Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Wahl eines geeigneten Hausverwalters ist für jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) essenziell. Laut einer Studie des VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland) betreuen Hausverwaltungen über 10 Millionen Wohnungen in Deutschland. Ihre Aufgaben umfassen neben der Organisation von Eigentümerversammlungen auch die Instandhaltung des Gebäudes und die Verwaltung der Finanzen. Ein kompetenter Verwalter sorgt für reibungslose Abläufe und langfristigen Werterhalt der Immobilie. Doch wie findet man den richtigen Ansprechpartner?
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Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Schadstoffe haben in deutschen Immobilien ernst zu nehmende Ausmaße erreicht. Neu sind sie keineswegs, doch wusste man bis vor einigen Jahren nicht über sie Bescheid. Dabei werden seit vielen Jahren gesundheitsschädliche Materialien und Baustoffe in deutschen Häusern verbaut. Besonders groß ist die Gefahr bei gebrauchten Immobilien.
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Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Auf dem Berliner Immobilienmarkt werden permanent steigende Preise beobachtet, trotzdem steigen auch die Anzahl der Immobilienverkäufe und die Umsätze. Das Wohnen in Berlin wird immer attraktiver aber auch teurer. Die Milliardenumsätze haben sich rekordverdächtig entwickelt. Was besonders ins Auge fällt, ist die hohe Nachfrage nach Altbauwohnungen. Fast 40 Prozent aller Käufer verlangen Häuser, die vor 1919 gebaut wurden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Da Gebäude mit schlechter Ökobilanz nicht nur den Geldbeutel des Eigentümers belasten, sondern sich gleichzeitig negativ auf die Umwelt auswirken, hat die Bundesregierung Standards zur Energieeinsparung festgelegt. Diese wurden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) zusammengefasst. Ziel des Ganzen ist es den Gebäudebestand bis zum Jahr 2050 nahezu klimaneutral zu gestalten. Während bei bestehenden Immobilien gewisse Sanierungen notwendig sind, müssen Neubauten einen erheblich geringeren Energieverbrauch vorweisen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ohne Wasser geht es nicht. Egal, ob zum Trinken, zum Kochen, zum Wäschewaschen, zum Putzen oder zur Körperpflege - immer ist man als Immobilienbesitzer auf Zugang zu Frischwasser angewiesen. Deswegen wird von den Gerichten der Ausfall bzw. die Beeinträchtigung der Wasserzufuhr als ein schwerwiegender Mangel bewertet. Umgekehrt kann das Wasser aber auch enormen Schaden anrichten, zum Beispiel bei einem Rohrleitungsbruch. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat in seiner Extraausgabe Urteile gesammelt, in denen das Wasser eine entscheidende Rolle spielt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die größte deutsche Insel ist die Ostsee-Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit der imponierenden Größe von rd. 926 Quadratkilometern. Rügen ist der nordöstlichste Punkt der Bundesrepublik Deutschland und liegt vor der pommerschen Ostseeküste. Die Insel ist von einem angenehmen Reizklima geprägt und hatte in der Vergangenheit regelmäßig Orte mit der höchsten Sonnenscheindauer im Jahr in Deutschland zu verzeichnen.
Hausbau / Bauplanung: Jeder von uns ist sicherlich schon mindestens einmal umgezogen. Ob innerhalb derselben Stadt oder in eine andere Stadt, die Problematik bleibt stets die gleiche. Man kann natürlich nicht einfach zum beabsichtigten Zeitpunkt des Umzuges den Möbelwagen vor dem Haus oder der Wohnung parken und dann, solange es eben dauert, den Straßenbereich blockieren. Außerdem kann es passieren, dass am geplanten Bereich vor dem Haus ein Fahrzeug steht und ein Beladen damit nicht möglich oder erschwert wird. Was also ist zu tun? Man muss schon ein Halteverbot beantragen, und zwar bei der zuständigen Stadt oder Gemeinde.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Beim Verkauf oder der Vermietung der eigenen Immobilie verlassen sich Eigentümer oft auf die Hilfe eines Maklers. Doch wie findet man den richtigen Makler und worauf sollte man beim Vermarktungsprozess achten? ImmobilienScout24 hat 10 Tipps für Eigentümer zusammengestellt, um die Zusammenarbeit mit Maklern zu erleichtern.