Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Eigentlich ist es ja ganz einfach, Immobilienbesitzer A will seine Immobilie verkaufen und Interessent B will eine Immobilie kaufen. Die Problematik liegt darin, dass es selbst wenn das nachgefragte Objekt mit dem angebotenen Objekt übereinstimmt, nicht immer einfach ist, beide Partner zusammenzubringen. Es sind daher die Interessenlagen beider Parteien so weit wie möglich in Übereinstimmung zu bringen. Nachstehend einmal der Versuch, die gegensätzlichen Positionen herauszuarbeiten, um Wege aufzuzeigen, diese Gegensätze zu überwinden.
Weiterlesen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Auf den ersten Blick erscheint es leicht, gerade in Gegenden, bei denen die Preisentwicklung für Immobilien steil nach oben führt, einen Hausverkauf in Eigenregie abzuwickeln. Aber gerade in solchen vermeintlich einfachen Situationen kann man auch schwere Fehler machen, die letztendlich eine Menge Geld kosten können. Wenn man sich die Immobiliensituation in den Großstädten Bayerns ansieht, so muss man zu dem Schluss kommen, dass in vielen Fällen ein Experte gefragt ist. Mit den richtigen Experten an Ihrer Seite können Sie z.B. Ihr Haus verkaufen in Nürnberg, aber auch in München oder Augsburg.
Weiterlesen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die jährliche Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten ist für Mieter immer wieder ein wichtiges Thema und sie erwarten vom Vermieter, dass er ihnen dazu bei Fragen auch fundiert Auskunft geben kann. Schließlich zählt die jährliche Abrechnung dieser Kosten zu seinen wichtigsten Aufgaben. Spezielle Online-Portale erleichtern Vermietern die Verwaltung der entsprechenden Daten.
Weiterlesen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Es ist schon sehr ärgerlich, wenn man beim Einrichten der neuen Wohnung feststellt, dass die tatsächlich vorhandene Quadratmeterzahl kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Nicht selten wird die fehlende Fläche sogar erst viel später bemerkt. Bei geringen Abweichungen ist dies im Alltag meist kein Problem, denn üblicherweise mietet man die Wohnung wie besichtigt - und ist mit der Größe erst einmal zufrieden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Immowelt hat in den 14 größten deutschen Städten den Preisunterschied zwischen Mietwohnungen mit und ohne Balkon oder Loggia untersucht. Größte Unterschiede in Frankfurt und Stuttgart: Hier zahlen Mieter für Wohnungen mit Balkon jeweils 31 Prozent mehr als ohne eine solche Ausstattung. Besonders Neubauten befeuern diesen Effekt.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die gute Nachricht zuerst: Seit einem Höhepunkt im Jahr 2003 lassen sich immer weniger Ehepaare in Deutschland scheiden. Die Zahl der Scheidungen ist auf den tiefsten Stand seit 1993 gesunken, bestätigt das Statistische Bundesamt. Die schlechte Nachricht: Etwa noch jede dritte Ehe wird geschieden und scheiden tut bekanntlich weh. Neben dem emotionalen Stress kommen auf die Betroffenen auch finanzielle Fragen zu. Wer bekommt welche gemeinsamen Dinge? Was passiert mit den offenen (Immobilien-)Krediten? Soll das Haus verkauft oder der Ehepartner ausbezahlt werden? Besonders kompliziert ist es, wenn sich die Partner uneins sind.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wer an Spielbanken denkt, der wird zuerst das Bild der klassischen Hinterhof-Zockerhallen vor den Augen haben, in denen sich zwielichtige Gestalten herumtreiben. Das ist aber nicht richtig. Spielbanken und Casinos in Deutschland sind durchaus nicht mit jenen Schuppen in den engen Gassen zu vergleichen, die gerne in typischen Hollywood-Filmen gezeigt werden.
Immobilienmarkt / Immobilienbewertung: Wenn ein Verkehrswertgutachten benötigt wird, sollten sich Immobilienbesitzer grundsätzlich auf einen erfahrenen, unabhängigen Sachverständigen konzentrieren. Im Raum Stuttgart, Göppingen und im gesamten Kreis Esslingen ist das Sachverständigenbüro Philipp Matle ein versierter und professioneller Ansprechpartner. Für ein Immobiliengutachten gibt es unterschiedliche Gründe. Bei geplanten Verkäufen, Vermietungen oder Verpachtungen, aber auch beim Bedarf einer Hypothekensicherheit über die Privat- beziehungsweise die Gewerbeimmobilie ist ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten wichtig.