Sie benötigen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie oder Sie wollen sich informieren, was z.B. in den Nebensätzen eines Immobilien-Gutachtens an Hinweisen versteckt ist? Informationen über die Beauftragung und die Durchführung einer Immobilienbewertung erhalten Sie hier.
Immobilienbewertung: 80.000 Euro können ein Haus erheblich verändern. Neue Fenster, eine moderne Heizung, ein hochwertiges Badezimmer, Photovoltaik oder ein saniertes Dach verbessern Zustand, Ausstattung oder Energieeffizienz. Wie viel Geld dafür ausgegeben wurde, sagt jedoch noch nicht, um welchen Betrag der Immobilienwert tatsächlich steigt.
Immobilienbewertung: Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen, übertragen oder in einer Auseinandersetzung bewerten lassen möchte, braucht nicht automatisch das ausführlichste Gutachten. Entscheidend ist, wofür das Ergebnis benötigt wird und wer es akzeptieren soll. Ein früher Abgleich schützt vor unnötigen Kosten und verhindert, dass später Nachweise fehlen.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Der Immobilienmarkt ist nach wie vor turbulent: Lassen sich Immobilien derzeit überhaupt verkaufen und wenn ja, zu welchem Preis? Um diese Fragen zu beantworten, müssen professionelle Immobiliengutachten erstellt werden. Warum diese so wichtig sind und warum Online-Bewertungsportale keine optimale Alternative bieten, verrät der folgende Artikel.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Besitzen Sie eine Immobilie und fragen sich nach ihrem tatsächlichen Wert? Eine professionelle Bewertung verschafft Klarheit und nimmt Ihnen alle Zweifel. In diesem Artikel erläutern wir, warum ein Expertengutachten so wichtig ist und wie es abläuft.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Ob bei einer Scheidung, bei einem Hausverkauf oder bei einem anhängigen Rechtsstreit - ein unabhängiger Immobiliengutachter oder ein Sachverständigengutachten ist nicht nur sinnvoll, sondern manchmal zwingend erforderlich.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Käufern und Verkäufern von Häusern oder unbebauten Grundstücken geht es in den meisten Fällen sehr ähnlich: Es herrscht Unsicherheit bezüglich des Kaufpreises. Während Käufer Angst haben, zu viel Geld zu bezahlen, fürchten sich die Verkäufer vor allem davor, auf mögliche Einnahmen zu verzichten und zu billig zu verkaufen. Um für beide Seiten ein wenig Orientierung zu schaffen und Sicherheit zu geben, gibt es unterschiedliche Kennzahlen, die bei der Bewertung helfen können. Eine davon ist der sogenannte Bodenrichtwert.
Immobilien / Energieausweis: Energieausweise für Wohngebäude, die bei Einführung der allgemeinen Ausweispflicht vor zehn Jahren ausgestellt wurden, verlieren 2019 ihre Gültigkeit. Eigentümer, die ihre Immobilie neu vermieten oder verkaufen wollen, müssen den Ausweis erneuern lassen. Bessere Werte auf dem Energieausweis können Hausbesitzer mit einer Heizungssanierung erzielen.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Wenn ein Verkehrswertgutachten benötigt wird, sollten sich Immobilienbesitzer grundsätzlich auf einen erfahrenen, unabhängigen Sachverständigen konzentrieren. Im Raum Stuttgart, Göppingen und im gesamten Kreis Esslingen ist das Sachverständigenbüro Philipp Matle ein versierter und professioneller Ansprechpartner. Für ein Immobiliengutachten gibt es unterschiedliche Gründe. Bei geplanten Verkäufen, Vermietungen oder Verpachtungen, aber auch beim Bedarf einer Hypothekensicherheit über die Privat- beziehungsweise die Gewerbeimmobilie ist ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten wichtig.
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