Donnerstag, 24. Mai 2012

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Bauen vor dem Bauen Die Hausplaner sind der Architekt oder/und das Ingenieurbüro!

Die Hausplaner sind der Architekt oder/und das Ingenieurbüro!

Bauen / Vor dem Bauen / Bauplanung: Die Bauplanung ist die theoretische Planung Ihres Hausbaus, sie beginnt mit den ersten Überlegungen, wie Sie Ihr Haus bauen wollen. Als Hausplaner können Sie einen Architekten oder einen Bauingenieur beauftragen.




Bei Bauträgern und Fertighausherstellern sind Architekt oder Ingenieur meist angestellte Mitarbeiter des Unternehmens und die Leistungen sind im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie jedoch das Geschehen rund um das Bauen selbst in die Hand nehmen wollen, müssen Sie einen Architekten oder Bauingenieur beauftragen. Für die Höhe der Kosten sind dann die Vorschriften der HOAI(Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) maßgebend.

Verhandelbar sind die Kosten im Bereich Einstufung bei der Honorarzone und beim prozentualen Honorarsatz. Weiterhin können Sie einzelne Teile des gesamten möglichen Auftrags selbst übernehmen. Das Honorar für den Architekten besteht aus den Einzelpositionen (in Klammern der prozentuale Anteil am Gesamthonorar):

Grundlagenermittlung (3 %)
Vorplanung (7 %)
Entwurfsplanung (11 %)
Genehmigungsplanung (6 %)
Ausführungsplanung (25 %)
Vorbereitung der Vergabe (10 %)
Mitwirkung bei der Vergabe (4 %)
Objektüberwachung (31 %)
Objektdokumentation (3 %)

Tipp:

Erstellen Sie vorab für sich selbst eine Kalkulation der Kosten für den Architekten oder Bauingenieur mittels unseres Kostenrechners für Architektenleistungen. Hier werden auch die einzelnen Kostenstellen erläutert. Sie wissen dann, was beim Bauen auf Sie zukommt und können über bestimmte Ansätze im Kostenvoranschlag für das Honorar des Architekten oder Bauingenieurs verhandeln.

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