Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Höhere Grunderwerbsteuer, Erweiterung der KfW-Förderung, Bestellerprinzip, Mietpreisbremse und neue EnEV: Bauherren, Käufer oder Besitzer von Immobilien sollten die neuen und geplanten Gesetzesänderungen sowie die Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kennen und bei ihrer Immobilienfinanzierung einkalkulieren. Ein Überblick über die wichtigsten Gesetzesänderungen im Jahr 2015.
Hausbau / Bauplanung: Tausende von Menschen müssen oder wollen jedes Jahr umziehen. Ein Umzug kann dabei berufliche Gründe haben, einen Jobwechsel, das Zusammenziehen mit dem Partner, die Familienvergrößerung oder Familienverkleinerung und somit der Wunsch nach einer größeren - oder kleineren - und schöneren Immobilie. Ein Umzug ist immer mit viel Stress und Organisation verbunden, vor allem wenn der Keller bisher als Lager genutzt wurde und überfüllt ist, denn dieser muss beim Umzug natürlich auch geleert werden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Schon sehr früh waren auch im Immobilienbereich Kundenbindung und Informationsdatenbestand bzgl. des jeweiligen Kunden von großer Bedeutung. Mit handgeschriebenen Informationen über den Kunden inklusiv der Geburtstagsdaten vom Kunden selbst und seinen Angehörigen auf speziellen Karteikarten begannen die Anfänge eines heute nicht mehr wegzudenkenden Systems, um sich am Markt zu behaupten.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: In Berlin gibt der Wohnungsmarkt für historische Altbauten ein zwiespältiges Bild ab. Einerseits gibt es zahlreiche hervorragend sanierte und restaurierte Altbauten, die zur Verschönerung des Stadtbildes beitragen. Andererseits gibt es zahlreiche schwer zu vermarktende Altbauwohnungen, deren baulicher Zustand schon bedenklich ist. Diese Altbauten befinden sich durchaus auch in attraktiven Berliner Bezirken.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ob beim Kaufen oder Verkaufen, stellt sich bei Immobilien stets die Preisfrage. Objektgröße, Lage und Bauzustand sind die maßgeblichen Faktoren, dennoch ist es nicht immer einfach, den adäquaten Preis zu ermitteln. Um nicht allzu weit fernab eines realistischen Wertes zu landen, empfiehlt es sich, Profis für eine Immobilienbewertung zurate zu ziehen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ob See, Kanal oder Fluss, viele Deutsche zieht es ans und aufs Wasser. Dafür gibt es viele Gründe. Wassersportler sind in der Nähe Ihres Sportgerätes und können bereits segeln, wenn andere noch auf der Autobahn im Stau stehen um zu ihrem Boot zu gelangen. Aber nicht nur die Wassersportler haben das Wohnen auf dem oder am Wasser entdeckt. In den Großstädten Berlin, Hamburg, Hannover und Essen, aber auch in Koblenz, Ludwigshafen und anderswo entstehen Wohnanlagen am Wasser oder auf dem Wasser. Exklusives Wohnen in Citynähe ist angesagt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Auf dem Berliner Immobilienmarkt werden permanent steigende Preise beobachtet, trotzdem steigen auch die Anzahl der Immobilienverkäufe und die Umsätze. Das Wohnen in Berlin wird immer attraktiver aber auch teurer. Die Milliardenumsätze haben sich rekordverdächtig entwickelt. Was besonders ins Auge fällt, ist die hohe Nachfrage nach Altbauwohnungen. Fast 40 Prozent aller Käufer verlangen Häuser, die vor 1919 gebaut wurden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Da Gebäude mit schlechter Ökobilanz nicht nur den Geldbeutel des Eigentümers belasten, sondern sich gleichzeitig negativ auf die Umwelt auswirken, hat die Bundesregierung Standards zur Energieeinsparung festgelegt. Diese wurden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) zusammengefasst. Ziel des Ganzen ist es den Gebäudebestand bis zum Jahr 2050 nahezu klimaneutral zu gestalten. Während bei bestehenden Immobilien gewisse Sanierungen notwendig sind, müssen Neubauten einen erheblich geringeren Energieverbrauch vorweisen.
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