Die Entscheidung über den Bau eines Kellers wird bei manchen zur Glaubensfrage. Lettztendlich sollte jedoch auch die finanzielle Situation bei der Keller - Entscheidung eine wichtige Rolle spielen. Dafür gibt es günstige Fertigkeller. Die Ausführung für die Kellerfenster oder einen Lichtschacht sind in die Überlegungen notwendigerweise mit einzubeziehen. Wir informieren Sie hier auch über Kellerabdichtung und Kellersanierung, sowie die Unterschiede und die Vor- und Nachteile von schwarzer und weißer Wanne.
Ein Keller bietet zusätzlichen Wohn- und Stauraum, steigert den Immobilienwert und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – von der Waschküche über Technikräume bis hin zum Hobbykeller oder sogar einer vollwertigen Einliegerwohnung. Moderne Kellerlösungen bieten heute deutlich mehr als früher: Sie sind trocken, energieeffizient und vielseitig nutzbar.
Wir zeigen Ihnen hier, was beim Kellerbau zu beachten ist, welche Varianten es gibt und worauf es bei Abdichtung und Belichtung ankommt.
Inhalt
Fertigkeller – Schneller gebaut, präzise geplant
Kellerabdichtung – Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel
Kellerlichtschacht – Natürliches Licht im Untergeschoss
Ein Fertigkeller wird industriell vorproduziert und dann auf der Baustelle zusammengesetzt. Das spart Zeit, reduziert Baufehler und ermöglicht eine hohe Planungsgenauigkeit.
Tipp: Fertigkeller sind besonders wirtschaftlich, wenn sie früh in die Hausplanung integriert werden.
Mehr erfahren: Fertigkeller – Aufbau, Preise & Anbieter
Ein trockener Keller ist das A und O für Werterhalt und gesunde Raumluft. Die richtige Abdichtung schützt das Gebäude dauerhaft vor eindringender Feuchtigkeit.
Wichtig: Die Wahl des Abdichtungssystems hängt von der Wasserbelastung (z. B. drückendes Wasser) und dem Baugrund ab.
Lichtschächte bringen Tageslicht in Kellerräume und verbessern damit Wohnqualität und Energieeffizienz – besonders wichtig bei wohnlich genutzten Räumen.
Tipp: Eine gute Lichtschachtplanung beginnt mit der Position der Fenster – ideal auf Süd- oder Ostseite.
Mehr Infos: Lichtschacht planen & nachrüsten – Anleitung & Preise
Ob als Fertiglösung oder individuell gemauert – ein gut geplanter und abgedichteter Keller bietet Mehrwert in vielerlei Hinsicht. Mit Tageslicht, Schutz vor Feuchtigkeit und klarer Nutzungskonzeption wird aus dem Untergeschoss ein funktionaler, wertvoller Teil Ihres Zuhauses. Hier finden Sie weitere Informationen rund um den Keller in unseren Blogbeiträgen!
Hausbau / Keller: Die Verknappung der Grundstücke in Deutschland zwingt die Gemeinden dazu, Baugrundstücke auszuweisen, bei denen auf die Bodenqualität keinerlei Rücksicht genommen wird. Für den Bauherren ist zu bedenken, dass mit einer schlechten Bodenqualität auch der Bau eines Kellers problematisch werden kann.
Keller bieten ungestörte Arbeitsatmosphäre
35 Prozent mehr Nutzfläche bei 5 bis 10 Prozent Mehrkosten
Hausbau / Keller: Fertighäuser werden in der Regel ab Oberkante Kellerdecke angeboten. Die Käufer können wählen, ob das Haus auf einem Basisgeschoss oder einer Grundplatte ruht. Vor die Wahl gestellt, verzichten Bauherren oft aus Kostengründen auf einen Keller. Nur wenige wissen, dass die Fundamentplatte und Ersatzmaßnahmen über die Hälfte der Kellerkosten verschlingen. Mit dem Keller dagegen gewinnt das Haus ein Drittel mehr Lebensraum für ca. 5 % Aufpreis.
Hausbau / Keller: Feuchtes Mauerwerk im Keller, meist begleitet von Schimmelpilzbildung, schadet dem Wohnklima, der Gesundheit der Bewohner und der Substanz des Wohngebäudes. Eine schnelle Sanierung des gefährdeten Untergeschosses ist in diesem Fall dringend geboten, betont die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochter der Stuttgarter Finanzdienstleistungsgruppe Wüstenrot & Württembergische.
Hausbau / Keller: Wohnen in den Städten oder am Rande der Zentren liegt im Trend. Eine auf teuren Grundstücken bezahlbare Lösung sind Reihen- und Doppelhäuser. Vorsicht ist allerdings bei nicht unterkellerten, gereihten Häusern geboten. Sie erfüllen selten den heute als Stand der Technik geschuldeten "erhöhten Schallschutz".
Kellersanierung auf Basis der Nova-Norm-TechnologieHausbau / Keller: Partnerbau, Spezialist für die Planung und Erstellung von Fertigkellersystemen, hat ein innovatives Sanierungskonzept für feuchte Keller im Grundwasser entwickelt und erfolgreich getestet. Eine druckwasser- und dampfdichte Wannenkonstruktion gemäß dem bewährten Nova-Norm-System ermöglicht dabei nachträglich eine hundertprozentige Abdichtung für bestehende Keller,
Hausbau / Keller: “Der Gedanke, durch das Weglassen des Kellers die Baukosten zu senken, liegt bei knapper Kasse nahe. Doch bei genauerem Hinsehen wird deutlich: die Ersparnis fällt geringer aus als der Bauherr erwartet. “Die Preisdifferenz dürfte im Durchschnitt effektiv gerade 5 Prozent der Hausbaukosten betragen”, so Klaus Dieter Höhne, Vorsitzender von der Gütegemeinschaft Fertigkeller.Partner: Hausbau - Baufinanzierung - Garten - Bad - Wintergarten - Designerbetten - Schlafzimmer - Pavillon für den Garten - Wohnungseinrichtung - Aktuelle Zinskonditionen - Sonstige