Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Umzug: 21 Prozent der Deutschen haben ein schlechtes Gewissen, wenn sie Freunde und Bekannte um Hilfe beim Umzug bitten. Beamte haben selbst keine Lust zu helfen, erwarten aber die Unterstützung beim eigenen Umzug.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Mieten inserierter Wohnungen sind deutschlandweit im ersten Halbjahr 2019 gemessen am Vorjahreszeitraum um 4,4 Prozent gestiegen – auf 8,70 Euro pro Quadratmeter netto kalt. Im ersten Halbjahr 2018 betrug das Plus noch 5,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit verringerte sich der Preisanstieg leicht. Das geht aus einer Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Dank günstiger Zinsen gibt es in Deutschland immer mehr Erstkäufer auf dem Immobilienmarkt. Dadurch lassen sich aber im Detail sehr viele Feinheiten erkennen, die man anderswo vergeblich zu suchen wagt. Hier sind auch bestimmte Städte im Vorteil, weil sich die preisliche Entwicklung auf dem Markt noch nicht an die Standards von Berlin oder Hamburg angeglichen haben.
Immobilien / Energie-Ausweis: Bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Immobilien ist ein aktueller Energieausweis Pflicht. Dabei hat man die Wahl zwischen einem Bedarfsausweis und einem Verbrauchsausweis. Die dena Deutsche Energieagentur empfiehlt Bedarfsausweis statt Verbrauchsausweis.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Dass Deutschland ein Land der Erben ist, hat sich längst herumgesprochen. Vermögenswerte von ungeheuren Ausmaßen gehen in den kommenden Jahren von einer Generation auf die andere über. Den finanziell gesehen größten Brocken solcher Erbschaften stellen häufig Häuser oder Wohnungen dar, denn unter einer sechsstelligen Summe ist in weiten Teilen der Bundesrepublik kaum eine Immobilie mehr zu haben. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat für seine Extra-Ausgabe Urteile zu diesem Thema gesammelt.
Immobilienmarkt / Imobiliennachrichten: Wenn Immobilienmakler vom Paradies träumen, dann haben sie München vor ihrem Auge. Die beliebte bayerische Hauptstadt hat Immobilienpreise, die sich nur noch Millionäre leisten können. Dabei gibt es jedoch erhebliche Unterschiede in den Stadtteilen. Spitzenreiter ist das mondäne Bogenhausen. Da geht schon mal ein Einfamilienhaus für zwölf Millionen Euro weg. Wer bei solchen Beträgen Schnappatmung bekommt und sich dann doch für Eigentumswohnungen interessiert, wird sich wundern. Selbst Eigentumswohnungen sind unter einer halben Million nicht zu bekommen. Dann doch lieber selber bauen?
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wenn die Mietpreise in den Großstädten astronomische Höhen erreichen, entdecken immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens und bauen sich ein Häuschen im Speckgürtel einer Stadt oder ganz im Grünen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Erhält der Vermieter Kenntnis von der nicht genehmigten Untervermietung, sind rechtliche Folgen vorprogrammiert: Nicht nur eine Unterlassungsklage, sondern auch eine Kündigung droht dann den Mietern. Unterlässt der Mieter die Untervermietung nicht, nachdem er eine Abmahnung bekommen hat, riskiert er damit sogar die fristlose Kündigung.
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