Welche Alternativen sollte man vor dem Immobilienerwerb noch in Betracht ziehen
Kapitalanlagen: Dass es sinnvoll ist, verfügbares Kapital zu investieren liegt auf der Hand. Wann, wie und wo man das am besten tut leider weniger. Zahlreiche Berater und Plattformen raten dazu, Immobilien oder Grundstücke zu erwerben, da dies eine sichere Anlage ist und insbesondere in Ballungszentren gute Rendite verspricht.
Allerdings sollte man sich auch hier auskennen oder sich grundlegend informieren, um keinem gerissenen Makler auf den Leim zu gehen. Außerdem gibt es beim Hausbau oder Immobilienkauf einige Hürden, die es zu überwinden gilt und einige versteckte Kosten (Baunebenkosten), die unbedingt bei der Kalkulation mit eingerechnet werden müssen, um am Ende nicht schlecht dazustehen.
Die Deutschen sind bekannt als „Häuslebauer“, was insbesondere an der Zeit des Wiederaufbaus nach dem Krieg liegt. Wenn man sich Statistiken von anderen Ländern anschaut, fällt auf, dass in anderen Ländern der Anteil an Menschen, die ein Eigenheim besitzen, deutlich höher ist. Wenn es aber weniger um das eigene Heim, sondern um das Anlegen von Kapital geht, gibt es noch einige weitere Möglichkeiten. Insbesondere wenn man an hohen Renditen, also an Gewinn, interessiert ist.
Andere Möglichkeiten, sein Kapital zu nutzen
Eine sehr bekannte, wenn auch in Deutschland relativ unbeliebte Variante, ist das Anlegen von Kapital in Form von Aktien, also Unternehmensanteilen. Die Deutschen legen Geld zwar in stabilen Fonds an – diese werfen aber wegen ihrer großen Stabilität und Trägheit selten gute Gewinne ab. Aktien von jungen und schnell wachsenden Unternehmen versprechen dahingegen deutlich bessere Gewinne – das ist aber eben mit mehr Risiko verbunden. Dennoch sollte man sich in den Zeiten, wo ständig neue kleine IT-Unternehmen innerhalb von wenigen Jahren zu Giganten werden, überlegen, nicht doch einmal den Schritt zu wagen und in ein solches Unternehmen zu investieren.
Exotische Investmentvarianten
Bekannte andere Möglichkeiten sein Geld gewinnbringend anzulegen sind zum Beispiel Neuanlagen von ertragreichen Baumplantagen. Derzeit gibt es in dieser Nische zum Beispiel lukrative Angebote von Farmern, die Teakholz-Plantagen, oder Hasel- bzw. Walnüsse anbauen wollen. Hier locken sichere Rendite von bis zu 10% nach 5 - 20 Jahren.
Eine weitere bekannte Möglichkeit ist das Anlegen eines professionellen Weinkellers. Dieser sollte eine relativ konstante Temperatur haben und nicht zu feucht sein – mehr braucht es hier nicht. Da bestimmt Weine bei richtiger Lagerung teilweise einen exponentiellen Wertzuwachs haben ist das eine durchaus rentable Angelegenheit. Es gibt zahlreiche Weinführer, auf die man sich mehr oder weniger verlassen kann – aber auch hier trägt man selbst natürlich das Risiko, das ein Wein sich nicht langfristig durchsetzt und man nach vielen Jahren auf einer Charge sitzen bleibt oder nur mit kleinem Gewinn verkaufen kann.
Eine sehr lukrative, aber risikoreiche Möglichkeit ist natürlich auch das Spielen in einem Casino. Finden Sie online in einem Casino Ratgeber das passende Casino und versuchen Sie bei einem der echten Casinoklassiker, wie Roulette oder Blackjack, ihr Glück. Wenn der Zufall es so will, können Sie dort innerhalb von Minuten ihr Kapital verdoppeln – setzen Sie zum Beispiel auf rot und es kommt rot - gewinnen Sie!
Rendite beim Immobilienerwerb
Zum Schluss wollen wir nochmal auf die Ausgangslage eingehen – den Immobilienerwerb. Wenn Sie sich dennoch für diese traditionelle und sichere Geldanlage entscheiden wollen, informieren Sie sich vorab gründlich über die aktuelle Lage des Objekts. Insbesondere sollten Sie sich bei der Gemeinde über zukünftige und vielleicht bereits geplante Bauvorhaben informieren. Denn nichts wird den Wert Ihrer Immobilie mehr in den Keller ziehen, als eine neue Schnellstraße, die direkt hinter dem Garten vorbeiführt.
Ebenfalls wird zum Beispiel der Wert einer Wohnung in einer Stadt, welche massiv von einem bestimmten Industrieunternehmen abhängt (wie zum Beispiel Ingolstadt von Audi), ins bodenlose stürzen, wenn dieses Werk nicht langfristig gehalten werden kann und die Arbeitsplätze abgebaut werden müssen. Informieren Sie sich also gründlich über die Klein- und Großlage Ihrer zukünftigen Immobilie, insofern Sie sich nicht für eine der anderen exotischeren, aber auch mehr Gewinn bringenden, Varianten entscheiden.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Fotos: Pixabay / CCO Public Domain / distel2610