Immobilien bei Hausbautipps24

Der Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien ist mit vielen Vorschriften, Eigenheiten und Risiken behaftet. Wir bieten Ihnen auf diesen Seiten ausführliche Informationen über alles, was mit Immobiliengeschäften und Immobilienbesitz wissenswert ist. Neben einem Überblick über den Immobilienmarkt erhalten Sie im Bereich Immobilien-Nachrichten neueste Informationen über Trends und Tendenzen am Immobilienmarkt, wesentliche Vorschriften und Angebote im Bereich Umzug und aktuelle Infos über den Energieausweis. Den Sinn und das Verfahren einer Immobilienbewertung für Kauf oder Verkauf von Immobilien erfahren Sie hier ebenso wie die Möglichkeit, Angebote für den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien aller Art im In- und Ausland zu erstellen und anzufordern.


Immobilienmarkt 2018 – Hohe Preise, geringe Rendite

Immobilienmarkt 2018Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Anleger haben 2018 weniger Geld in deutsche Immobilien investiert als im Vorjahr. Das geht aus dem Immobilienmarktbericht 2018 des Beratungs- und Planungsunternehmens Arcadis hervor. Vor allem in den Metropolen stehen Kaufpreise und Mieteinnahmen nicht mehr in einem wirtschaftlichen Verhältnis.

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Energieeffizienz und Baudenkmal – geht das?

Energieeffizienz und BaudenkmalImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Klimaschutz gehört zweifellos zu den bedeutendsten Themen des 21. Jahrhunderts. Wie aber ist dies mit Energiekonzepten für denkmalgeschützte Immobilien vereinbar? "Baudenkmale haben einen ganz besonderen Charme, der allerdings auf den ersten Blick oft durch hohe Heiz- und Energiekosten gemindert wird. Da die energetische Sanierung von Denkmalen nicht immer vollkommen mit den geltenden Denkmalschutzauflagen vereinbar ist, ist ein besonderes Fachwissen notwendig, um die aktuelle KfW Norm zu erreichen", so Baudenkmalexperte Charles Smethurst vom Projektentwickler Dolphin Trust.

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Leibrente und Nießbrauchrecht – eine Gegenüberstellung

Leibrente und NießbrauchrechtImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Laut DEGIV, der Gesellschaft für Immobilienverrentung, stehen immer mehr Rentner vor einem Dilemma: Einerseits besitzen sie eine oftmals lastenfreie Immobilie, andererseits fehlt mitunter Liquidität für das tägliche Leben. Gleichzeitig wollen die wenigsten im Alter das oft jahrzehntelang bewohnte Eigenheim verkaufen und umziehen.

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Investition in eigene Immobilie finanziell reizvoll

eigene ImmobilieImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Der Traum von schlüsselfertigem Fertighaus - er lebt in den Köpfen vieler junger Familien. Der Großteil der Bundesbürger in Deutschland lebt dennoch zur Miete. Der Grund ist häufig in der finanziellen Aufwendung zu finden, die für eine eigene Immobilie zu stemmen ist. Gerade in Ballungszentren steigen die Kaufpreise für Eigenheime nun seit Jahren.

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Ein schönes Erscheinungsbild des Außen-Eingangsbereichs als Visitenkarte eines Hauses

ErscheinungsbildImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Wenn man an Hauseingängen vorbeikommt, ist es doch immer so, dass man sofort einen ersten Eindruck dadurch bekommt, wie dieser Eingangsbereich auf einen wirkt. Man kennt vielleicht die Leute die im Haus wohnen gar nicht und weiß auch nicht, wie es innen aussehen wird, aber man ist sich meist ziemlich sicher, dass es innen wie außen ist. Das geschieht bewusst und auch unbewusst. Manchmal fühlt man sich sofort eingeladen von der jeweiligen Optik und Gestaltung und manchmal eben auch überhaupt nicht.

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Grundrisspläne als Verkaufshilfe beim Immobilienverkauf

GrundrisspläneImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Eines der wichtigsten Vermarktungsmittel ist der Grundriss. Dabei unterschätzen viele Immobilienverkäufer seine Wirkung. Denn Grundriss ist nicht gleich Grundriss. Für Laien sind Baupläne vom Architekten meistens kaum zu lesen und zu verstehen. Erst recht nicht, wenn die Pläne noch viele Jahre alt sind. Ein moderner Grundriss aber erleichtert Ihrem Wunschinteressenten, sich sein neues Zuhause vorzustellen.

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Risiken bei der Immobilien-Leibrente vermeiden

Immobilien LeibrenteImmobilienmarkt / Immobiliennachrichten:  Immer mehr Senioren entscheiden sich dafür, ihre Immobilie zu Geld zu machen - ohne ausziehen zu müssen. Sie verkaufen Haus oder Wohnung und erhalten dafür im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Leibrente, eventuell gekoppelt mit einer Einmalzahlung. Damit sorgen sie für regelmäßige zusätzliche Einnahmen. Geld, das Senioren für Pflege, Urlaube oder den Alltag gut gebrauchen können.

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Bei Verkauf oder Vermietung der Immobilie an den Energieausweis denken!

Der EnergieausweisEnergie / Energie-Ausweis:  Muss als erstes die alte Heizungsanlage raus oder empfiehlt sich zunächst eine Dämmung? Und wie wichtig ist es, gleichzeitig auch die Fenster austauschen zu lassen? Vielen Hauseigentümern, die ein altes Wohngebäude energetisch auf die Höhe der Zeit bringen wollen, fehlt es bei derartigen Fragen am entsprechenden Fachwissen.

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