Die besten Direkt-Baufinanzierer 2013 im Test
Baufinanzierung: Ob Altersvorsorge, Zinsniveau, Traum vom Eigenheim oder krisensicheres Investment - die Gründe für einen Immobilienkauf sind vielfältig. Doch in Sachen Finanzierung ist der Gang zur Hausbank, die meist nur eigene Produkte vertreibt, keine Selbstverständlichkeit mehr: Top-Angebote dank Anbietervergleiche verspricht die Konkurrenz der Direktanbieter. Doch welcher Direkt-Baufinanzierer offeriert die niedrigsten Zinsen und besten Konditionen? Und wie ist es um den Service etwa per Telefon, E-Mail oder im Internet bestellt? Das klärt die aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Service-Qualität, das 16 Direkt-Baufinanzierer auf den Prüfstand stellte.
Baufinanzierung: Für Anleger ist die Zinspolitik Mario Draghis und seiner Kollegen von der Europäischen Zentralbank inzwischen der reine Horror. Tagesgelder, Termingelder und Anleihen guter Schuldner rentieren in einem Bereich, der deutlich unter der Inflationsrate liegt. Vermögensaufbau ist hier nicht mehr möglich.
Hausbau / Versicherungen: In den vergangenen Monaten und in den letzten Tagen sind wiederholt etliche Personen- und Sachschäden durch Überschwemmungen, Sturmböen, große Hagelkörner und umgestürzte Bäume entstanden. Die Feuerwehren und der THW sind im Dauereinsatz und versuchen, die Schäden schnell zu beseitigen. Was ist aber, wenn sich die Wetterlage beruhigt hat und die Schäden erfasst worden sind. Wer hat welchen Anspruch und wofür?
Baufinanzierung: Eine Baufinanzierung ist immer dann geboten, wenn das gesamte Kostenvolumen eines Neubaus nicht aus eigenen Mitteln bestritten werden kann, und das ist in den meisten Fällen heute so gegeben. Grundsätzlich sollten also zum Gelingen des Bauwunsches Eigenkapital oder Eigenkapital ersetzende Mittel vorhanden sein.
Baufinanzierung: Die Zinsen für Baufinanzierungen und Forward Darlehen bewegen sich nach wie vor nahe an ihrem historischen Tiefststand. Der "Run" auf die entsprechenden Angebote ist deshalb ungebrochen. Getragen von der Euphorie, sich den Traum vom Eigenheim zu bezahlbaren Kosten erfüllen zu können, vernachlässigen allerdings viele Menschen eine seriöse Planung der Finanzierung. Insbesondere der Bereich der sogenannten Baunebenkosten wird häufig zu knapp kalkuliert und bereitet deshalb beim Hausbau schnell Probleme.
Hausbau / Versicherungen: Der Versicherungsschutz in der Wohngebäudeversicherung kann, abhängig vom abgeschlossenen Versicherungsvertrag, stark variieren. Er kann sowohl Feuerschäden als auch Sturmschäden und Leitungswasserschäden abdecken. Je nach Wunsch des Versicherungsnehmers können die oben genannten Schadenstypen einzeln oder als Gesamtpaket, der sogenannten verbundenen Wohngebäudeversicherung, versichert werden. Diese schließt alle drei Schadensfälle ein und wird daher für alle Hauseigentümer empfohlen.
Baufinanzierung: Nach einer Seitwärtsbewegung zu Jahresbeginn fielen die Baufinanzierungszinsen und erreichten in der zweiten Aprilwoche ein neues Rekordtief. Die Renditen für deutsche Staatsanleihen fielen auf Grund einer regen Nachfrage erneut, da Investoren Deutschland nach wie vor als „Hort der Sicherheit“ in Europa ansehen. In der Folge sanken die Immobilienfinanzierungszinsen weiter ab. Dass es gerade in den letzten Wochen zu einem vermehrten Aufkauf deutscher Staatsanleihen kam, ist dabei drei Aspekten geschuldet: Wiederaufkommende Unsicherheit über den Ausgang der europäischen Schuldenkrise, Sorgen zur wirtschaftlichen Entwicklung in der Eurozone sowie Abwertungsbemühungen der japanischen Notenbank.
Hausbau / Versicherungen: Junge Eigenheimbesitzer haben regelmäßig viele Sachen zu beachten und Dinge zu regeln, die ein Hauskauf zwangsläufig mit sich bringt. In erster Linie stellt die solide Finanzierung das Grundgerüst jeder Planung dar - aber mit dem Kauf, der Abwicklung und dem Zahlen der Annuitäten ist es nicht getan. Hinsichtlich der Hausratversicherung, mit die wichtigste Versicherung im Bereich der Sachversicherung überhaupt, gibt es einige Dinge zu beachten.