Keller

Keller - Mehr Raum, Wert und Funktion fürs Eigenheim

Die Entscheidung über den Bau eines Kellers wird bei manchen zur Glaubensfrage. Lettztendlich sollte jedoch auch die finanzielle Situation bei der Keller - Entscheidung eine wichtige Rolle spielen. Dafür gibt es günstige Fertigkeller. Die Ausführung für die Kellerfenster oder einen Lichtschacht sind in die Überlegungen notwendigerweise mit einzubeziehen. Wir informieren Sie hier auch über Kellerabdichtung und Kellersanierung, sowie die Unterschiede und die Vor- und Nachteile von schwarzer und weißer Wanne.

Ein Keller bietet zusätzlichen Wohn- und Stauraum, steigert den Immobilienwert und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – von der Waschküche über Technikräume bis hin zum Hobbykeller oder sogar einer vollwertigen Einliegerwohnung. Moderne Kellerlösungen bieten heute deutlich mehr als früher: Sie sind trocken, energieeffizient und vielseitig nutzbar.

Wir zeigen Ihnen hier, was beim Kellerbau zu beachten ist, welche Varianten es gibt und worauf es bei Abdichtung und Belichtung ankommt.

Inhalt

Fertigkeller – Schneller gebaut, präzise geplant
Kellerabdichtung – Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel
Kellerlichtschacht – Natürliches Licht im Untergeschoss

Fertigkeller – Schneller gebaut, präzise geplant

Ein Fertigkeller wird industriell vorproduziert und dann auf der Baustelle zusammengesetzt. Das spart Zeit, reduziert Baufehler und ermöglicht eine hohe Planungsgenauigkeit.

Vorteile eines Fertigkellers

Kurze Bauzeit: Montage in 1–2 Tagen
Wetterunabhängig: Produktion im Werk
Hochdichte Betonfertigteile: langlebig & maßgenau
Planungssicherheit: Fixpreise & feste Termine
Individuell anpassbar: Wohnkeller, Technikräume, Garage bauen möglich

Tipp: Fertigkeller sind besonders wirtschaftlich, wenn sie früh in die Hausplanung integriert werden.

Mehr erfahren: Fertigkeller – Aufbau, Preise & Anbieter

Kellerabdichtung – Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel

Ein trockener Keller ist das A und O für Werterhalt und gesunde Raumluft. Die richtige Abdichtung schützt das Gebäude dauerhaft vor eindringender Feuchtigkeit.

Abdichtung nach DIN 18533 (ehem. DIN 18195)

Weiße Wanne (WU-Beton): tragende und abdichtende Funktion zugleich
Schwarze Wanne: Bitumendickbeschichtung oder Kunststoffbahnen
Kombilösungen: oft bei anspruchsvollen Grundwasserverhältnissen
Außen- und Innenabdichtung: je nach Lage und Sanierungsbedarf
Drainage und Noppenbahnen: ergänzender Schutz

Wichtig: Die Wahl des Abdichtungssystems hängt von der Wasserbelastung (z. B. drückendes Wasser) und dem Baugrund ab.

Kellerlichtschacht – Natürliches Licht im Untergeschoss

Lichtschächte bringen Tageslicht in Kellerräume und verbessern damit Wohnqualität und Energieeffizienz – besonders wichtig bei wohnlich genutzten Räumen.

Funktion & Vorteile

Tageslichtversorgung: hellere Räume, geringere Stromkosten
Belüftung: bei geöffnetem Fenster möglich
Sicherheit: mit begehbarem oder einbruchsicherem Gitterrost
Schutz vor Laub & Insekten: durch Abdeckungen oder Einsätze
Materialien: Kunststoff (leicht, günstig), Beton (stabil, langlebig)

Tipp: Eine gute Lichtschachtplanung beginnt mit der Position der Fenster – ideal auf Süd- oder Ostseite.

Mehr Infos: Lichtschacht planen & nachrüsten – Anleitung & Preise

Der Keller als Zukunftsraum – durchdacht geplant, dauerhaft nutzbar

Ob als Fertiglösung oder individuell gemauert – ein gut geplanter und abgedichteter Keller bietet Mehrwert in vielerlei Hinsicht. Mit Tageslicht, Schutz vor Feuchtigkeit und klarer Nutzungskonzeption wird aus dem Untergeschoss ein funktionaler, wertvoller Teil Ihres Zuhauses. Hier finden Sie weitere Informationen rund um den Keller in unseren Blogbeiträgen!

Hoher Feuchtigkeitsschutz bei Fertigkellern aus WU-Beton

Hausbau / Keller: Wer bei seinem neuen Eigenheim auf Nummer sicher gehen will, sollte von vornherein mit den Spezialisten der Fertigkeller-Hersteller planen. Denn wenn einmal Feuchtigkeit in den Keller eingezogen ist, insbesondere durch die Außenwände, ist es nur mit hohem Aufwand möglich, diese wieder aus dem Haus zu verbannen. „Eine Kellersanierung, wie sie bei Kellern ‚Stein auf Stein’ nicht selten anfällt, kann schnell bis zu 50.000 Euro kosten“, sagt Hans Braun, Vorsitzender der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF).

Keller ausbauen mit Wärmedämmung

Hausbau / Keller: Der Ausbau eines Kellers bietet zusätzliche Wohnfläche, kann den Wert einer Immobilie steigern und schafft mehr Stauraum oder sogar neue Nutzungsbereiche, wie z. B. ein Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder eine Einliegerwohnung. Damit der Ausbau jedoch erfolgreich verläuft und den gewünschten Wohnkomfort bietet, sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen.

Kellerschutz gegen Starkregen und Rückstau, nie war er so wertvoll wie heute

Hausbau / Keller: Was früher als Jahrhundertregen galt, ist heute Alltag und kann jeden Hausbesitzer treffen. Der Himmel öffnet sich - und die Regenmassen bahnen sich ihren Weg durch Kellerfenster oder Abflussrohre, in die das Wasser aus der überforderten Kanalisation zurückdrückt. Die Folge: zerstörter Hausrat, viel Ärger und finanzieller Schaden. Kommunen und Versicherungen haften in der Regel nicht, es sei denn, man besitzt eine spezielle Police für Elementarschäden. Die sichere Lösung für einen trockenen Keller heißt daher Vorsorge.

Ein Keller, der voll nutzbar sein soll, muss auch wasserdicht sein

Hausbau / Keller: Nur als Lagerort für Kartoffeln und Wein nimmt heute kein Bauherr mehr den Zusatzaufwand für eine Kellerkonstruktion beim Bau seines Hauses in Kauf. Das Untergeschoss soll voll nutzbar sein - als Hobbykeller, Spielzimmer für die Kinder, als Winterlager für die Sommerkleidung, als Arbeits- oder Bügelzimmer. Entsprechend hoch sind die Erwartungen an eine absolut wasser- und feuchtigkeitsdichte Bauweise.

Bei der Verwendung von Wärmedämmplatten im Keller muss auch der Kleber wasserresistent sein

Hausbau / Keller: Ein trockener Keller ist die Basis für gesundes Wohnen. Besondere Maßnahmen sind dann erforderlich, wenn sich der überwiegende Teil der Keller- Außenwand unter dem Einfluss von drückendem Wasser befindet. Um auch in solchen Keller- Räumen eine wohnliche Nutzung zu gestatten, ist die Wärmedämmung durch Wärmedämmplatten eine geeignete Maßnahme.

Bei der Hausplanung auch möglichen Wohnraum im Keller einbeziehen

Hausbau / Keller: Die immer wieder auftauchende Frage, ob man in seinen Hausbau einen Keller einbeziehen soll oder nicht, muss nicht auf die Kosten für den Keller reduziert werden. Es gibt genügend Beispiele dafür, dass man auch ohne den Bau eines Kellers mehr Kosten für die oberirdisch anzulegenden Räumlichkeiten aufwenden muss.

Schnell, schneller, Fertigkeller

Hausbau / Keller: Zeit ist Geld. Das gilt besonders beim Hausbau, wo jede Verzögerung rasch teuer werden kann. Für das Untergeschoss sind deshalb Fertigkeller die beste Lösung. Sie stellen das neue Familiendomizil just in time auf ein sicheres Fundament.

Auch bei schlechter Bodenqualität des Grundstücks ist der Bau eines Kellers kostengünstig möglich

Hausbau / Keller: Die Verknappung der Grundstücke in Deutschland zwingt die Gemeinden dazu, Baugrundstücke auszuweisen, bei denen auf die Bodenqualität keinerlei Rücksicht genommen wird. Für den Bauherren ist zu bedenken, dass mit einer schlechten Bodenqualität auch der Bau eines Kellers problematisch werden kann.