Hypothekenrechner

Hypothekenrechner, auch für Grundschulddarlehen

Grundschulden und Hypotheken sind die heute gängigsten Finanzierungsmöglichkeiten bei einer Baufinanzierung, denn der maßgebliche Teil der Baufinanzierung wird im Normalfall durch ein Grundschulddarlehen eines Kreditinstituts abgedeckt, das mit einer langfristigen Laufzeit getilgt wird. Die früher übliche Eintragung einer Hypothek erfolgt heute kaum noch. Trotzdem wird allgemein von einer Hypothek gesprochen, wenn es sich auch um eine Baufinanzierung handelt, die durch eine Grundschuld abgesichert ist. Zutreffender wäre also die Bezeichnung Grundschuldrechner statt Hypothekenrechner. Für die Berechnung gibt es da keinen Unterschied, lediglich die Besicherung der Baufinanzierung erfolgt auf unterschiedliche Weise. Näher Informationen finden Sie in unserem Ratgeber Baufinanzierung im Abschnitt Hypotheken.

Der Hypothekenrechner zeigt auch den Verlauf der Hypotheken-Finanzierung

Der Hypothekenrechner zeigt Ihnen den Verlauf einer Hypothek (bzw. Grundschulddarlehen) über den Gesamtzeitraum der Hypothekenfinanzierung. Als Ergebnis erhalten Sie die jeweiligen Restschuldbestände am Ende eines Jahres, sowie die aufgewendeten Zinsen und Tilgungsraten, jährlich aufgeschlüsselt bis zur vollständigen Tilgung der Baufinanzierung.