In der Kategorie Finanzen informieren wir Sie über die Möglichkeiten, besonderen Gestaltungsvarianten und die aktuellen Zinsen der Baufinanzierung. Daneben erhalten Sie wichtige Informationen über Versicherungen, insbesondere diejenigen, die für den Hausbau von besonderer Bedeutung sind. Schließlich informieren wir Sie auch über Kapitalanlagen, von der Tagesgeldanlage über Festgeldkonten bis zum Investment in Fonds. Für die meisten angesprochenen Themen stehen Ihnen auch Vergleichsrechner in unserem Bereich Rechner zur Verfügung.
Die Themen Baufinanzierung, Kapitalanlagen und Versicherungen spielen beim Hausbau eine zentrale Rolle – sowohl in der Planungs- als auch in der Durchführungs- und Absicherungsphase.
Die Baufinanzierung ist der wichtigste finanzielle Baustein beim Hausbau. Sie ermöglicht es Bauherren, das benötigte Kapital bereitzustellen, das in der Regel weit über dem vorhandenen Eigenkapital liegt.
Eigenkapital: Eigenes Geld, das eingebracht wird (z. B. Ersparnisse).
Darlehen/Kredite: Hauptbestandteil, meist über Banken oder Bausparkassen.
Fördermittel: z. B. KfW-Darlehen, staatliche Zuschüsse.
Zinsbindung und Tilgung: Zentrale Aspekte zur langfristigen Planungssicherheit.
Wichtig: Eine solide Baufinanzierung ist entscheidend für eine langfristige Tragbarkeit der monatlichen Belastungen und die Vermeidung von Überschuldung.
Kapitalanlagen sind wichtig, um Rücklagen für unvorhergesehene Kosten (z. B. Bauverzögerungen, Preissteigerungen) zu bilden oder in der Bauphase liquide zu bleiben.
Wichtig: Die Kapitalanlagen sollten möglichst sicher, flexibel und auf die Bau- bzw. Lebensphase abgestimmt sein.
Beim Hausbau bestehen viele Risiken – baulich, finanziell und persönlich. Versicherungen dienen dem Schutz vor existenzbedrohenden Schadensfällen.
Wichtig: Ohne ausreichenden Versicherungsschutz können unvorhergesehene Ereignisse den gesamten Bau gefährden.
Fazit
Alle drei angesprochenen Bereiche sind eng miteinander verbunden
Die Baufinanzierung ermöglicht den Hausbau.
Kapitalanlagen bieten finanzielle Flexibilität und Reserve.
Versicherungen schützen vor unkontrollierbaren Risiken.
Ein erfolgreicher Hausbau basiert auf guter Planung, finanzieller Weitsicht und effektiver Absicherung.
Hier ist eine Checkliste für Baufinanzierung, Kapitalanlagen und Versicherungen beim Hausbau, übersichtlich und praxisnah strukturiert – von der Planungsphase bis zum Einzug.
Finanzen & Kapital vorbereiten
Baufinanzierung vorbereiten
Kapital & Liquidität sichern
Absicherung durch Versicherungen
Langfristige Kapitalplanung
Versicherungsschutz aktualisieren
Zusätzlich sinnvoll
In den nachstehenden Beitragsartikeln finden Sie weitergehende Informationen rund um die Finanzen beim Hausbau!
Hausbau / Versicherungen: Häuslebauer verschulden sich trotz derzeit günstiger Konditionen über Jahre hinweg mit hohen Summen. Für den Fall der Fälle sollte der Hauptverdiener auch die Absicherung seiner Angehörigen berücksichtigen - z.B. mit einer Risikolebensversicherung.
Baufinanzierung: Der Staat fordert, dass seine Bürger Energie sparen und auf erneuerbare Energien umsatteln. Doch er fördert dies auch. "Noch" muss man sagen, solange die Gelder nicht für andere, dringendere Staatsaufgaben benötigt werden. Und nur, solange die übergeordneten Energierichtlinien der Europäischen Union im Neubaubereich nicht zu immer höheren Standards im Bereich Altbausanierung führen. Seine individuellen Ansprüche sollte deshalb jeder in absehbarer Zeit prüfen.
Baufinanzierung: Ab sofort bieten IBG-HAUS GmbH und das Planungsbüro GenialHaus ein tragfähiges Wohn- und Finanzierungskonzept für breite Bevölkerungsschichten, das den deutschen Wohnungs- und Eigenheimmarkt in Ballungsräumen revolutionieren könnte. Fachleute sprechen bereits vom "kleinen Wirtschaftswunder".
Baufinanzierung: Die Zinssätze bleiben nicht immer so niedrig, deshalb sollte man sich heute bereits Gedanken darüber machen, die günstigen Zinsen von heute zu sichern, um bei einer anstehenden Anschlussfinanzierung die heutigen, niedrigen Zinsen für einen längeren Zeitraum zu sichern. Die Hypothekenzinsen sind derzeit auf einem Tiefstand. Wenn die Anschlussfinanzierung erst mittelfristig zu sichern ist, kann ein Forward-Darlehen schon heute für gute Konditionen in der Zukunft sorgen.
Baufinanzierung: Das Riester-Bausparen der Wüstenrot Bausparkasse AG, einer Tochter des Stuttgarter Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), ist in einem aktuellen Test der Zeitschrift „Öko-Test“ als Sieger durchs Ziel gegangen. In einem Vergleich von 28 förderfähigen Bauspartarifen sieht „Öko-Test“ in seiner Publikation „Kompakt Riester“ vom 22. Januar 2010 Wüstenrot an der Spitze. Damit erzielte das Riester-Bausparangebot der ältesten deutschen Bausparkasse wiederholt ein herausragendes Ergebnis, denn auch „Focus Money“ und die „Stiftung Warentest“ hatten in Untersuchungen im Jahr 2009 Wüstenrot vorn gesehen.
Baufinanzierung: Durch die Ankündigung des Emirats Dubai vorige Woche mit den Gläubigern der Staatsholding Dubai World über eine Umschuldung verhandeln zu wollen, ist die Nervosität an den Kapitalmärkten zurückgekehrt. "Die Zahlungsschwierigkeiten des Wüstenstaates und die daraus resultierende Verunsicherung der Finanzmärkte führen derzeit auch zu sinkenden Konditionen für die Baufinanzierung", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und führt fort: "Damit eröffnen sich Immobilienkäufern und Eigenheimbesitzern mit unmittelbarem Finanzierungsbedarf erhebliche Chancen in den nächsten Tagen von sinkenden Zinsen zu profitieren."
Baufinanzierung: Die ING-DiBa, durch ihr Engagement im Sportbereich (Dirk Nowitzki, Formel 1) weltbekannt, ist seit langem in Deutschland der führende Anbieter von Baufinanzierungen. Die Stagnation der Nachfrage auf dem Wohnungsbausektor und die steigende Nachfrage nach unbürokratisch abzuwickelnden Modernisierungskrediten, die allein aufgrund der neuen Vorschriften der EnEV notwendig geworden sind, haben die ING-DiBa veranlasst, eine besondere Form der Immobilienfinanzierung abzubieten, nämlich einen unkomplizierten Wohnungskredit. Wohnwirtschaftlicher Verwendungszweck, günstige Zinskonditionen, überschaubare Kreditlaufzeiten, schnelle Kreditentscheidung und schnelle Auszahlung, das sind die Merkmale dieses Kredites.Partner: Hausbau - Baufinanzierung - Garten - Bad - Wintergarten - Designerbetten - Schlafzimmer - Pavillon für den Garten - Wohnungseinrichtung - Aktuelle Zinskonditionen - Sonstige