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Immobilienkauf heute – nur wegen der günstigen Zinskonditionen?

immobilienkauf heuteImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Die Zinsen verbleiben seit geraumer Zeit auf einem extrem niedrigen Niveau und es ist aufgrund der Geldpolitik der EZB nicht mit einem kurz- oder mittelfristigem Anstieg zu rechnen. Für viele Menschen ist das ein Grund, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken. Nachstehend wollen wir einige Tipps und Informationen geben, die man bei einer Entscheidung über den Kauf einer Immobilie beachten sollte.

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Diese Haustüren schützen vor Einbruch

einbruch hemmendeHausbau / Sicherheit:  Die Einbruchszahlen entwickeln sich seit Jahren stabil und kennen nur eine Richtung: nach oben. Als weniger stabil erwiesen sich dabei viele ältere Haustüren, die diese Entwicklung teilweise begünstigten. Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF), erklärt Haus- und Wohnungsbesitzern, worauf es bei der Auswahl einer wirklich sicheren Haustür ankommt und wie diese zum Beispiel einen entspannten Urlaub ermöglicht.

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Nachhaltig gut gedämmt

NachhaltigBauweise / Ökologisches bauen:  Die Heizsaison steht vor der Tür - und mit ihr bei vielen Hausbesitzern die Frage, wie sich die Energiebilanz des Eigenheims verbessern lässt. Bei älteren, unsanierten Häusern ist es meist empfehlenswert, zunächst eine Dämmung vorzunehmen, bevor etwa ein Austausch der Heizung folgt. "Nach einer Modernisierung der Gebäudehülle sinkt der Wärmebedarf, eine neue Heizung kann deutlich kleiner ausfallen", sagt Martin Schmidt von RGZ24.de. Bei den meisten Häusern mit Putzfassade sind sogenannte Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) die passende Lösung, um den Energievorteil mit der vertrauten Optik des Hauses zu verbinden. Sinnvoll sind Systeme, die mit nachhaltigen Eigenschaften punkten - zu erkennen etwa am unabhängigen Umweltzeichen "Blauer Engel".

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Sonnensegel für eine stilvoll beschattete Terrasse

dreieckige sonnensegelAußenanlagen / Terrassen-Balkone:  Die luftig leichten Sonnensegel von Textile Sonnenschutz-Technik aus Verl verwandeln durch ihre ästhetische Form jeden Platz im Grünen zu einer Wohlfühl-Oase, den man gern mit der Familie und den Freunden teilt. Modernste Technik, hohe Qualität der Werkstoffe sowie die Wahl der richtigen Segeltücher und deren Schnittführung spielen eine wichtige Rolle bei der Anfertigung der Sonnensegel, damit sie ihre Gäste nicht nur vor Sonne und Regen schützen, sondern auch die individuelle Architektur ihres Hauses betont wird.

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Ohne Überraschungen ins neue Massivhaus

hbt24 massivhausHausbau / Massivhaus:  Der Bau des Eigenheimes wirft nicht nur unzählige Fragen auf, sondern er stellt den Bauherren und zukünftigen Hausbesitzer auch vor enorme Herausforderungen. Um möglichen Überraschungen aus dem Weg zu gehen, ist es zwingend notwendig, den Rat von Experten zu berücksichtigen und den Hausbau gründlich sowie lückenlos zu kalkulieren.

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Deutsche Handybesitzer werden bei Mobilfunkpreisen abgezockt

mobilfunkbetreiberWohnen und Einrichten / Kommunikation:  Ob Frankreich, Großbritannien, Schweden oder Finnland: Fast überall in der EU ist das mobile Telefonieren und Surfen mit LTE deutlich billiger als in Deutschland. Während die Smartphone-Nutzer hierzulande nur vier Gigabyte (GB) Datenvolumen für 35 Euro bekommen, erhalten sie für das gleiche Geld in Frankreich 50 GB - und damit zwölf Mal mehr. Das zeigt die Studie "Digital Fuel Monitor" der finnischen Unternehmensberatung Rewheel für April 2016.

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Hausautomatisierung trägt auch zur Barrierefreiheit bei

faupel hausautomatisierungHaustechnik / Hausautomatisierung:  Der Wunsch nach einem eigenen Haus ist für viele ein echter Lebenstraum – dazu gehört auch, dass man in den eigenen vier Wänden alt werden möchte. Um auch mit den Jahren, wenn die Beweglichkeit langsam nachlässt, noch komfortabel zu wohnen, ist es deshalb wichtig, schon bei der Planung an später zu denken und entsprechende Vorkehrungen zu treffen; wie zum Beispiel durch smarte Haustechnik. Familie Vogel-Sprinke aus dem baden-württembergischen Walldorf nahm sich dies zu Herzen und plante ein wahrhaft intelligentes Zuhause.

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Ein Überblick über die verschiedenen Modelle der Markisen

MarkisenmodelleHausbau / Fenster:  Fassade, Fenster, Balkon und Terrasse benötigen einen verlässlichen Sonnenschutz. Diesen Schutz bieten in ganz hervorragender Weise die modernen Markisen. Sie schützen vor starker Licht- und Wärmeeinwirkung und vor den UV-Strahlen der Sonne. Zusätzlich sind moderne Markisen mitunter auch als architektonisches Hilfsmittel einsetzbar, um dem Gebäude eine besondere Ästhetik zu geben. Höchste Anforderungen sind  daher an das Design, die Technik und den Bedienungskomfort von Markisen zu stellen.

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Tipps und Infos zur fachgerechten Dachdämmung

AufsparrendämmungHausbau / Dach:  Besser dämmen als gesetzlich vorgeschrieben, das kann sich lohnen. Ekkehard Fritz, Leiter des Fachbereichs Steildach beim Anbieter Bauder, erklärt, was bei der Planung zu beachten ist und welche Vorteile es für Bauherren und Hausbesitzer gibt.

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Auch Bauherren sollten mit immer höheren Unwetterrisiken rechnen

unwetterrisikenHausbau / Versicherungen:  Vor allem in der Mitte und im Süden Deutschlands wüteten im Frühsommer 2016 schwere Unwetter. Starkregen ließ kleine Bäche in einigen Regionen zu reißenden Flüssen werden, vielerorts hieß es "Land unter". Hagelkörner groß wie Walnüsse sorgten zudem in manchen Gebieten für massive Schäden. Insgesamt steigt nicht nur global, sondern auch in Mitteleuropa das Unwetterrisiko - auch Bauherren sollten damit rechnen und sich entsprechend absichern.

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