Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Wahl eines geeigneten Hausverwalters ist für jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) essenziell. Laut einer Studie des VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland) betreuen Hausverwaltungen über 10 Millionen Wohnungen in Deutschland. Ihre Aufgaben umfassen neben der Organisation von Eigentümerversammlungen auch die Instandhaltung des Gebäudes und die Verwaltung der Finanzen. Ein kompetenter Verwalter sorgt für reibungslose Abläufe und langfristigen Werterhalt der Immobilie. Doch wie findet man den richtigen Ansprechpartner?
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Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Schadstoffe haben in deutschen Immobilien ernst zu nehmende Ausmaße erreicht. Neu sind sie keineswegs, doch wusste man bis vor einigen Jahren nicht über sie Bescheid. Dabei werden seit vielen Jahren gesundheitsschädliche Materialien und Baustoffe in deutschen Häusern verbaut. Besonders groß ist die Gefahr bei gebrauchten Immobilien.
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Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Was tun, wenn das eigene Heim in die Jahre kommt? Wenn Fenster und Dämmung nicht mehr auf dem neuesten Stand sind und steigende Energiepreise die Kosten in die Höhe treiben? Wie eine aktuelle Umfrage der GfK zeigt, hält jeder dritte Hausbesitzer in Deutschland seine Immobilie für renovierungsbedürftig.
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Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Da Gebäude mit schlechter Ökobilanz nicht nur den Geldbeutel des Eigentümers belasten, sondern sich gleichzeitig negativ auf die Umwelt auswirken, hat die Bundesregierung Standards zur Energieeinsparung festgelegt. Diese wurden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) zusammengefasst. Ziel des Ganzen ist es den Gebäudebestand bis zum Jahr 2050 nahezu klimaneutral zu gestalten. Während bei bestehenden Immobilien gewisse Sanierungen notwendig sind, müssen Neubauten einen erheblich geringeren Energieverbrauch vorweisen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ohne Wasser geht es nicht. Egal, ob zum Trinken, zum Kochen, zum Wäschewaschen, zum Putzen oder zur Körperpflege - immer ist man als Immobilienbesitzer auf Zugang zu Frischwasser angewiesen. Deswegen wird von den Gerichten der Ausfall bzw. die Beeinträchtigung der Wasserzufuhr als ein schwerwiegender Mangel bewertet. Umgekehrt kann das Wasser aber auch enormen Schaden anrichten, zum Beispiel bei einem Rohrleitungsbruch. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat in seiner Extraausgabe Urteile gesammelt, in denen das Wasser eine entscheidende Rolle spielt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die größte deutsche Insel ist die Ostsee-Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit der imponierenden Größe von rd. 926 Quadratkilometern. Rügen ist der nordöstlichste Punkt der Bundesrepublik Deutschland und liegt vor der pommerschen Ostseeküste. Die Insel ist von einem angenehmen Reizklima geprägt und hatte in der Vergangenheit regelmäßig Orte mit der höchsten Sonnenscheindauer im Jahr in Deutschland zu verzeichnen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Beim Verkauf oder der Vermietung der eigenen Immobilie verlassen sich Eigentümer oft auf die Hilfe eines Maklers. Doch wie findet man den richtigen Makler und worauf sollte man beim Vermarktungsprozess achten? ImmobilienScout24 hat 10 Tipps für Eigentümer zusammengestellt, um die Zusammenarbeit mit Maklern zu erleichtern.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die meisten Käufer oder Verkäufer stellen sich die Frage, ob sie für ihren Wunsch des Verkaufes oder des Kaufes einer Immobilie einen Makler oder eine professionelle Organisation einschalten sollten. Gerade in den Ballungszentren und den Großstädten wie in Berlin, München oder Hamburg gibt es viele solcher Offerten von tatsächlichen und vermeintlichen Experten.