Hausautomation per App bietet mehr Komfort und mehr Sicherheit
Haustechnik / Hausautomatisierung: Die Zeiten, als Hausautomation aufwendige Installationen, Verkabelungen und Bedienhandbücher erforderte, sind längst vorbei. Heute steuert und überwacht man Rollläden, Fenster und Alarmanlagen, Licht, Musik, Markisen oder den Garagentorantrieb einfach per Smartphone-App. Die Installation der Haussteuerung per App ist denkbar einfach. Alles was es dazu braucht, ist eine kleine zentrale Box, die mit dem Smartphone kommuniziert.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nachdem 2015 das Saarland, Nordrhein-Westfalen und Brandenburg die Grunderwerbsteuer auf 6,5 Prozent angehoben haben, diskutieren aktuell Politiker in Baden-Württemberg über eine Anhebung. In Thüringen ist der Anstieg von 5 auf 6,5 Prozent ab 1. Januar 2017 bereits beschlossene Sache. Damit summieren sich die Kaufnebenkosten, zu denen Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuern gerechnet werden, je nach Region auf rund 9 bis 16 Prozent des eigentlichen Objektpreises.
Energie / Strom: Zu den Highlights innovativer Lösungen, mit denen mehr Unabhängigkeit vom Stromnetz und niedrige Heizkosten erreicht werden sollen, gehören neue, hocheffiziente Photovoltaikmodule von Viessmann, wie Vitovolt 300 mit einer zehnjährigen Produktgarantie, Effizienzsysteme mit dem neuen Vitocharge Stromspeicher für die nahezu autarke Stromversorgung sowie Flachkollektoren mit der weltweit einzigartigen schaltenden Absorberbeschichtung ThermProtect zur sicheren Vermeidung von Überhitzung und Dampfbildung.
Immobilienmarkt / Imobiliennachrichten: Die hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sorgt für weitere Preissteigerungen: In Niedersachsen haben die Preise für gebrauchte Reihenhäuser seit 2013 in drei Viertel aller Landkreise und kreisfreien Städte zugelegt. Am meisten wird für Häuser aus zweiter Hand in der Stadt Hannover verlangt. Hier liegt der Standardpreis inzwischen bei 275.000 Euro. Auch in der Stadt Wolfsburg und im Landkreis Göttingen haben die typischen Angebotspreise die Marke von 200.000 Euro deutlich überschritten.
Heizungstechnik / Wärmepumpen: Wer neu baut oder modernisiert, kommt an der effizienten Wärmepumpentechnologie nicht vorbei: Wärmepumpen gewinnen kostenlose Umweltwärme aus dem Erdreich, der Luft oder dem Grundwasser und stellen sie für Heizzwecke und zur Trinkwassererwärmung zur Verfügung. Für den Betrieb benötigen sie je nach System und Auslegung der Anlage einen Stromanteil von nur rund 25 Prozent. Das heißt: Mit nur einer Kilowattstunde Strom Antriebsenergie gewinnt die Wärmepumpe bis zu vier und mehr Kilowattstunden Heizenergie. Wird dieser Strom über einen Ökostromtarif zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien gedeckt, ist es möglich komplett CO2-frei zu heizen.
Baufinanzierung: Wer aktuell einen günstigen Immobilienkredit sucht, kann über eine Immobilienfinanzierung mit Interhyp schnell fündig werden. Die richtige Herangehensweise sichert dabei eine passende und erfolgreiche Kreditaufnahme ab. Kredite werden für die Immobilienfinanzierung langfristig angelegt. Dabei geht es ausschließlich um den Erwerb, den Kauf oder den Neubau von Immobilien. Zinsen, Eigenkapital, Laufzeiten sowie die Tilgungsrate bestimmen bei Immobilienkrediten die monatlich zu zahlende Rate. Wer beispielsweise ein Eigenheim finanziert bzw. besitzt, kann sowohl steuerliche Vorteile als auch staatliche Förderungen geltend machen.
Hausbau / Holzhaus: Immer wieder gibt es beim Hausbau gewisse Trends, an denen sich viele Bauherren auch gerne beteiligen. In der Zeit für 2016/17 gibt es auch einige sehr spezifische Dinge, die an den Häusern eingesetzt werden. Längst hat man sich dabei von der klassischen Form mit roten Ziegeldach verabschiedet, die in den deutschen Städten und Vorstädten schon zur Genüge zu finden ist. Der eigene Baustil ist dabei auch eine Form des Ausdrucks und der eigenen Präsentation gegenüber der Welt. Damit wird die Planung bereits bei den Musterhäusern genauer unter die Lupe genommen.
Hausbau / Badezimmer: An die Einrichtung des Badezimmers stellen Hausbesitzer heute ähnlich hohe Ansprüche wie ans Wohn- oder Esszimmer. Eine Badsanierung will gründlich geplant sein. Zu bedenken ist beispielsweise, dass alle fest eingebauten Komponenten wie Bade- und Duschwannen sowie Fliesen in hochwertiger Ausführung und zeitloser Optik gewählt werden sollten, denn sie sind in der Regel über 20 Jahre im Einsatz.
Wohnen und Einrichten / Möbel: Ständiges Aufwachen und Weinen - kaum etwas strengt Eltern so sehr an wie unruhige Nächte der Sprösslinge. Darum probieren Eltern vieles aus, um die lieben Kleinen zum Durchschlafen zu bewegen. Neben Schmusen, Füttern, Wickeln und tröstenden Zugaben wie Schnuller oder Kuscheltier spielt auch das richtige Bett eine wichtige Rolle. Denn nur wer gut liegt, schlummert auch gut.
Hausbau / Sicherheit: Die Anzahl der Einbrüche in Häuser und Wohnungen ist wieder einmal angestiegen. Meist ist es der leichtsinnige Umgang mit einfachsten Sicherheitsvorkehrungen, die den Einbrechern zum Erfolg verhelfen. Dabei ist es eine feststehende Tatsache, dass viele Einbrüche abgebrochen wurden, weil eben einfache Sicherheitsmaßnahmen ergriffen worden sind. Neben den Einbrüchen gibt auch die Anzahl der Opfer von Bränden, hauptsächlich durch Rauchvergiftung, Anlass zur Sorge. Nachstehend informieren wir über die Möglichkeiten, diesen Gefahren zu begegnen.