Hausbautipps24 - Der Hausbau

Im Abschnitt Hausbau informieren wir Sie über den Hausbau selbst, beginnend mit der Bauplanung, die entscheidend dafür ist, welche Bauweise gewählt werden soll und endend mit dem Innenausbau. Zusätzlich können Sie unsere kostenlosen Online Ratgeber für viele Teilbereiche des Hausbaus nutzen. Informationen über Massivhaus, Fertighaus oder Holzhaus verbinden sich mit Grundlagen der ökologischen Bauweise und Hinweisen auf das barrierefreie Bauen. Den wichtigen Artikeln über die Außenanlagen, wie Garage, Carport, Swimingpool, Wintergarten, Terrasse und Balkon folgen Infos über Baustoffe, Bauteile und Dämmstoffe, sowie Neuheiten von Dach und Keller. Im Rahmen der Haustechnik erhalten Sie ausführliche Informationen über Elektroarbeiten, Heizungstechnik, Sanitärinstallation und Sicherheit beim Hausbau. Die Möglichkeiten zur Anforderung von Haus-Katalogen beschließen den Abschnitt Hausbau.

Hausbaufinanzierung - Ratgeber zur Baufinanzierung

So erreichen Sie Ihre optimale Hausbaufinanzierung!

Wir begleiten Sie auf dem Weg von der Errechnung der für Sie tragbaren Belastung über den richtigen Einsatz der Finanzierungsmittel, die Zusammenstellung der notwendigen Finanzierungsunterlagen und den Vergleich der verschiedenen Anbieter-Konditionen bis zur Entwicklung Ihrer persönlichen Finanzierungsstrategie.

Geringstmögliche Laufzeit

Bei der zugrunde gelegten Monatsbelastung von 1.200 € und einer angenommenen Kreditsumme von 200.000 € beträgt die Gesamtannuität ca. 7,5 %.

Mit dieser Annuität ergeben sich...

Geringste Gesamtkosten

Bei der zugrunde gelegten Monatsbelastung von 1.200 € und einer angenommenen Kreditsumme von 200.000 € kann die Gesamtannuität ca. 7,5 % betragen.

Daraus lassen sich folgende Gesamtzinsbelastungen ableiten

Höchstmögliche Kreditsumme

Sie haben Ihre tragbare Monatsbelastung berechnet und auch die Dauerhaftigkeit dafür festgestellt.

Für Sie ist es jetzt wichtig, mit der angegebenen Monatsbelastung einen möglichst hohen Kredit zu bekommen, um auch alle Wünsche für Ihren Hausbau zu erfüllen.

Wie erreiche ich die geringstmögliche Belastung?

Sie wählen den niedrigsten angebotenen Zinssatz und verein- baren eine 1 % ige Tilgung. Weil Sie in absehbarer Zeit eine Erhöhung Ihres Einkommens erwarten, lassen Sie sich zusätzlich eine Tilgungsaussetzung für die ersten 2 Jahre gewähren.

Ihre persönliche Strategie

Sie haben in den vorangegangenen Teilen dieses Ratgebers sehr viel über die Finanzierungsmöglichkeiten, die finanziellen Grundlagen, die Zinskonditionen und die Machbarkeit einer Baufinanzierung erfahren. Es liegt an Ihnen, daraus die richtigen Schlüsse zu ziehen und das Gelesene auch richtig umzusetzen. Von besonderer Wichtigkeit ist dabei, welche persönlichen Prioritäten Sie sich setzen, welche persönliche Strategie Sie für Ihre Baufinanzierung einsetzen wollen.

Finanzierungskonditionen

Die Finanzierungskonditionen sind das wichtigste Kriterium bei der Baufinanzierung. Nur die gleichen Ausgangsbedingungen können durch den Vergleich für Sie das beste Finanzierungsangebot erbringen. Dabei werden die Konditionen für die Zinsen, die Tilgung, die Kredit- und Kreditbearbeitungsgebühren, Schätzgebühren Bereitstellungszinsen und noch einige andere Dinge zu berücksichtigen sein.

Finanzierungsunterlagen

Zur Beantragung Ihrer Baufinanzierung sollten Sie schon vorab sämtliche Beleihungsunterlagen zusammentragen, um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten.

Die persönlichen Unterlagen befinden sich in der Regel bei Ihnen, für die Objektunterlagen sind die Institutionen angegeben, bei denen sie erhältlich sind.