Baufinanzierung: Mieten oder kaufen? Diese Frage stellt sich vor allem dann, wenn junge Paare an die Familienplanung gehen. Bevor sie die Unterschrift unter einen Vertrag setzen, sollten sie gründlich vergleichen und rechnen. Mit einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung kann sich fast jeder den Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden verwirklichen. Die wichtigsten Gründe, die für Verbraucher für den Kauf einer Immobilie sprechen, lauten:
Baufinanzierung: Seit Anfang dieses Jahres erholt sich der Hypothekenzins von seinem Rekordtief wieder so langsam. Das macht sich auch bei den Immobilienpreisen bemerkbar, die besonders in den Großstädten immer mehr ansteigen. Trotzdem ist der Hypothekenzins noch auf einem recht niedrigen Niveau, so dass der Traum vom Eigenheim noch immer recht günstig realisiert werden kann.
Baufinanzierung: Auch ein Eigenheim bedeutet eine wichtige Altersvorsorge - hat sich der Gesetzgeber gedacht, und 2008 das Wohn-Riester ins Leben gerufen. Kürzlich wurde nachgebessert, um die Nutzer von Wohn-Riester in einigen Punkten zu entlasten, vor allem eine flexiblere Entnahme umgesetzt, und von nun ab auch der behindertengerechte Umbau gefördert, dennoch ist bei Riester-Wohnen immer genaues Rechnen notwendig, und finanzielle Nachteile gegenüber anderen Lösungen sind nicht immer auszuschließen.
Baufinanzierung: Ob Altersvorsorge, Zinsniveau, Traum vom Eigenheim oder krisensicheres Investment - die Gründe für einen Immobilienkauf sind vielfältig. Doch in Sachen Finanzierung ist der Gang zur Hausbank, die meist nur eigene Produkte vertreibt, keine Selbstverständlichkeit mehr: Top-Angebote dank Anbietervergleiche verspricht die Konkurrenz der Direktanbieter. Doch welcher Direkt-Baufinanzierer offeriert die niedrigsten Zinsen und besten Konditionen? Und wie ist es um den Service etwa per Telefon, E-Mail oder im Internet bestellt? Das klärt die aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Service-Qualität, das 16 Direkt-Baufinanzierer auf den Prüfstand stellte.
Baufinanzierung: Für Anleger ist die Zinspolitik Mario Draghis und seiner Kollegen von der Europäischen Zentralbank inzwischen der reine Horror. Tagesgelder, Termingelder und Anleihen guter Schuldner rentieren in einem Bereich, der deutlich unter der Inflationsrate liegt. Vermögensaufbau ist hier nicht mehr möglich.
Baufinanzierung: Eine Baufinanzierung ist immer dann geboten, wenn das gesamte Kostenvolumen eines Neubaus nicht aus eigenen Mitteln bestritten werden kann, und das ist in den meisten Fällen heute so gegeben. Grundsätzlich sollten also zum Gelingen des Bauwunsches Eigenkapital oder Eigenkapital ersetzende Mittel vorhanden sein.
Baufinanzierung: Die Zinsen für Baufinanzierungen und Forward Darlehen bewegen sich nach wie vor nahe an ihrem historischen Tiefststand. Der "Run" auf die entsprechenden Angebote ist deshalb ungebrochen. Getragen von der Euphorie, sich den Traum vom Eigenheim zu bezahlbaren Kosten erfüllen zu können, vernachlässigen allerdings viele Menschen eine seriöse Planung der Finanzierung. Insbesondere der Bereich der sogenannten Baunebenkosten wird häufig zu knapp kalkuliert und bereitet deshalb beim Hausbau schnell Probleme.
Baufinanzierung: Nach einer Seitwärtsbewegung zu Jahresbeginn fielen die Baufinanzierungszinsen und erreichten in der zweiten Aprilwoche ein neues Rekordtief. Die Renditen für deutsche Staatsanleihen fielen auf Grund einer regen Nachfrage erneut, da Investoren Deutschland nach wie vor als „Hort der Sicherheit“ in Europa ansehen. In der Folge sanken die Immobilienfinanzierungszinsen weiter ab. Dass es gerade in den letzten Wochen zu einem vermehrten Aufkauf deutscher Staatsanleihen kam, ist dabei drei Aspekten geschuldet: Wiederaufkommende Unsicherheit über den Ausgang der europäischen Schuldenkrise, Sorgen zur wirtschaftlichen Entwicklung in der Eurozone sowie Abwertungsbemühungen der japanischen Notenbank.
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