Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: "Das schöne alte Haus gehört jetzt uns!" Einiges ist umzubauen. Wie beim Neubau müssen Erwerber auch bei Gebrauchtimmobilien die Energieeinsparverordnung EnEV im Blick haben. Von der Dämmung bis zur Heizung gibt es dafür Regelungen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Unter dem Sammelbegriff Sanierung werden einige Begrifflichkeiten zusammengefasst. Bei der Sanierung kann es sich um eine Bauwerkserhaltung, eine Gebäudemodernisierung, eine Restaurierung, eine Maßnahme der Denkmalpflege, um einen Innenausbau, eine Rekonstruktion, eine Renovierung, einen Umbau, eine Nutzungsänderung, eine energetische Sanierung, eine Gebäudeinstandsetzung oder eine Altbausanierung handeln; alle diese Begriffe fallen in den Bereich der Sanierung von Wohn-Immobilien. Alle Maßnahmen dienen letztendlich dazu, Schäden zu beseitigen und den Wohnstandard der Immobilie zu erhöhen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Nachfrage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ist unverändert lebhaft, die Durchschnittspreise für Häuser und Wohnungen sind dennoch nur moderat gestiegen. Diese Erkenntnisse lassen sich ablesen am Vermittlungsergebnis der LBS-Immobiliengesellschaften und der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH in Bayern, das in Berlin vorgestellt wurde. Mit 33.700 Objekten im Wert von annähernd 6 Milliarden Euro hat die größte Maklergruppe in Deutschland im vergangenen Jahr einen Rekordumsatz erzielt. Dabei haben die Preise für Immobilienobjekte aus dem Bestand im Vergleich zum Vorjahr nur verhältnismäßig leicht zugelegt: bei gebrauchten Eigentumswohnungen um 3 Prozent, bei Eigenheimen um 5 Prozent.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Um das eigene Heim so schön und komfortabel wie nur möglich zu gestalten, muss natürlich erst einmal eine passende Immobilie gefunden werden. Vor allem, wenn man räumlich aufgrund der eigenen Arbeitswirklichkeit eingeschränkt ist, muss die Suche möglichst breitflächig erfolgen. Verschiedene Anbieter erleichtern die Suche deutlich, da sie die Möglichkeit bieten, über selbst gesetzte Filter exakt nach den gewünschten Immobilien zu suchen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Auch wenn sich die gegenwärtige Energiekrise natürlich auch auf dem Immobiliensektor bemerkbar macht, werden weiterhin erhebliche Investitionen, hauptsächlich in Gewerbeimmobilien getätigt. Dies mag ein wesentlicher Grund dafür sein, dass sich internationale Investoren in Deutschland umsehen. Die Bundesrepublik scheint speziell für Immobilieninvestoren ein Hort der Stabilität und Sicherheit zu sein.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Weil die Zinsen auf Sparguthaben einen historischen Tiefstand erreicht haben und Kredite so günstig wie selten zuvor angeboten werden, scheint der Traum von der eigenen Immobilie für viele Anleger in greifbare Nähe gerückt zu sein. Doch ob die Immobilie tatsächlich eine lohnenswerte Investition darstellt, hängt in erster Linie vom Standort ab, so die Experten von Karänke Immobilien.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Höhere Grunderwerbsteuer, Erweiterung der KfW-Förderung, Bestellerprinzip, Mietpreisbremse und neue EnEV: Bauherren, Käufer oder Besitzer von Immobilien sollten die neuen und geplanten Gesetzesänderungen sowie die Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kennen und bei ihrer Immobilienfinanzierung einkalkulieren. Ein Überblick über die wichtigsten Gesetzesänderungen im Jahr 2015.
Hausbau / Bauplanung: Tausende von Menschen müssen oder wollen jedes Jahr umziehen. Ein Umzug kann dabei berufliche Gründe haben, einen Jobwechsel, das Zusammenziehen mit dem Partner, die Familienvergrößerung oder Familienverkleinerung und somit der Wunsch nach einer größeren - oder kleineren - und schöneren Immobilie. Ein Umzug ist immer mit viel Stress und Organisation verbunden, vor allem wenn der Keller bisher als Lager genutzt wurde und überfüllt ist, denn dieser muss beim Umzug natürlich auch geleert werden.
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