Renovieren

Umfassend und stressfrei - schlüsselfertig renovieren liegt im Trend

Renovieren liegt im Trend

Tipps & Tricks / Renovieren:  Nicht zuletzt wegen steigender Immobilienpreise und der Überalterung bestehender Bausubstanz gewinnen Renovierungen zunehmend an Bedeutung. Da es beim Renovieren noch weit mehr als beim Neubau auf Einzelfall orientierte Maßnahmen und eine professionelle Baustellenorganisation ankommt, setzen heute viele Menschen auf eine schlüsselfertige Renovierung. In der Tat bietet sie viele Vorteile und kann die Bauherrschaft finanziell wie nervlich deutlich entlasten.

Was ist eine schlüsselfertige Renovierung?

Doch was versteht man überhaupt unter der so genannten schlüsselfertigen Renovierung? Der Begriff "schlüsselfertig" soll deutlich machen, dass man nach Abschluss aller Arbeiten den Schlüssel überreicht bekommt und sofort und ohne weitere Vorarbeiten einziehen kann.

Heute ist dieser Begriff etwas aufgeweicht und es gibt verschiedene Abstufungen der Schlüsselfertigkeit. Dies kann entweder die vollständige Ausführung aller Arbeiten beinhalten, oder gewisse Leistungen zur Erbringung durch den Bauherren ausschließen. So werden heute zum Beispiel von Bauträgerunternehmen schlüsselfertige Häuser errichtet, bei denen jedoch etwa Bodenbelagsarbeiten noch selbst zu erbringen sind.

Vorteile schlüsselfertiger Renovierungsarbeiten

Unabhängig davon, ob letztendlich alle Leistungen schlüsselfertig erbracht werden, oder ob der Bauherrschaft gewisse Eigenleistungen überlassen werden, die Vorteile dieser Organisationsart für Durchführung von Renovierungsmaßnahmen liegt auf der Hand.

Da lediglich ein Unternehmen als Auftragnehmer mit der Bauherrschaft in Kontakt tritt, hat dieser auch nur einen einzigen Ansprechpartner für alle Belange der anstehenden Arbeiten. Der Aufwand für Abstimmungen wird damit erheblich reduziert, da nicht immer wieder die gleichen, für alle Gewerke relevanten Informationen kommuniziert werden müssen. Weiterhin erspart sich die Bauherrschaft nicht nur die Suche nach zahlreichen Unternehmen, um alle Arbeiten abzudecken. Viel mehr bleiben auch die ansonsten beinahe zwangsläufig anstehenden Probleme aus, da der Laie nicht alle Eigenheiten und Details der Bauplanung kennen kann.

Der für viele Menschen gewichtigste Punkt einer schlüsselfertigen Ausführung dürfte allerdings der Preisvorteil sein. Auch wenn kaum ein Unternehmen alle dafür erforderlichen Leistungen selbst erbringt, so greifen doch alle ausführenden Firmen in der Regel auf ein Netzwerk an Handwerkern als Subunternehmer zurück, mit denen sie immer wieder zusammenarbeiten. Aus dieser Regelmäßigkeit der der Zusammenarbeit resultiert üblicherweise ein Preisvorteil, da zwar der einzelne Auftrag weniger Gewinn erbringt, dafür die Regelmäßigkeit der Aufträge auch dem Subunternehmer Vorteile beschert. Von diesen Preisvorteilen profitiert letztendlich auch der Kunde.

Nachteile der schlüsselfertigen Ausführung

Selbstverständlich kann man die immer wiederkehrende Zusammenarbeit der gleichen Firmen auch als Nachteil für den Kunden auslegen. Eingespielte Teams greifen immer wieder gerne auf bewährte Standardlösungen zurück, so dass Sonderwünsche und vom Standard abweichende Vorstellungen des Kunden einige Überzeugung in der Umsetzung erfordern.

Darüber hinaus lassen sich aber, bei ordnungsgemäßer Arbeit des Bauunternehmens, kaum nennenswerte Nachteile aus der Ausführung schlüsselfertiger Arbeiten ableiten.

Wie findet man die richtige Firma?

Für schlüsselfertige Arbeiten geeignete Unternehmen wie zum Beispiel ideacasaplan.it weisen sich idealerweise durch eine gut strukturierte und ausreichend besetzte Abteilung für die Bauleitung aus. Da der Abstimmungsaufwand gerade bei Renovierungen enorm sein kann, macht eine gute Organisation in diesem Bereich das A und O des schlüsselfertigen Bauens aus. Unabhängig davon, wie viele Arbeiten selbst oder durch fremde Firmen erbracht werden, ein strukturierter und organisierter Bauablauf garantiert einen ordentlichen Ablauf und somit ein gutes Ergebnis der Bauarbeiten. Am Ende steht somit ein Ergebnis, das man tatsächlich als schlüsselfertig bezeichnen kann.

Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Pixabay / CCO Public Domain