Bodenrichtwert - Was sagt dieser Orientierungspunkt aus?
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Käufern und Verkäufern von Häusern oder unbebauten Grundstücken geht es in den meisten Fällen sehr ähnlich: Es herrscht Unsicherheit bezüglich des Kaufpreises. Während Käufer Angst haben, zu viel Geld zu bezahlen, fürchten sich die Verkäufer vor allem davor, auf mögliche Einnahmen zu verzichten und zu billig zu verkaufen. Um für beide Seiten ein wenig Orientierung zu schaffen und Sicherheit zu geben, gibt es unterschiedliche Kennzahlen, die bei der Bewertung helfen können. Eine davon ist der sogenannte Bodenrichtwert.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Energieausweise für Wohngebäude, die bei Einführung der allgemeinen Ausweispflicht vor zehn Jahren ausgestellt wurden, verlieren 2019 ihre Gültigkeit. Eigentümer, die ihre Immobilie neu vermieten oder verkaufen wollen, müssen den Ausweis erneuern lassen. Bessere Werte auf dem Energieausweis können Hausbesitzer mit einer Heizungssanierung erzielen.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Wenn ein Verkehrswertgutachten benötigt wird, sollten sich Immobilienbesitzer grundsätzlich auf einen erfahrenen, unabhängigen Sachverständigen konzentrieren. Im Raum Stuttgart, Göppingen und im gesamten Kreis Esslingen ist das Sachverständigenbüro Philipp Matle ein versierter und professioneller Ansprechpartner. Für ein Immobiliengutachten gibt es unterschiedliche Gründe. Bei geplanten Verkäufen, Vermietungen oder Verpachtungen, aber auch beim Bedarf einer Hypothekensicherheit über die Privat- beziehungsweise die Gewerbeimmobilie ist ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten wichtig.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Es gibt sehr viele Gründe, eine Immobilienbewertung für ein Immobilienobjekt durchführen zu lassen. Neben der immer erforderlichen Bewertung im Rahmen eines geplanten Hausverkaufs oder beim Kauf eines Hauses sind die Erbauseinandersetzung, die Ehescheidung, die Schenkung einer Immobilie oder die Zwangsversteigerung weitere wichtige Gründe, eine Immobilienbewertung vorzunehmen. In diesem Beitrag geht es um die Immobilienbewertung im Rahmen einer Erbschaft.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen ist in vielen Fällen nicht so einfach. Es kommt auch darauf an, wer die Immobilie schätzt und zu welchem Zweck die Immobilienbewertung erfolgen soll. Begriffe wie Marktwert, Verkehrswert, Sachwert, Beleihungswert oder Ertragswert können durchaus verschiedene Ergebnisse für das gleiche Objekt ergeben. Um eine exakte Wertermittlung zu erreichen, ist in der Regel ein Immobiliensachverständiger hinzu zu ziehen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ob beim Kaufen oder Verkaufen, stellt sich bei Immobilien stets die Preisfrage. Objektgröße, Lage und Bauzustand sind die maßgeblichen Faktoren, dennoch ist es nicht immer einfach, den adäquaten Preis zu ermitteln. Um nicht allzu weit fernab eines realistischen Wertes zu landen, empfiehlt es sich, Profis für eine Immobilienbewertung zurate zu ziehen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Als erstes deutsches Immobilienportal bietet Immonet eine Online- Bewertung von Wohnimmobilien auf Basis von Realkaufpreisen und Bodenrichtwerten an. Gewerbliche Immobilienanbieter sowie private Interessenten und Verkäufer haben so die Möglichkeit, den aktuellen Marktwert einer Immobilie neutral und zuverlässig innerhalb weniger Minuten ermitteln zu lassen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: In Zeiten von Wirtschaftskrise und wankender Eurostabilität ist ein sicherer Arbeitsplatz das A und O, um auch den nächsten Jahren entspannt entgegenblicken zu können. Wird da vom Arbeitgeber eine Versetzung in eine andere Stadt gewünscht, folgen die Meisten dieser Aufforderung und brechen die Zelte ab, um woanders ein neues Leben zu beginnen.