Tilgungstabellen

Die Tilgungstabellen zeigen auf, wie sich Zinsrechnung, Tilgung und Hypotheken bei verschiedenen Zins- und Tilgungssätzen entwickeln.

Die nachstehenden Tilgungstabellen sollen Ihnen einen schnellen Überblick über die wichtigen Fragen geben, die da lauten :

- Wie schnell kann ich mit gegebenem Aufwand mein Baudarlehen zurückzahlen?

- Wie wirken sich verschiedene Monatsbelastungen auf Zinssatz und Tilgung aus?

- Wie wirkt sich eine Sonderzahlung auf den Tilgungsverlauf aus?

- Wie hoch sind die gesamten Zinskosten für das Darlehen bei den
   unterschiedlichen Laufzeiten und gleichbleibendem Zinssatz ?

- Was bewirkt eine höhere Tilgung bei gleichem Zinssatz?

-Wie hoch muß die Monatsbelastung sein, um das Darlehen zu einem bestimmten
  Zeitpunkt zurückgezahlt zu haben?

-Welchen Betrag muß ich ansparen, um mein Darlehen zu einem bestimmten Termin
  ganz tilgen zu können?

Die Tabellen stellen einen Anhaltspunkt für Ihre Berechnungen dar, sie erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Ihr Darlehensgeber ist verpflichtet, Ihnen einen verbindlichen und kompletten Verlauf des Darlehens oder der Hypothek in schriftlicher Form vorzulegen.


Die Berechnung der Tilgungstabellen erfolgte auf der Basis jährlicher Tilgungsverrechnung für das Darlehen. In der Praxis gibt es jedoch abweichende Berechnungsmethoden. Für Sie besonders günstig ist die monatliche Verrechnung der Tilgung. Es werden jedoch auch viertel- und halbjährliche Tilgungsverrechnungsverfahren angewandt. In jedem Fall stellen die vorliegenden Tilgungstabellen die höchstmögliche Belastung dar.

Vereinbaren Sie mit Ihrem Finanzierungsinstitut möglichst eine monatliche Verrechnung der Tilgung für Ihre Hypothek oder das Baudarlehen.

Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 1,0 %      
Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 1,0 % + Sondertilgungen
Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 2,0 %
Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 2,0 % + Sondertilgungen
Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 3,0 %
Zinssatz 5 %, Tilgungssatz 3,0 % + Sondertilgungen
Zinssatz 5,5 %, Tilgungssatz 2,0 % + Sondertilgungen
Zinssatz 5,5 %, Tilgungssatz 3,0 % + Sondertilgungen
Zinssatz 5,5 %, Tilgungssatz 3,0 %
Zinssatz 6 %, Tilgungssatz 1,0 %
Zinssatz 6 %, Tilgungssatz 2,0 %
Zinssatz 6 %, Tilgungssatz 3,0 %
Zinssatz 6,5 %, Tilgungssatz 1,0 %
Zinssatz 6,5 %, Tilgungssatz 1,0 % + Sondertilgungen