Immobilienbewertung als Grundlage für den Immobilienverkauf
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen und das zu einem möglichst hohen Preis. Das ist ein legitimes Vorhaben, für das Sie aber auch die notwendigen Grundlagen schaffen müssen. Die wichtigste Grundlage ist der Preis. Welcher Preis ist angemessen? Liegt er zu hoch, wird es wenig oder keine Nachfrage geben, ist er zu niedrig angesetzt, geht Ihnen der optimale Gewinn durch die Lappen. Was tun?
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Angesichts der Unruhen auf dem Kapitalmarkt und anhaltend niedriger Zinsen steigt der Wert der selbst bewohnten Immobilie als solide Säule der Altersvorsorge. Doch die Pflege und Instandhaltung einer Immobilie, die für die Familienphase erworben oder gebaut wurde, kann aufgrund altersbedingter Einschränkungen zur Herausforderung werden. Was tun, wenn die einst so idealen vier Wände auf einmal voller Hindernisse sind?
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Das Moses Mendelssohn Institut ermittelt gemeinsam mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de die Standort-Favoriten der Berufseinsteiger und Studenten. Die Auswertung erfolgt auf 500 mal 500 Meter genau. Grundlage sind 15 Faktoren von der demographischen Entwicklung über Wohnortwechsel, die Immobilienstruktur oder das Gastronomie-Angebot bis hin zu den von Wohngemeinschaften bevorzugten Lagen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wenn die alljährliche Abrechnung der Nebenkosten ins Haus flattert, befürchten viele Mieter vor allem hohe Nachzahlungsforderungen. Tatsächlich sind diese keine Seltenheit. Auch wenn juristisches Fachvokabular und unübersichtliche Zahlenkolonnen oft abschrecken, sollte man die Nebenkostenabrechnung gründlich prüfen, denn diese enthält nicht selten Fehler.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Es gehört nicht wie die Küche, das Schlafzimmer und der Wohnbereich zwingend zu jeder Wohnung, aber es ist in vielen Haushalten trotzdem einer der wichtigsten Räume: das Kinderzimmer. Meist hat es eine wechselvolle Geschichte. Es beherbergt erst Babys und Kleinkinder, dann Jugendliche und junge Erwachsene, ehe es schließlich irgendwann zum Hobbyraum für die Eltern wird.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wird eine Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren wieder verkauft, wird Einkommensteuer fällig. Es sei denn, die Immobilie wurde zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Die Frage, wann das genau der Fall ist, beschäftigte das Finanzgericht Hessen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Ärger mit dem Vermieter kann niemand gebrauchen, doch immer wieder geraten Mieter und Eigentümer aneinander. Häufig geht es dann um Kündigungsfristen, Nachmieterregelungen, Eigenbedarfskündigungen oder andere Streitpunkte, die nicht selten vor Gericht landen. Welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben und welche Regeln sie unbedingt kennen sollten, erklären die Rechtsexperten von anwalt.de, einem der führenden Rechtsinformationsportale in Deutschland.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: In der Regel geben wir an dieser Stelle wertvolle Ratschläge dazu, wie Umzugswillige möglichst schnell eine neue Wohnung finden. Doch auch auf der anderen Seite herrscht nicht selten Ratlosigkeit. Wir verraten Vermietern, wie sie unter ihren potenziellen Mietern die richtige Auswahl treffen.