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Mit diesen Tipps verkauft man seine Immobilie besser und schneller

LBS logoImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Die deutlich gestiegenen Immobilienpreise in Bayern machen es derzeit besonders attraktiv ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. Die Nachfrage am Markt ist nach wie vor groß. Dennoch sollten Verkäufer wichtige Details beachten, um sich vor folgenschweren Fehlern zu schützen. Die LBS Bayern erklärt, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt.

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Aufgesetzte oder untergesetzte Markisen für den Wintergarten?

untergesetzte MarkisenAußenanlagen / Wintergarten:  Ein Wintergarten bietet die Möglichkeit, auch in der kalten Jahreszeit naturnahe Stunden zu genießen. An sonnigen Wintertagen kann es jedoch unter der gläsernen Hülle eines Wintergartens ziemlich ungemütlich werden. Durch den Treibhauseffekt haben die Strahlen der Sonne genügend Energie, um auch an kalten Tagen warme Temperaturen im Glashaus zu erzeugen. Allerdings kann es bei länger anhaltender Sonne auch unangenehm heiß unterm Dach werden. Eine Beschattung des Wintergartens mit textilen Markisen ist hier eine gute Lösung.

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Hilfe bei der Materialauswahl für Pflanzkübel

hilfe bei der materialauswahl fuer pflanzkuebelGarten / Tipps und Iden: Pflanzkübel, auch Blumenkübel genannt, sind Gefäße, die für die Aufnahme von Pflanzen geeignet sind. Sie unterscheiden sich hauptsächlich durch ihre Größe und Form von den Blumen- oder Pflanztöpfen. Blumentöpfe und Blumenkästen dienen eher der Aufnahme kleinerer Pflanzen, während die Pflanzkübel oder Pflanztröge auch sehr große Pflanzen aufnehmen können.

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Schlüsselfertiger Bau eines Fertighauses

Schlüsselfertiger BauHausbau / Fertighaus:  Keine Miete mehr zahlen und genügend Wohnraum für die ganze Familie haben: Mit dem Bau des eigenen Zuhauses erfüllt sich für viele ein Lebenstraum. Auf dem Weg dorthin müssen jedoch viele Dinge organisiert und koordiniert werden. Unangenehme finanzielle Überraschungen und Handwerker-Ärger wegen nicht eingehaltener Termine gehören häufig zur Bauphase dazu. Wer sich für eine sogenannte schlüsselfertige Bauweise entscheidet, kann sich diesen Stress in der Regel ersparen.

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Wärmedämmung: Wohnklima und Heizkosten optimieren

WohnklimaBaustoffe / Dämmstoffe:  Wer sein Haus saniert, möchte auch die Energiekosten senken – ein zentraler Aspekt ist dabei die Wärmedämmung. Aber was genau wie und womit dämmen? Die Materie ist komplex, um nicht zu sagen kompliziert. Um die ideal geeignete Wärmedämmung zu ermitteln, muss der Ist-Zustand genau bestimmt werden und eine eingehende Beratung durch einen Energiefachmann erfolgen. Weiterführende Informationen zum Thema Wärmedämmung finden Sie hier.

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Das Tessin – Immobilienbesitz in der mediterranen Schweiz

Immobilienbesitz im TessinImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Das Tessin ist der südlichste Kanton der Schweiz und grenzt an Italien. Er ist der einzige italienischsprachige Kanton der Schweiz. Zusammen mit den vier südlichen Tälern Graubündens Misox, Calanca, Bergell und Puschlav bildet der Kanton Tessin die italienische Schweiz. Die Hauptstadt ist seit 1878 Bellinzona. Das Tessin ist ein Sonnenkanton. An rund 300 Tagen im Jahr scheint hier die Sonne. Dieser Kanton der Schweiz wird auch der mediterrane Kanton genannt, weil das annähernd tropische Klima eine Vegetation hervorbringt, die es mit den mediterranen Gebieten durchaus aufnehmen kann, denn hier wachsen Palmen, Bambus und Zitrusfrüchte.

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LED statt Glühbirne, Stoßlüften statt gekippter Fenster, die einfachsten Maßnahmen zum Energiesparen

Maßnahmen zum EnergiesparenEnergietipp / Energiesparen:  Ein bewusster Umgang mit Energie steht bei den Deutschen weit oben auf der Planungsliste für 2017, gleich nach gesünderem Essen und Abnehmen: Das hat eine aktuelle Repräsentativ-Umfrage von YouGov ergeben. Energie zu sparen plant laut der Studie jeder fünfte Bundesbürger, während nur acht Prozent mit dem Rauchen aufhören und nur vier Prozent weniger Auto fahren möchten. Auch Unternehmen haben das Thema auf der Agenda. In einer aktuellen Trendstudie von E.ON gaben 75 Prozent der Geschäftsführer an, in den vergangenen drei Jahren in den Klimaschutz investiert zu haben.

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Den optimalen Anstrich für die Renovierungsarbeiten wählen

AnstrichTipps & Tricks / Renovieren:  Es gibt Stilrichtungen, die bleiben stets in Mode. Weiße Wände etwa geben den Bewohnern bei der Inneneinrichtung alle Freiheiten. Besonders in Küche und Bad ist Weiß immer "in". Möbel, Teppiche & Co. lassen sich beliebig mit der Wandfarbe kombinieren. Zudem vermitteln helle Wände ein Gefühl von Leichtigkeit und Transparenz im eigenen Zuhause. Nur was tun, wenn etwa der Vormieter ein kräftiges Rot favorisierte? Zu ärgerlich ist es, wenn der alte Farbton immer wieder unter dem neuen Weiß zu erahnen ist. Wer sich den zweiten oder gar dritten Arbeitsgang ersparen möchte, sollte bei der Wandfarbe daher auf eine hohe Deckkraft achten.

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So hat sich die moderne Wohnküche entwickelt

Moderne WohnkücheKüchen / Küchenmöbel:  Die Geschichte der Küche war wohl am engsten mit den Möglichkeiten des Kochens verbunden. Durch sich verändernde Kochtechniken hat sich auch immer die Küche als Raum verändert und angepasst. Die längste Zeit war es die offene Feuerstelle, die das ganze Drumherum prägte. Erst durch die Erfindung des Backofens mit Kochfeld entwickelte sich die Küche weiter.

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Nachhaltige und gesunde Bauweise mit Fertighäusern aus Holz

Fertighaus aus HolzHausbau / Fertighaus:  Glas und Beton dominieren das Bild der meisten deutschen Städte. Holzhäuser sind hier kaum zu erkennen – höchstens einige Fachwerkbauten in historischen Stadtkernen oder einzelne Pionierleistungen ambitionierter Architekten. Dennoch ist Holz ein bewährtes Baumaterial mit hervorragenden Eigenschaften, um daraus moderne Gebäude zu errichten.

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