Die Bauplanung für den Hausbau ist der Teil der Bauvorbereitung, der konkret dann beginnt, wenn die Entscheidung darüber gefallen ist, welches Haus gebaut werden soll. Zu diesem Zeitpunkt steht fest, dass es ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Reihenhaus wird. Nun muss im Rahmen der Bauplanung entscheiden werden, ob ein Massivhaus, ein Fertighaus oder ein Holzhaus errichtet werden soll. Abschließend wird die Bauplanung an einen Fachmann, wie den Architekten oder den Bauingenieur vergeben. Er entscheidet dann auch, wer die Baupartner sein werden.
Die Bauplanung ist das Fundament jedes erfolgreichen Bauvorhabens. Sie umfasst alle vorbereitenden und begleitenden Maßnahmen, die notwendig sind, um ein Gebäude fachgerecht, sicher und effizient zu errichten. Von der Grundrissplanung über die Wahl des Haustyps bis hin zur Auswahl der richtigen Baupartner – hier erfahren Sie alles Wichtige rund um die Bauplanung.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundrissplanung
2. Baustelleneinrichtung
3. Bauvertrag
4. Baugrund
5. Erdarbeiten
6. Baupartner
7. Ausbaustufen
8. Haustyp
9. Richtfest
Die Grundrissplanung entscheidet darüber, wie funktional und komfortabel Ihr zukünftiges Zuhause wird. Sie sollte Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse berücksichtigen.
Wichtige Aspekte
Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, muss die Baustelle eingerichtet sein. Eine gut organisierte Baustelleneinrichtung verhindert Verzögerungen und erhöht die Sicherheit.
Zu beachten
Ein klar formulierter Bauvertrag schützt vor späteren Streitigkeiten und sorgt für Transparenz.
Bestandteile
Die Beschaffenheit des Baugrunds beeinflusst die Statik und die Baukosten erheblich. Vor Baubeginn muss der Boden untersucht werden.
Wichtig
Erdarbeiten sind der Übergang von Planung zur Umsetzung. Sie schaffen die Basis für das Fundament.
Typische Arbeiten
Der Erfolg eines Bauprojekts hängt maßgeblich von den richtigen Baupartnern ab – Architekten, Bauunternehmen und Fachfirmen.
Auswahlkriterien
Bauherren können entscheiden, wie viel Eigenleistung sie einbringen möchten – die Wahl der Ausbaustufe ist daher ein zentraler Punkt in der Bauplanung.
Stufen im Überblick
Die Wahl des Haustyps beeinflusst Architektur, Kosten und Bauweise. Sie sollte zu Grundstück, Budget und Lebensstil passen.
Beliebte Haustypen
Das Richtfest markiert einen wichtigen Meilenstein im Bauprozess – der Rohbau ist fertiggestellt, und der Dachstuhl errichtet.
Wissenswertes
Eine solide Bauplanung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen und stressfreien Bauprojekt. Sie verbindet technische, rechtliche und gestalterische Aspekte – und schafft die Grundlage für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Weitere grundsätzliche Informationen über die Bauplanung finden Sie auch in unsererm Ratgeber Hausbau in dem Abschnitt Bauvorbereitung / Bauplanung und in unseren nachstehenden Blogartikeln.
Hausbau / Bauplanung: Die meisten Waren werden heute in Frachtcontainern transportiert und gelagert. Standartcontainer, also geschlossene Container mit jeweils 2 Türen an beiden Enden wie man sie von LKW, Zug, oder Schiff kennt, treten teilweise unter unterschiedlichen Bezeichnungen auf. Man spricht im Allgemeinen von Stückgutscontainern, Boxcontainern oder Dry-Cargo-Containern.
Hausbau / Bauplanung: Der Hausbau im Winter ist technisch problemlos möglich. Man muss sich allerdings immer vor Augen halten, dass gegebenenfalls Maßnahmen erforderlich sind, die den Hausbau im Winter gegenüber den anderen Jahreszeiten erheblich verteuern können. Schnee, Frost, Feuchtigkeit und Kälte erfordern technische und organisatorische Vorbereitungen, damit das Bauwerk fachgerecht erstellt werden kann.
Hausbau / Bauplanung: Leben nach Feng Shui bedeutet Leben in Harmonie mit der Umwelt. Ein Großteil des Lebens findet zuhause statt. Dieser Ort lässt sich beeinflussen und optimal nach den Regeln des Feng Shui gestalten. Nachfolgend finden Sie Tipps für die Gestaltung Ihrer Wohnung beziehungsweise für die Innenräume Ihres Hauses.
Hausbau / Bauplanung: Der Traum vom Eigenheim ist heutzutage lebendiger denn je. Ein Blick auf den Immobilienmarkt bestätigt das. Allerdings: Damit der Wunschtraum auch wirklich in Erfüllung geht, sollten Bauherren mit Sorgfalt an die Sache herangehen und keine Details aus den Augen lassen.
Hausbau / Bauplanung: In der modernen Architektur und im Bauwesen spielt die Digitalisierung eine immer größere Rolle. Ein wichtiger Trend dabei ist die Bauplanung mit Softwarebausteinen, also der Einsatz von modularen Softwarelösungen, die sich flexibel zusammensetzen lassen, um Planung, Visualisierung und Ausführung zu unterstützen.
Hausbau / Bauplanung: Nicht selten befindet sich auf dem für den Neubau ausgesuchten Grundstück noch ein Gebäude, dass abgerissen werden muss. Derartige Gebäude wurden früher einfach mit dem Bagger „plattgemacht“. Das geht heute nicht mehr. Der Bauschutt, der bei einem Abriss ebenso anfällt, wie bei einem Hausbau, muss nach dem Grundsatz „Verwertung hat Vorrang vor Beseitigung“ behandelt werden.
Hausbau / Bauplanung: Wenn es um die Bearbeitung von Oberflächen geht, könnte eine Bestrahlung sehr nützlich sein. Denn dadurch können Sie nicht nur verschiedenste Ergebnisse erzielen, sondern auch im Industriebereich gewisse Werkstoffe für die Weiterverarbeitung vorbereiten. Die Anwendungsgebiete und Einsatzmöglichkeiten sind dabei vollkommen unterschiedlicher Natur und erfordern unterschiedliche Strahlmittel.
Hausbau / Bauplanung: Die Verjüngungskur des Hauses ist abgeschlossen. Energetisch modernisiert sieht es aus wie neu. Doch Ernüchterung folgt. Der Blick auf die Energiekosten verrät, dass die erwartete Einsparung von Energiekosten verfehlt wurde.
Partner: Hausbau - Baufinanzierung - Garten - Bad - Wintergarten - Designerbetten - Schlafzimmer - Pavillon für den Garten - Wohnungseinrichtung - Aktuelle Zinskonditionen - Sonstige