Immobilien im Jahre 2012
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Das Jahr neigt sich schon wieder dem Ende zu. Es bleibt aber kaum Zeit, um zurückzublicken und ein ausführliches Resümee zu ziehen, denn der Blick nach vorn ist derzeit einfach wichtiger. Was wird uns also das Jahr 2012 bescheren? Der Sachwert Immobilie war in Krisenzeiten schon immer eines der Leitbilder für sicher angelegtes Geld. Auch heute gehören die Immobilien wieder zu den begehrtesten Anlageformen und im kommenden Jahr wird sich die Beliebtheit wohl noch wesentlich steigern.
Immobilienmarkt / Immobilien Nachrichten: Theologen und Philosophen mahnen die Menschen seit Jahrhunderten, sich tugendhaft zu verhalten. Während sie davon ausgingen, dass Sünden mit dem Tod bestraft werden, wissen Immobilienmakler heute, dass nicht unbedingt das Leben, aber zumindest Wohngefühl und Geld auf dem Spiel stehen. Die PlanetHome AG hat die sieben Todsünden für den Immobilienkauf neu interpretiert.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Mit Formaldehyd belastete Holzwerkstoffe, Biozide in alten Holzschutzanstrichen, krebserregende Parkettkleber: Das sind nur ein paar Beispiele für die Schadstoffe, die sich in älteren Häusern verstecken können. Zusätzlich besteht die Gefahr "natürlicher" Belastungen. So tritt etwa in manchen deutschen Regionen das radioaktive Edelgas Radon aus dem Boden oder aus früher verwendeten Baumaterialien wie Granit, Lehm oder Bergwerksschlacke aus und kann sich in schlecht belüfteten Räumen sammeln.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Der Immobilienmarkt boomt. Die Nachfrage nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken ist ungebrochen. Doch wer an einen Erwerb denkt, muss sich schon vor Suchbeginn über die Transaktions- und Nebenkosten eines Immobilienkaufs im Klaren sein. Ansonsten kann der Kauf schnell zur Kostenfalle werden.
Hausbau / Bauplanung: Wer schon mehr als einmal in seinem Leben umgezogen ist, weiß um die Strapazen des Ein- und Auspackens als auch den Transport der Möbel und Kartons Bescheid. Um den nächsten Umzug so stressfrei wie möglich zu gestalten, kann man sich einen großen Lastwagen mieten. Dadurch schont man nicht nur seine Nerven, sondern spart auch Kosten.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die deutschen Großstädte sind beliebt. Insgesamt verzeichneten die zehn am stärksten wachsenden Großstädte zwischen 2002 und 2009 ein Plus von rund 350.000 Einwohnern. Besonders kräftig wuchsen München (+120.000) Dresden (+45.000), Berlin (+38.000), Stuttgart (+35.000), Köln (+30.000) und Hamburg (+24.000). Das ist das Ergebnis einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Die Bonner Forscher haben für die Analyse kommunalstatistische Daten von 85 Städten bis auf Stadtteilebene ausgewertet.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Eigene vier Wände sind hierzulande zurzeit leichter finanzierbar denn je. Doch es gibt deutliche regionale Unterschiede. Wie das Berliner Forschungsinstitut empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) errechnet hat, benötigt man im Landkreis Garmisch-Partenkirchen sowie in drei süddeutschen Großstädten mehr als das anderthalbfache Durchschnittseinkommen*, um dort die Hürde ins Wohneigentum zu nehmen. In den meisten Regionen reichen dagegen mittlere Einkommen zur Finanzierung eines gebrauchten Eigenheims völlig aus. In manchen ostdeutschen Landkreisen benötigt man sogar nur rund ein Drittel des Durchschnittsein¬kommens (vgl. Grafik.)
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die Bundesländer haben die Grunderwerbsteuer als Einnahmequelle entdeckt. Im Oktober 2011 heben Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen den Steuersatz jeweils von 3,5 Prozent auf 5 Prozent an. „Schnellentschlossenen rate ich deshalb dringend, jetzt in ein Eigenheim zu investieren und dadurch bares Geld zu sparen“, erklärt Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF).