Studenten-Wohngemeinschaften

Studenten WohngemeinschaftenImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Das neue Semester beginnt für zahlreiche Studenten mit einem Umzug. Für Studenten ist häufig der finanzielle Aspekt ausschlaggebend für die Gründung einer WG. In teuren Städten wie Hamburg oder München können sich nur die wenigsten Studenten eine eigene Wohnung leisten. Da zudem die Kapazitäten der Studentenwohnheime begrenzt sind, suchen sich viele Studenten ein bezahlbares Zimmer in einer Wohngemeinschaft und sind dann auch bereit, Räume wie Bad, Küche und ggf. Wohnzimmer mit den Mitbewohnern gemeinsam zu nutzen. Die häufigsten Fragen beantworten ARAG Experten.

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Die Laufzeiten von Mietverträgen für Wohnungen

Laufzeiten von MietverträgenImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Meistens wird der Mietvertrag unbegrenzt, also auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Damit können Sie eine ordentliche Kündigung zumindest für einen gewissen Zeitraum ausschließen. Dennoch müssen hier zwei Bedingungen beachtet und erfüllt werden. Der Kündigungsausschluss muss für Sie und den Mieter gelten. Außerdem dürfen Sie den Zeitraum von vier Jahren nicht überschreiten.

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Warum die Instandhaltung von Gebäudefassaden so wichtig ist

InstandhaltungImmobilienmarkt / Immobilienanchrichten:  Wenn man eine Immobilie sein Eigen nennt, kommt immer mal der Zeitpunkt, wo man etwas renovieren oder auch instandsetzen muss. Es kommt natürlich auch darauf an, ob man eine ganz neue Immobilie hat oder ein älteres oder sogar ein denkmalgeschütztes Bauwerk besitzt. Die meisten Dinge, die erneuert werden müssen, fallen einem dabei in erster Linie oft innen auf. Das mag daran liegen, dass man sich natürlich innen meist am längsten aufhält und dann auch am ehesten genauer hinschaut.

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