Die besten Direkt-Baufinanzierer 2013 im Test
Baufinanzierung: Ob Altersvorsorge, Zinsniveau, Traum vom Eigenheim oder krisensicheres Investment - die Gründe für einen Immobilienkauf sind vielfältig. Doch in Sachen Finanzierung ist der Gang zur Hausbank, die meist nur eigene Produkte vertreibt, keine Selbstverständlichkeit mehr: Top-Angebote dank Anbietervergleiche verspricht die Konkurrenz der Direktanbieter. Doch welcher Direkt-Baufinanzierer offeriert die niedrigsten Zinsen und besten Konditionen? Und wie ist es um den Service etwa per Telefon, E-Mail oder im Internet bestellt? Das klärt die aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Service-Qualität, das 16 Direkt-Baufinanzierer auf den Prüfstand stellte.
Baufinanzierung: Für Anleger ist die Zinspolitik Mario Draghis und seiner Kollegen von der Europäischen Zentralbank inzwischen der reine Horror. Tagesgelder, Termingelder und Anleihen guter Schuldner rentieren in einem Bereich, der deutlich unter der Inflationsrate liegt. Vermögensaufbau ist hier nicht mehr möglich.
Baufinanzierung: Eine Baufinanzierung ist immer dann geboten, wenn das gesamte Kostenvolumen eines Neubaus nicht aus eigenen Mitteln bestritten werden kann, und das ist in den meisten Fällen heute so gegeben. Grundsätzlich sollten also zum Gelingen des Bauwunsches Eigenkapital oder Eigenkapital ersetzende Mittel vorhanden sein.
Baufinanzierung: Die Zinsen für Baufinanzierungen und Forward Darlehen bewegen sich nach wie vor nahe an ihrem historischen Tiefststand. Der "Run" auf die entsprechenden Angebote ist deshalb ungebrochen. Getragen von der Euphorie, sich den Traum vom Eigenheim zu bezahlbaren Kosten erfüllen zu können, vernachlässigen allerdings viele Menschen eine seriöse Planung der Finanzierung. Insbesondere der Bereich der sogenannten Baunebenkosten wird häufig zu knapp kalkuliert und bereitet deshalb beim Hausbau schnell Probleme.
Baufinanzierung: Nach einer Seitwärtsbewegung zu Jahresbeginn fielen die Baufinanzierungszinsen und erreichten in der zweiten Aprilwoche ein neues Rekordtief. Die Renditen für deutsche Staatsanleihen fielen auf Grund einer regen Nachfrage erneut, da Investoren Deutschland nach wie vor als „Hort der Sicherheit“ in Europa ansehen. In der Folge sanken die Immobilienfinanzierungszinsen weiter ab. Dass es gerade in den letzten Wochen zu einem vermehrten Aufkauf deutscher Staatsanleihen kam, ist dabei drei Aspekten geschuldet: Wiederaufkommende Unsicherheit über den Ausgang der europäischen Schuldenkrise, Sorgen zur wirtschaftlichen Entwicklung in der Eurozone sowie Abwertungsbemühungen der japanischen Notenbank.
Baufinanzierung: Für die Bauplanung und für die damit im Zusammenhang stehende Bauplanung ist Realismus eine sehr wichtige Eigenschaft. Wenn die Baukosten zu hoch sind, macht es keinen Sinn diese schönzurechnen, indem man unrealistische Kosteneinsparungen zugrunde legt, welche später nicht erfüllt werden können. In diesem Zusammenhang ist das Thema „Eigenleistungen“ einer dieser Punkte, welche gerne in einer Bauplanung als kostensenkender Joker eingesetzt werden.
Baufinanzierung: In den Zeiten der Finanz- und Eurokrise ist bei vielen Menschen in Deutschland der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wieder stärker gewachsen. Wenn man schon keine üppige Rente bekommt, so soll doch zumindest das Ziel der mietfreien Wohnung im Alter erreicht werden. Da bietet sich der „Wohn-Riester“ als ein Hilfsmittel an, der zweifellos seine Kritiker hat, und das zu Recht, der aber für viele die Möglichkeit bietet, mit Hilfe staatlicher Förderung den Weg zum Eigenheim zu schaffen.
Baufinanzierung: Wer über den Bau oder den Kauf eines Hauses nachdenkt, der muss oft damit rechnen, dafür einen Kredit aufzunehmen. Viele Menschen haben Angst vor einem Gespräch mit dem Bankangestellten über das heikle Thema. Mit ein paar Tipps meistert man die Situation jedoch mit Bravour.