Vermieten ohne Makler - so können Eigentümer Fehler vermeiden
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Bisher war die Inanspruchnahme einer Dienstleistung vom Immobilienmakler für die meisten Eigentümer selbstverständlich. Doch seit der Gesetzesänderung und Durchsetzung des Besteller-Prinzips hat sich das Blatt gewendet. Nun müssen Vermieter die Beauftragung eines Maklers bezahlen, wodurch die selbstständige Vermietung immer mehr an Bedeutung gewinnt und dem Eigentümer nicht nur Geld spart, sondern auch beim Mietinteressenten viel besser ankommt.
Hausbau / Bauplanung: Ein Umzug ist immer mit den unterschiedlichsten Emotionen verbunden. Die Organisation muss im Detail geplant werden, damit die freudigen Erwartungen auf das neue Heim nicht getrübt werden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ungebrochen dynamisch: Die Preise für Wohnungseigentum in Deutschlands Großstädten sind im vergangenen Jahr fast überall weiter angestiegen. Das zeigt das Kaufbarometer von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Nur in 5 der 14 größten Städte des Landes blieben die Preise stabil, überall sonst haben sich Kaufimmobilien zwischen 7 und 20 Prozent verteuert. Für das Kaufbarometer wurden die Angebotspreise in den größten deutschen Städten des 1. Quartals 2015 mit denen des Vorjahreszeitraumes verglichen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Für Verkäufer von Wohnimmobilien sind die Zeiten günstig. Das Interesse im Markt ist groß und die Preise sind vielerorts gestiegen. Dennoch sind bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Wohnung viele Details zu beachten. Denn auch kleine Fehler können dabei große Wirkung haben. Die Experten der LBS Bayern erklären, worauf es ankommt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: "Das schöne alte Haus gehört jetzt uns!" Einiges ist umzubauen. Wie beim Neubau müssen Erwerber auch bei Gebrauchtimmobilien die Energieeinsparverordnung EnEV im Blick haben. Von der Dämmung bis zur Heizung gibt es dafür Regelungen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Unter dem Sammelbegriff Sanierung werden einige Begrifflichkeiten zusammengefasst. Bei der Sanierung kann es sich um eine Bauwerkserhaltung, eine Gebäudemodernisierung, eine Restaurierung, eine Maßnahme der Denkmalpflege, um einen Innenausbau, eine Rekonstruktion, eine Renovierung, einen Umbau, eine Nutzungsänderung, eine energetische Sanierung, eine Gebäudeinstandsetzung oder eine Altbausanierung handeln; alle diese Begriffe fallen in den Bereich der Sanierung von Wohn-Immobilien. Alle Maßnahmen dienen letztendlich dazu, Schäden zu beseitigen und den Wohnstandard der Immobilie zu erhöhen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Nachfrage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ist unverändert lebhaft, die Durchschnittspreise für Häuser und Wohnungen sind dennoch nur moderat gestiegen. Diese Erkenntnisse lassen sich ablesen am Vermittlungsergebnis der LBS-Immobiliengesellschaften und der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH in Bayern, das in Berlin vorgestellt wurde. Mit 33.700 Objekten im Wert von annähernd 6 Milliarden Euro hat die größte Maklergruppe in Deutschland im vergangenen Jahr einen Rekordumsatz erzielt. Dabei haben die Preise für Immobilienobjekte aus dem Bestand im Vergleich zum Vorjahr nur verhältnismäßig leicht zugelegt: bei gebrauchten Eigentumswohnungen um 3 Prozent, bei Eigenheimen um 5 Prozent.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Um das eigene Heim so schön und komfortabel wie nur möglich zu gestalten, muss natürlich erst einmal eine passende Immobilie gefunden werden. Vor allem, wenn man räumlich aufgrund der eigenen Arbeitswirklichkeit eingeschränkt ist, muss die Suche möglichst breitflächig erfolgen. Verschiedene Anbieter erleichtern die Suche deutlich, da sie die Möglichkeit bieten, über selbst gesetzte Filter exakt nach den gewünschten Immobilien zu suchen.