Haustechnik

Haustechnik – Intelligente Systeme für ein komfortables Zuhause

Die Haustechnik ist das zentrale technische Gewerk beim Hausbau. Elektrotechnik, Energie, Heizungstechnik und die Sicherheitssysteme werden durch die Haustechnik gesteuert. Der Einsatz erneuerbarer Energien gibt der Haustechnik heute eine besondere Bedeutung, wie auch im Rahmen der Heizungstechnik die Wärmepumpen, im Elektrobereich der Haustechnik die Elektroinstallation und die Beleuchtung und die Hausautomatisierung in der modernen Form des Smart-Home.

Moderne Haustechnik ist das Herz eines jeden Gebäudes: Sie sorgt für Wärme, Licht, Sicherheit und Energieeffizienz. Ob es um die Planung der Elektroinstallation, die Auswahl eines passenden Heizsystems oder den Schutz durch moderne Sicherheitstechnik geht – die richtige Haustechnik entscheidet über Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Kosten.

In dieser Übersicht erfahren Sie alles über die wichtigsten Bereiche der Haustechnik und wie sie optimal aufeinander abgestimmt werden.

Inhalt

Elektrotechnik – Strom, Licht und Smart Home

Heizungstechnik – Effizient heizen und Kosten sparen

Klimatechnik - Lüftung und Kühlung für das Haus

Sicherheitssysteme – Schutz für Haus und Familie

Sanitärtechnik - Versorgung mit Trinkwasser und Entsorgung von Abwasser

Elektrotechnik – Strom, Licht und Smart Home

Die Elektroinstallation gehört zu den wichtigsten Gewerken beim Hausbau. Neben klassischer Stromversorgung und Beleuchtung umfasst moderne Elektrotechnik heute auch Datenleitungen, Gebäudesteuerung und intelligente Systeme.

Leistungsbereiche:

Stromversorgung: Verteilung von Energie über Hausanschluss, Zähler, Sicherungskästen, Stromkreise.
Beleuchtung: Innen- und Außenbeleuchtung, energiesparende Systeme (LED, Smart-Lighting).
Steuerung & Regelung: Smart Home, Zeitschaltuhren, Bewegungsmelder, KNX-Systeme.
Kommunikation: Telefonanlagen, Netzwerkverkabelung, TV-Anlagen, Gegensprechanlagen.
Photovoltaik / Stromspeicher: Solarstromerzeugung, Wechselrichter, Batteriespeicher.

Wichtig: Frühzeitige Planung spart Kosten und sorgt für zukunftssichere Lösungen.

Mehr erfahren: Elektroinstallation im Neubau – Checkliste & Tipps

Heizungstechnik – Effizient heizen und Kosten sparen

Ein gut geplantes Heizsystem sorgt für Behaglichkeit im Winter und hilft, dauerhaft Energie zu sparen. Die Auswahl der richtigen Heizung hängt vom Haustyp, dem Dämmstandard und individuellen Bedürfnissen ab.

Wärmeversorgung des Hauses

Wärmeerzeuger: Gasheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasseanlagen.
Wärmeverteilung: Heizkörper, Fußbodenheizung, Wandheizung.
Regelung: Raumthermostate, witterungsgeführte Steuerungen, Smart-Heating.
Energieeffizienz: Dämmung, hydraulischer Abgleich, Brennwerttechnik.

Heizsysteme im Überblick

Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftssicher, ideal für Neubauten
Gasheizung (mit/ohne Brennwerttechnik): bewährt, aber mit Auslaufmodell-Status
Pelletheizung/Biomasse: CO₂-neutral, für gut gedämmte Häuser
Solarthermie: zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung
Fußbodenheizung: angenehm und effizient, besonders in Kombination mit Wärmepumpen

Förderungen: Viele Heizsysteme sind durch die BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) förderfähig.

Zum Ratgeber: Heizung planen – Systeme, Kosten und Förderung

Klimatechnik - Lüftung und Kühlung für das Haus

Sorgt für Luftqualität, Temperatur und Feuchtigkeit.
Lüftungssysteme: Zentrale / dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Klimaanlagen: Splitgeräte, zentrale Klimaanlagen, Luft-Luft-Wärmepumpen.
Luftaufbereitung: Luftfilter, Entfeuchter, Befeuchter.
CO₂-Steuerung: Sensoren zur Regelung der Frischluftzufuhr.

Sicherheitssysteme – Schutz für Haus und Familie

Einbrüche, Brand, Gas oder Wasser: Sicherheitstechnik hilft, Menschen, Werte und Gebäude zu schützen – rund um die Uhr. Moderne Systeme arbeiten vernetzt, oft per App steuerbar und mit Echtzeitwarnung.

Komponenten moderner Haussicherheit

Alarmanlagen: Funk- oder kabelgebunden, oft mit Bewegungsmeldern
Videoüberwachung: Kameras mit Fernzugriff, Nachtsicht & Aufzeichnung
Rauch- und CO₂-Melder: Pflicht in Wohnräumen
Türsprechanlagen & Zutrittssysteme: mit Kamera oder Fingerabdruck
Wassersensoren, Gasmelder & Smarte Schließsysteme

Tipp: Die KfW fördert bestimmte Einbruchschutz-Maßnahmen.

Mehr Infos: Sicherheit im Eigenheim – Systeme & Fördermittel

Sanitärtechnik - Versorgung mit Trinkwasser und Entsorgung von Abwasser

Wasserversorgung: Trinkwasserinstallation, Wasserzähler, Druckerhöhungsanlagen.
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer, Speicher, Solarthermie.
Abwassertechnik: Schmutz- und Regenwasserableitung, Hebeanlagen, Rückstauklappen.
Sanitärobjekte: WC, Dusche, Waschbecken, Badewanne, barrierefreie Ausstattung.
Wasseraufbereitung: Enthärtungsanlagen, Filteranlagen, Legionellenschutz.

Haustechnik ist mehr als Technik – sie ist Zukunft

Die richtige Haustechnik steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern reduziert auch den Energieverbrauch, erhöht den Immobilienwert und sorgt für Sicherheit. Eine durchdachte Planung aller Gewerke – von Strom über Wärme bis hin zu Schutzsystemen – lohnt sich langfristig. Ob klassisch oder smart, fossil oder regenerativ: Die richtige Technik macht Ihr Zuhause bereit für die Zukunft. Finden Sie weitere Informationen über die Haustechnik in unseren nachstehenden Blogbeiträgen!

Jetzt den Heizkessel auf Brennwerttechnik umstellen und bis zu 50% Kosten sparen

Heiztechnik / Heizkessel: Wer jetzt seine alte Heizungsanlage auf moderne Brennwerttechnik umstellt, kann seine Heizkosten schon ab dem nächsten Winter auf Dauer deutlich senken. Einsparungen von 30 bis 50 Prozent sind drin. Das belegen aktuelle Berechnungen, die Prof. Dr.-Ing. Bert Oschatz vom Institut für Technische Gebäudeausrüstung Dresden im Auftrag des BDH durchgeführt hat. "Durch den Austausch des alten Heizkessels gegen einen Brennwertkessel mit Unterstützung durch eine Solaranlage und Optimierung der Heizungsanlage kann der Brennstoffbedarf bei einem typischen Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren von über 4.200 Litern pro Jahr auf 2.000 Liter Öl bzw. Gas reduziert werden.

Die kontrollierte Wohnungslüftung ist ein Beitrag zur energetischen Sanierung

Heiztechnik / Heizen und Lüften: Moderne Gebäudehüllen werden heutzutage im Zuge maximaler Energieeffizienz immer luftdichter verpackt, damit möglichst keine teure Wärmeenergie über die Außenhülle verloren gehen kann. Um diesen richtigen energetischen Schritt nicht wieder zu relativieren, hat sich in den letzten Jahren die Wohnungslüftung zunehmend als fester Bestandteil des energetischen Bauens etabliert: Sie sorgt automatisch und nahezu ohne Lüftungswärmeverluste für die notwendige Frischluftzufuhr. Konsequenter Weise ist die energetische Bedeutung der Wohnungslüftung nun auch von der Bundesregierung erkannt worden.

Auf die Sicherheit wird bei Hausbau und Modernisierung nicht genügend geachtet

Haustechnik / Sicherheit: Ob Neubau oder Modernisierungen –die deutschen Häuslebauer und Heimwerker sind aktiv. Doch im Bau-Elan wird die Sicherheit oft verschlafen: Weniger als ein Prozent der rund 200.000 pro Jahr fertig gestellten Wohneinheiten sind sicher. Damit verfügt nur jedes hundertste Haus über das notwendige Minimum an Einbruchschutz. Darauf weist die bundesweite Initiative für aktiven Einbruchschutz „Nicht bei mir!“ hin, in der sich die Verbände der Sicherheitswirtschaft und die Polizei zusammengeschlossen haben.

Brandschutz ist reine Privatangelegenheit

Hausbau / Sicherheit: Bauherren und Käufer von Eigenheimen würden auf keinen Fall auf den Brandschutz verzichten. Brandsicherheit steht auf ihrer Wunschliste an erster Stelle.

Mehr Sicherheit ohne Sicherheitsschlüssel- geht das?

Fingerscanner für Jogger für mehr Sicherheit

Hausbau / Sicherheit: Mit modernen Fingerscannern lassen sich Schlüssel, Karten und Codes konkurrenzlos komfortabel ersetzen. Das ist insbesondere für den Sport- und Freizeitbereich eine tolle Sache. Der Markt für diese Biometrieprodukte wächst ständig weiter. Auch beim Hausbau sollte man den Einsatz derartiger Fingerscanner einplanen, um mehr Sicherheit zu erreichen. Nicht nur beim oder nach dem Sport ist die Wahrscheinlichkeit eines Hausschlüsselverlustes besonders groß, auch ältere Menschen oder Kinder verlieren den Hausschlüssel häufig. Hier sorgt der Fingerscanner für mehr Sicherheit.

Der deutsche Verbraucher setzt beim Hausbau auf Wärmepumpen

Heizungstechnik / Wärmepumpen: Wärmepumpen liegen voll im Trend. Im vergangenen Jahr sind in Deutschland sowohl beim Hausbau, als auch bei der Modernisierung, soviel Wärmepumpen wie noch nie installiert worden. Dabei wurde in allen drei Bereichen, in denen Wärmepumpen für Energiegewinne sorgen können, nämlich in der Erde, im Wasser und in der Luft, gleichmäßig viel Energie gewonnen. Der Verbraucher hat keine Lust mehr, unter den Preisorgien der großen Konzerne und Spekulanten zu leiden, er setzt auf erneuerbare Energien.

Neue Wärmepumpe von NIBE mit 60 kW Leistung

Heizungstechnik / Wärmepumpen: Mehr denn je ist es im Hinblick auf den Klimaschutz sowie auf die auch zukünftig zu erwartende enorme Kostenentwicklung bei Öl und Gas eine sehr sinnvolle Überlegung, moderne Wärmepumpentechnologie in Nichtwohngebäuden, Mehrfamilienhäusern sowie in Industrie-, Gewerbe- und Verwaltungsgebäuden einzusetzen. Für Wohnbaugesellschaften nimmt die zukünftige Vermietbarkeit der Immobilien einen immer größeren Stellenwert ein.

Kaminfeuer ohne Rauch

Heiztechnik / Kaminöfen: Echtes Kaminfeuer ohne Brennholz und Schornstein - was früher undenkbar schien, ist heute durch neuartige Kamine, die mit Bioalkohol befeuert werden, möglich. Hergestellt wird Bioalkohol aus natürlichen Produkten wie Mais, Kartoffeln oder Getreide. Bei der Verbrennung dieses Bio-Brennstoffs entsteht kein Rauch, allerdings bleiben - wie beim Atmen - Wasserdampf und Kohlendioxid zurück.