Immobilienkäufer haben jetzt mehr Planungssicherheit
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Bei Haus- und Wohnungskäufen gilt seit Oktober eine neue Regelung zur Einhaltung der Prüffrist für Kaufverträge: Bei Verträgen zwischen Privatleuten und Unternehmen wie zum Beispiel Bauträgern muss der Notar dem Käufer den Kaufvertrag zwei Wochen vor Beurkundung aushändigen. Zwar galt auch bisher eine Zwei-Wochen-Frist, doch lag die Aushändigung des Kaufvertragsentwurfs in der Praxis oft in der Hand des Maklers beziehungsweise Verkäufers. Wir haben es in der Vergangenheit immer wieder erlebt, dass Vertragsentwürfe dem Käufer nur wenige Tage vor dem Notartermin vorlagen. 
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Mit Manko steht ab sofort eine komfortable und zeitsparende Full-Service-App rund um das Thema Mietmängel zur Verfügung. Die neuartige Smart-phone-Anwendung führt Nutzer in 15 Minuten zur juristisch korrekten Anzeige von Wohnungsschäden und Mietminderungsansprüchen. Das Hamburger Unternehmen Appteilung2 launcht mit der App Manko ein Selbsthilfe-Tool für Mieter, die ihre Wohnungen aufgrund von Mängeln wie etwa Schimmelbefall, Heizungsausfall oder Baulärm nur eingeschränkt nutzen können.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Man stelle sich vor: In Zeiten von zunehmender Wohnraumknappheit wird der Wohnungsbau auch noch verteuert und keiner merkt es! Unvorstellbar? Keineswegs: Das Bundeskabinett möchte mit der EnEV 2014 die Vorschriften zum Primärenergiebedarf neu regeln. Der Entwurf sieht vor, den Energiebedarf von Neubauten ab 2014 um 12,5 Prozent und 2016 nochmals um 12,5 Prozent zu senken. Weniger heizen im Sinne der Umwelt? An sich ein guter Gedanke – aber nur, wenn das dazugehörige Konzept umwelt- und sozialverträglich ist. Nach übereinstimmender Expertenmeinung gefährden die meisten Dämmmaterialien schon bei ihrer Herstellung die Umwelt.
Immobilienmarkt / Immobliennachrichten: Zu Hause ist es am schönsten. Wer sich den Traum vom Wohneigentum einmal erfüllt hat, kann sich ein Leben zur Miete in der Regel nicht mehr vorstellen - erst recht nicht im Alter. Laut einer repräsentativen Umfrage des Marktforschungsunternehmens Ipsos im Auftrag des Magazins "Das Haus" wünschen sich die meisten Menschen, so lange wie möglich in ihrem gewohnten Zuhause zu leben. Rund 80 Prozent planen, im Alter in ihren eigenen vier Wänden zu bleiben. Doch allein für den Weg zu ihrem Wohnhaus müssen aktuell rund drei Viertel aller Seniorenhaushalte Treppenstufen überwinden - für etwa die Hälfte führt der Weg zur Wohnung zusätzlich über Stufen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Das liegt sicherlich zu einem großen Teil an der derzeitigen Zinssituation. Dies hat sowohl für Verkäufer, als auch für Käufer erhebliche Vorteile. Ein Käufer kann heute aufgrund der niedrigen Zinsen eine Immobilie erwerben, an deren Kauf er früher nicht denken konnte. Gleichzeitig hat ein Verkäufer aufgrund der niedrigen Zinsen ein wesentlich größeres Käuferpotenzial, was es zu nutzen gilt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Eine Klausel zur Schönheitsreparatur steht in fast jedem Mietvertrag und sorgt immer wieder für Ärger. Zu welchen Arbeiten Mieter tatsächlich verpflichtet sind, erklärt Rechtsexpertin Ricarda Breiholdt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Mietpreise in Norddeutschland drifteten in den vergangenen 5 Jahren weiter auseinander, Hamburg bleibt mit Preisen von durchschnittlich 11,10 Euro pro Quadratmeter die teuerste Stadt Norddeutschlands. In Lübeck kostet der Quadratmeter dagegen nur 6,70 Euro, das zeigt der Mietpreisvergleich 14 norddeutscher Städte von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. In 7 norddeutschen Großstädten steigen die Mieten schwächer als die Inflation (+10 Prozent).
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nachdem Grundstücke jahrelang an den Meistbietenden verkauft wurden, gewinnt das Thema Erbbaurecht in Deutschland wieder an Bedeutung. Die enorm gestiegenen Grundstückspreise sowie die hohe Nachfrage nach Immobilien machen die Erbpacht wieder interessanter", sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Während die Erbpacht von Kirchen und Kommunen schon seit längerem genutzt wird, agieren private Grundstücksbesitzer jedoch noch zögerlich. Nicht selten entgehen ihnen dadurch Chancen.