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Nebenkosten beim Grundstückskauf

Nebenkosten

Hausbau / Bauplanung:  Die Kosten fürs Eigenheim beschränken sich nicht alleine auf den Kaufpreis für das Grundstück. Damit nicht kalkulierte Nebenkosten den Finanzierungsplan nicht zum Einsturz bringen, muss der Bauherr wissen, mit welchen Zusatzkosten er auf jeden Fall rechnen sollte. Die wichtigsten und höchsten Nebenkosten fallen für den Notar und das Grundbuchamt, die Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und gegebenenfalls zusätzliche Erschließungskosten an. Verhandelbar und damit auch in der Höhe beeinflussbar sind dabei allerdings nur die Maklergebühren.

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Baugrund–Voraussetzungen für die Bebauung

Herrichtung des Baugrunds

Der Baugrund ist der vom Baukörper belastete Teil des Baugrundstücks, der mit den verschiedenartigsten Deckschichten ausgestattet sein kann. Nicht jeder Boden ist in gleicher Weise für die Erstellung eines Fundamentes geeignet.

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Parkplatz, Planung, Profis: Was Sie beim Umzug in München beachten sollten

Umzug:  Ein Umzug ist ohnehin bereits eine große Herausforderung. In München ist jedoch eine besonders durchdachte Planung erforderlich, da zusätzliche Faktoren wie ein hohes Verkehrsaufkommen und sehr begrenzte Parkmöglichkeiten hinzukommen. Es ist daher wichtig, sich frühzeitig zu informieren und alle erforderlichen Schritte rechtzeitig abzuarbeiten. Mit der richtigen Planung und gegebenenfalls mit professioneller Unterstützung wird der Umzug deutlich einfacher und stressfreier.

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Von Teppichfliesen bis Vinyl: die besten Bodenbeläge für DIY-Renovierungen

DIY / Heimwerker:  Ob eine frische Optik für das Wohnzimmer, ein praktischer Bodenbelag fürs Kinderzimmer oder ein neuer Look im Eingangsbereich - die Wahl des richtigen Bodenbelags spielt eine entscheidende Rolle, besonders wenn Materialien einfach zu verlegen und zugleich robust und pflegeleicht sein sollen. Die folgenden Bodenbeläge bieten optimale Lösungen für Heimwerker, die ihre Räume selbst gestalten möchten.

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Einzug auf der Baustelle: So bleibt das Chaos aus

Umzug:Der Bau eines Eigenheims dauert in Deutschland durchschnittlich 8 bis 12 Monate. Doch Verzögerungen sind keine Seltenheit. Ungefähr 20 % der Bauherren stehen vor der Herausforderung, umzuziehen, bevor das neue Zuhause komplett fertig ist. Fehlende Böden oder funktionierende Heizungen sind leider oft Realität. Häufig fehlt es auch am richtigen Anstrich oder anderen Feinarbeiten. Um den Umzug trotzdem stressfrei zu gestalten, helfen gute Planung und pragmatische Lösungen.

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Warum sich der Verkauf einer Immobilie mit einem Immobilienmakler lohnt

Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Den Verkauf einer Immobilie eigenständig, also ohne Immobilienmakler, durchzuführen, kann eine herausfordernde, zeitaufwändige und vor allem komplexe Aufgabe sein. In vielen Fällen erweist sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler als die bessere, einfachere und effizientere Wahl. Immobilienmakler bieten einige Vorteile: Effizienterer Verkaufsprozess, sicherer und meist erfolgreicherer Verkauf der Immobilie. Im Folgenden listen wir die wichtigsten Gründe, warum es besser ist, eine Immobilie mit einem kompetenten Immobilienmakler zu verkaufen.

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Parkettboden im Esszimmer – Vorteile und Hinweise im Überblick

Innenausbau / Fussboden:  Bei der Einrichtung des Esszimmers sind einige Aspekte zu beachten. Ist das Zimmer separat oder handelt es sich um eine Wohn- und Esskombination? Wie sind die Wärme- und Lichtverhältnisse? Bevor es an die Einrichtung geht, gilt es das wortwörtliche Fundament zu klären. Warum sich Parkettboden im Esszimmer anbietet, erklärt dieser Artikel und stellt neben den größten Vorteilen auch hilfreiche Hinweise im Überblick vor.

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Sicherer Fahrrad-Stellplatz am Haus – das ist zu beachten

Hausbau / Sicherheit:Während die Garage oder der Parkplatz für das Auto oft zuerst in den Sinn kommt, ist auch ein sicherer Fahrrad-Stellplatz nicht zu unterschätzen. Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein Fahrrad, um z.B. weniger Zeit im Stau verbringen zu müssen. Je nach Anschaffungspreis will speziell ein hochwertiges Fahrrad gut geschützt werden. Was aber ist ein sicherer Fahrrad-Stellplatz am Haus? Wir erklären, was hierbei zu beachten ist.

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Was ist ein Passivhaus?

Ein Passivhaus erspart rund 75 ProzentHausbau / Fertighaus:  Als Passivhaus bezeichnet man den heutigen Standard eines tatsächlich energieeffizienten Gebäudes. Das bedeutet einen Energieaufwand von nur 20-25% der herkömmlichen „normalen“ Heizwärme eines heutigen Neubaus. Ein Passivhaus ist also weder ein geschützter Markenname, noch ein besonderer Bautyp; ein Passivhaus ist damit ein Baukonzept, um ökologisch und ökonomisch zu bauen. Ein Passivhaus ist auch ein Konzept für ein umweltfreundliches und nachhaltiges Gebäude. Zu diesem Konzept gehören besonders gedämmte Fenster und Wände für den Außenbereich.

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Steckersolaranlagen einfacher installieren

Energie / Solarenergie:  Steckersolaranlagen, auch bekannt als Balkonkraftwerke oder Mini-PV-Anlagen, sind kleine Photovoltaikanlagen, die es Privatpersonen ermöglichen, auf einfache und kostengünstige Weise Strom aus Sonnenenergie zu erzeugen. Diese Anlagen können direkt an das Stromnetz eines Haushalts angeschlossen werden, oft einfach über eine Steckdose, wodurch der erzeugte Strom direkt im Haushalt genutzt wird.

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