Wirtschaftliche Vorteile beim Bau eines Massivhauses
Hausbau / Massivhaus: Bei der Planung ihres Traumhauses sind Bauherren gut beraten, die Kosten von Anfang an fest im Blick zu behalten. Grundstückskauf, Vermessung, Erschließung, Planung, Rohbau, Ausbau, Gartengestaltung, Gebühren, Versicherungen - die Liste der entsprechenden Positionen ist lang. Gemeinsam mit Fachleuten sollten Bauwillige frühzeitig ermitteln, was sie sich leisten können und wollen. Der Bau eines Massivhauses sollte dabei als Alternative immer in die Überlegungen einfließen.
Massivhaus - Bauweise ist kurz- und langfristig wirtschaftlich
Als Kostentreiber für den Hausbau haben sich in den letzten Jahren vor allem die deutlich gestiegenen Baulandpreise, die Grunderwerbssteuer sowie die Haus- und Sanitärtechnik entpuppt. Die Kosten für eine massive Gebäudehülle dagegen sind moderat geblieben. Wer etwa auf ein Massivhaus aus Poroton-Ziegeln setzt, entscheidet sich für eine der wirtschaftlichsten Bauweisen. Die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V. (ARGE) in Kiel ermittelte, dass sich beispielsweise Häuser aus dämmstoffverfüllten Poroton-Ziegeln sowohl kurz- als auch langfristig lohnen. Im Vergleich zu einer Gebäudehülle aus Holzständerbau liegen die Erstellungskosten pro Quadratmeter massiver Ziegelaußenwand um elf Prozent günstiger als bei einer Leichtbauweise.
Keine zusätzliche Außendämmung nötig
Bereits der Bau des Ziegelhauses ist wirtschaftlich, weil durch integrierte Dämmstoffe keine zusätzliche Außendämmung nötig ist - man muss nur mauern und verputzen und ist dann fertig. Dadurch bleiben auch die langfristigen Instandhaltungskosten niedrig. Poroton-Ziegel ermöglichen eine energiesparende Bauweise, die Speichermasse reguliert sehr gut die Innentemperatur - eine Art Klimaanlage, die ohne Strom und Zusatzkosten auskommt. Das reduziert dauerhaft die Heizkosten und ermöglicht zudem eine zinsgünstige KfW-Förderung. Viele Versicherungen honorieren die robuste, standsichere und nicht brennbare Ziegel-Massivbauweise auch mit niedrigeren Beiträgen. Wer sein Ziegelhaus zur Altersvorsorge nutzt, wird demnach mit einem sehr guten Wiederverkaufswert belohnt.
Quelle: Deutsche Poroton GmbH, Berlin
Foto: djd/Deutsche Poroton/Frank Korte