Überraschende Ergebnisse bei der Suche nach der besten Baufinanzierung

Baufinanzierung:  Die Banken SKG Bank und BB Bank sowie das Versicherungsunternehmen Axa bieten derzeit die besten Baufinanzierungen. Das geht aus einem Test des Anlegermagazins 'Börse Online' (Ausgabe 40/2011, EVT 29. September) und des Verbraucherportals Biallo.de unter rund 90 überregionalen Baugeldanbietern hervor. Gekürt wurden die besten Baufinanzierungen in den Kategorien "Onlinebanken", "Filialbanken" und "Versicherungen".

Sieger in der Kategorie „Onlinebanken"

Die SKG Bank siegte in der Kategorie "Onlinebanken". Die Tochter der saarländischen DKB bietet unter anderem dauerhaft günstige Zinsen, fünf Prozent kostenfreie Sondertilgung im Jahr und eine zinsfreie Bereitstellung bis zu zwölf Monate. Zudem gewährt sie ab einer Kreditsumme von 150.000 Euro einen Zinsabschlag. Auf den Plätzen zwei und drei landeten HKB Bank und ING-Diba.

Sieger in der Kategorie „Filialbanken“

Bei den Filialbanken sicherte sich die BB Bank den Spitzenplatz. Die Badische Beamtenbank überzeugte die Tester mit Top-Konditionen und einem guten Service. Nur knapp geschlagen geben musste sich die Deutsche Bank, die die breiteste Produktpalette im Angebot hat. So lässt sich im Baukastensystem aus einzelnen Modulen die individuell passende Baufinanzierung erstellen. Rang drei erreichte die Volksbank Münster mit attraktiven Konditionen bei Standardfinanzierungen. Punktabzüge gab es bei ihr wegen der nur eingschränkt wählbaren Tilgungssätze.

Sieger in der Kategorie „Versicherungen“

Auch Versicherungen drängen verstärkt mit Finanzierungsofferten ins Baugeldgeschäft. In dieser Kategorie landete der Anbieter Axa mit dem besten Gesamtpaket auf Platz eins. Negativ fiel hier lediglich die kostenpflichtige Servicerufnummer auf. Auch die Allianz auf Rang zwei bietet Top-Konditionen - allerdings nur bis zu 50 Prozent des Kaufpreises. Auf Platz drei folgt HUK-Coburg mit interessanten Rabatten bei einer Kombination von Kfz-Versicherung und Bausparvertrag. Vorsicht ist geboten bei Darlehen über einer Beleihungsgrenze von 60 Prozent. Diese sind nur in Verbindung mit einem Bausparvertrag oder einer Lebensversicherung möglich.

Als Grundlage des Tests von 'Börse Online' und Biallo.de diente ein Musterfall mit 100.000 Euro Darlehenssumme, 60 Prozent Beleihung und einer Tilgungsrate von einem Prozent. Ausschlaggebend für die Bewertung war nicht nur ein niedriger Zinssatz, sondern auch wichtige Nebenbedingungen wie etwa die Qualität der Beratung, die Möglichkeit von Sondertilgungen und die Höhe einer Vorfälligkeitsentschädigung.

Quelle: Redaktion G+J Wirtschaftsmedien