Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Eigenheimbesitzer durchleben mit und in ihren eigenen vier Wänden viele Momente des Glücks - einer der traurigsten ist jedoch der Auszug der Kinder. Das zeigen die Ergebnisse einer aktuellen Studie der Universität Hohenheim und der LBS-Stiftung Bauen und Wohnen.
Hausbau / Bauplanung: Immer mehr Menschen träumen von einem Eigenheim. Was für einen Realität bleibt für den anderen ein Traum. Wer sich diesen Wunsch erfüllt, sollte bei den Umzugsvorbereitungen einiges beachten. In der Regel ist immer noch genügend Zeit, um sich im Klaren darüber zu werden, ob der Umzug selbst gestemmt oder eine Umzugsfirma beauftragt werden sollte. Diese bietet beispielsweise den Vorteil, Verpackungsmaterialien und Umzugskartons zur Verfügung zu stellen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Bisher war die Inanspruchnahme einer Dienstleistung vom Immobilienmakler für die meisten Eigentümer selbstverständlich. Doch seit der Gesetzesänderung und Durchsetzung des Besteller-Prinzips hat sich das Blatt gewendet. Nun müssen Vermieter die Beauftragung eines Maklers bezahlen, wodurch die selbstständige Vermietung immer mehr an Bedeutung gewinnt und dem Eigentümer nicht nur Geld spart, sondern auch beim Mietinteressenten viel besser ankommt.
Hausbau / Bauplanung: Ein Umzug ist immer mit den unterschiedlichsten Emotionen verbunden. Die Organisation muss im Detail geplant werden, damit die freudigen Erwartungen auf das neue Heim nicht getrübt werden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ungebrochen dynamisch: Die Preise für Wohnungseigentum in Deutschlands Großstädten sind im vergangenen Jahr fast überall weiter angestiegen. Das zeigt das Kaufbarometer von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Nur in 5 der 14 größten Städte des Landes blieben die Preise stabil, überall sonst haben sich Kaufimmobilien zwischen 7 und 20 Prozent verteuert. Für das Kaufbarometer wurden die Angebotspreise in den größten deutschen Städten des 1. Quartals 2015 mit denen des Vorjahreszeitraumes verglichen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Für Verkäufer von Wohnimmobilien sind die Zeiten günstig. Das Interesse im Markt ist groß und die Preise sind vielerorts gestiegen. Dennoch sind bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Wohnung viele Details zu beachten. Denn auch kleine Fehler können dabei große Wirkung haben. Die Experten der LBS Bayern erklären, worauf es ankommt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: "Das schöne alte Haus gehört jetzt uns!" Einiges ist umzubauen. Wie beim Neubau müssen Erwerber auch bei Gebrauchtimmobilien die Energieeinsparverordnung EnEV im Blick haben. Von der Dämmung bis zur Heizung gibt es dafür Regelungen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Unter dem Sammelbegriff Sanierung werden einige Begrifflichkeiten zusammengefasst. Bei der Sanierung kann es sich um eine Bauwerkserhaltung, eine Gebäudemodernisierung, eine Restaurierung, eine Maßnahme der Denkmalpflege, um einen Innenausbau, eine Rekonstruktion, eine Renovierung, einen Umbau, eine Nutzungsänderung, eine energetische Sanierung, eine Gebäudeinstandsetzung oder eine Altbausanierung handeln; alle diese Begriffe fallen in den Bereich der Sanierung von Wohn-Immobilien. Alle Maßnahmen dienen letztendlich dazu, Schäden zu beseitigen und den Wohnstandard der Immobilie zu erhöhen.
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