Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Eine Klausel zur Schönheitsreparatur steht in fast jedem Mietvertrag und sorgt immer wieder für Ärger. Zu welchen Arbeiten Mieter tatsächlich verpflichtet sind, erklärt Rechtsexpertin Ricarda Breiholdt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Mietpreise in Norddeutschland drifteten in den vergangenen 5 Jahren weiter auseinander, Hamburg bleibt mit Preisen von durchschnittlich 11,10 Euro pro Quadratmeter die teuerste Stadt Norddeutschlands. In Lübeck kostet der Quadratmeter dagegen nur 6,70 Euro, das zeigt der Mietpreisvergleich 14 norddeutscher Städte von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. In 7 norddeutschen Großstädten steigen die Mieten schwächer als die Inflation (+10 Prozent).
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nachdem Grundstücke jahrelang an den Meistbietenden verkauft wurden, gewinnt das Thema Erbbaurecht in Deutschland wieder an Bedeutung. Die enorm gestiegenen Grundstückspreise sowie die hohe Nachfrage nach Immobilien machen die Erbpacht wieder interessanter", sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Während die Erbpacht von Kirchen und Kommunen schon seit längerem genutzt wird, agieren private Grundstücksbesitzer jedoch noch zögerlich. Nicht selten entgehen ihnen dadurch Chancen.
Hausbau / Bauplanung: Ist das neue Zuhause fertig vorbereitet, steht der Umzug bevor. Dieser bringt einige Schwierigkeiten mit sich, die es zu meistern gilt. Um ein Chaos zu verhindern, müssen sämtliche Faktoren berücksichtigt werden und die Planung frühzeitig beginnen. Mit der richtigen Vorgehensweise und einer sorgfältigen Organisation verläuft das Vorhaben reibungslos.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Zwei Grundstücksnachbarn, deren Häuser sich eine gemeinsame Giebelwand teilten, hatten damit lange Zeit keine Probleme. Doch ab dem Moment, als der eine von beiden seinen Gebäudeteil abreißen ließ, gerieten sie miteinander in einen Rechtsstreit. Denn nun war die bisher durch die Nachbarimmobilie des anderen geschützte Giebelwand plötzlich "nackt". Sie lag frei und war der Witterung ausgesetzt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Gewerbeimmobilienmarkt auch im 3. Quartal 2013. Das bestätigt das Investment Market Update von DTZ Research in seiner neuesten Auswertung. Es belegt ein Transaktionsvolumen von knapp 6 Milliarden Euro im 3. Quartal. Im Gesamtverlauf des aktuellen Jahres wurden damit Gewerbeimmobilien für fast 19 Milliarden Euro umgeschlagen, das ist ein Plus von knapp 29 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ein romantische Finca im Grünen oder ein Luxus-Apartment in Hafen-Nähe: Viele Mallorca-Liebhaber träumen von der eigenen Immobilie auf der Mittelmeer-Insel. Obwohl die Balearen kein Schnäppchen-Markt sind, lässt sich die eine oder andere Immobilien-Perle doch zu verhältnismäßig niedrigen Einstandspreisen erwerben. Damit Sie wissen, worauf Sie bei der Erfüllung Ihres Traums achten sollten, haben wir die wichtigsten Tipps zum Immobilienkauf auf Mallorca für Sie zusammengestellt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Genügend Eigenkapital wäre da, die Finanzierung könnte auch auf sicheren Beinen stehen. Was fehlt, ist die passende Immobilie, die das Traumhaus überhaupt darstellt. Doch, wie finden angehende Immobilienbesitzer ihre Wohnoase? Wege gibt es viele.
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