Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.
Wer eine Immobilie sucht, informiert sich über Immobilien-Angebote am aktuellen Immobilienmarkt, nutzt eine Immobilienbewertung zur Preisermittlung, beachtet den Energieausweis bei der Auswahl, verfolgt Immobilien-Nachrichten für Trends, organisiert später den Umzug und kann im Alter über eine Leibrente Liquidität aus der Immobilie gewinnen.
Der Energieausweis dokumentiert den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er ist ein wichtiges Instrument bei Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung oder Bau eines Hauses. Es besteht eine Verpflichtung, bei Immobilienanzeigen auf den Energieausweis hinzuweisen.
In diesser Kategorie finden Sie eine Übersicht über verfügbare Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, die zum Kauf oder zur Miete angeboten werden; es ist der Ausgangspunkt für Interessenten.
Die Immobilienbewertung ist unabdingbar zur Schätzung des Marktwerts einer Immobilie und dient zur Preisfindung beim Kauf oder Verkauf oder für die Finanzierung einer Immobilie.
Die Darstellungen der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt geben Auskunft über das aktuelle Marktgeschehen (Angebot/Nachfrage, Preise), Trends und politische Vorgaben. Sie beeinflussen Kaufentscheidungen und Finanzierungskonditionen.
In der Kategorie Immobilien-Nachrichten finden sich aktuelle Infos zu Zinsen, Gesetzesänderungen und Förderungsbedingungen. Sie sind hilfreich bei Planung und Timing von Immobilienkäufen und -verkäufen, sowie für den Hausbau.
Im Bereich Umzug wird über den praktischen Schritt nach dem Hauserwerb oder Hausbau berichtet. Er enthält nützliche Ratschläge für einen Umzug und umfasst Tipps und Informationen über Organisation, Logistik und Adressänderungen.
Die Leibrente als Instrument der Immobilienverrentung wird immer häufiger genutzt. Der Hausverkauf gegen lebenslange monatliche Zahlung und ggf. Wohnrecht ist relevant für ältere Eigentümer, die sich Liquidität wünschen und trotzdem in ihren eigenen vier Wänden bleiben wollen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Genügend Eigenkapital wäre da, die Finanzierung könnte auch auf sicheren Beinen stehen. Was fehlt, ist die passende Immobilie, die das Traumhaus überhaupt darstellt. Doch, wie finden angehende Immobilienbesitzer ihre Wohnoase? Wege gibt es viele.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Immobilienkäufer in Berlin, Bremen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein müssen ab 1. Januar 2014 erneut tiefer in die Tasche greifen. Grund ist die abermalige Erhöhung der Grunderwerbsteuer um bis zu 1,5 Prozentpunkte. Damit kostet der Kauf einer 250.000 Euro teuren Eigentumswohnung zwischen 1.250 und 3.750 Euro mehr als in den letzten Wochen dieses Jahres. Wer ein konkretes Objekt gefunden hat, sollte jetzt unterschreiben. Aktuell profitieren Käufer auch von einer leichten Zinsdelle bei Immobilienkrediten.
Immobilienmakrt / Immobiliennachrichten: Schon seit geraumer Zeit reichen die Einzahlungen in die gesetzliche Rentenversicherung und die damit verbundenen Renditeerwartungen der Einzahlungen nicht mehr aus, um eine finanziell sorglose Rentenzeit zu genießen. Die bessere Alternative war lange Zeit die Lebensversicherung. Aber durch sinkende Zinsen und damit verbundene sinkende Zuwächsen der Lebensversicherung ist auch diese Altersversorgung nicht mehr so attraktiv.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat oft eine Menge Stress. Allein die grundlegenden Fragen, welchen Preis man für das Haus ansetzen kann und wie man am besten die meisten Interessenten erreicht, sind nicht einfach zu beantworten. Gerade als Privatverkäufer ohne fachliches Wissen und Erfahrung ist es umso aufwändiger, das Ganze problemlos abzuwickeln.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Mieten in Deutschland steigen. Dieser Sachverhalt ist nichts Neues, bringt aber immer mehr Menschen in eine wirtschaftliche Zwangslage. Gerade wer in Ballungsgebieten wie Frankfurt oder München lebt, muss zusehends mehr von seinem Netto für das Dach über dem Kopf hinlegen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Grundsätzlich unterscheiden sich die Immobilienverkäufe oder Immobilienkäufe in Ballungsgebieten wie beispielsweise die Großräume Berlin, Hamburg, München, Frankfurt oder Ruhrgebiet nicht von den Gegebenheiten auf dem flachen Land. Allerdings sind aufgrund anderer Marktgegebenheiten wie z.B. höhere Nachfrage, weniger Angebote, speziellere Preisfindungen etc. einige kleinere Unterschiede doch gegeben.
Hausbau / Bauplanung: Wenn Sie Nervenbelastungen und Anstrengungen überschaubar behalten wollen, sollten Sie schon lange, bevor das neue Haus fertiggestellt ist, die Planung für den Umzug beginnen, damit alles stressfrei ablaufen kann. Die Planung beginnt bereits bei der Zusammenstellung der Einkaufsliste für die notwendigen Hilfsmittel und Utensilien, die Sie unbedingt beim Umzug benötigen. Dazu gehören natürlich als Erstes die Umzugskartons; dazu Umzugsdecken, diverse Gurte, Packpapier sowie Papierseide für die Gläser und das Porzellan. Diese Dinge können Sie im Baumarkt kaufen oder Sie lassen sie sich von professionellen Anbietern wie z.B. www.pack-it-smart.com kurzfristig zusenden. Dort bekommen Sie auch professionelle Hilfe und Checklisten sowie Informationen zu allen Arten von Umzügen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Der Kauf einer Denkmalimmobilie sollte gut durchdacht und überlegt sein und einiges gibt es dabei zu beachten. Auch ist aus der Presse bekannt, dass es sogar ganze Schlösser für einen Euro zu erwerben gibt. Dabei wird der Käufer jedoch verpflichtet, das betreffende Gebäude von außen und von innen wieder instand zu setzen unter der Beachtung von denkmalpflegerischen Vorgaben. Leicht können Folgekosten in diesen Fällen für den Erwerber in die Millionenhöhe gehen. Aber auch bei ganz normalen Denkmalimmobilien kann es sich um hunderttausende Euros handeln.
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