Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wenn sich eine private Person dazu entschließt, das Eigenheim zu verkaufen, stellt sich oft die Frage, ob ein Makler engagiert werden soll. Manche scheuen die Courtage, andere haben Angst, an einen unseriösen Makler zu gelangen. Warum es jedoch für den Verkauf einer Immobilie sinnvoll sein kann, einen Fachmann zu beauftragen, kann man hier erfahren.
Diese Vorteile bietet ein seriöser Immobilienmakler:
Der Immobilienmakler kennt den regionalen Markt
Wer sich mit dem Gedanken plagt, ob man die eigene Immobilie verkaufen oder doch abwarten soll, ist bei einem Makler an der richtigen Stelle. Nur der Fachman kennt sich mit der aktuellen Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt aus und kann einschätzen, wie hoch die Verkaufschancen sind.
Lässt sich die Immobilie derzeit zu einem guten Preis verkaufen, oder sollte man mit dem Verkauf nach Möglichkeit noch etwas warten? Ein professioneller Makler mit Erfahrung kann seinen Kunden über die aktuelle Situation am Markt aufklären.
Wie hoch kann die Immobilie gehandelt werden?
Für eine Privatperson ist es fast unmöglich, den richtigen Wert einer Immobilie einzuschätzen. Viele verschiedene Faktoren sind bei der Wertfindung zu berücksichtigen. Ein erfahrener Makler kennt diese speziellen Faktoren genau und kann somit einen realistischen Marktwert finden.
Welche Unterlagen sind für die rechtliche Abwicklung eines Hausverkaufs wichtig?
Der Verkauf einer Immobilie bedarf der notariellen Beurkundung. Um den Verkauf einer Immobilie rechtsgültig abschließen zu können, benötigt der Notar verschiedene Unterlagen. Der seriöse Makler hilft dem Klienten, die benötigten Dokumente beim Notar vorzulegen und wickelt gemeinsam mit dem Hauseigentümer und dem Käufer den Immobilienverkauf ab.
Ein erfahrener und professioneller Immobilienmakler übernimmt für seinen Klienten die rechtliche Abwicklung des Hausverkaufs. Mit einer Vollmacht des Hauseigentümers kann dieser bereits im Vorfeld wichtige Unterlagen beim zuständigen Notar einreichen, damit der bisherige Eigentümer zum Ende des Verkaufs nur noch die Übereignung mit seiner Unterschrift belegen muss. Dies spart dem Hauseigentümer viel Zeit und auch Geld.
Der Makler bewirbt die Immobilie
Dem Makler ist an einem schnellen Verkauf der Immobilie ebenso viel gelegen wie seinem Kunden. Um das Objekt zeitnah an einen neuen Besitzer zu übergeben, wird er die Immobilie so ansprechend wie möglich auf verschiedenen Wegen präsentieren. Dazu erstellt der seriöse Makler ein Exposé mit professionellen Fotos und genauer Beschreibung des Objekts. Ein erfahrener Makler weiß genau, wie er eine Immobilie ansprechend präsentieren kann, sodass er potentielle Käufer für dieses angepriesene Objekt gewinnen kann.
Immobilienmakler kommen heute allerdings nicht mehr ohne einen guten Internetauftritt aus. Eine professionelle Maklersoftware ermöglicht eine einfache Gestaltung und Pflege des Internetauftritts und ganz wichtig, das Schalten von Immobilienanzeigen auf allen gängigen Immobilienportalen.
Selektion der potentiellen Käufer
Der Verkauf eines Hauses kann für den Eigentümer eine sentimentale Angelegenheit sein. Wenn der Verkauf einer Immobilie aus Krankheit, Altersgründen oder aus einer finanziellen Not heraus geschehen muss, fällt dem Hauseigentümer der Verkauf oft schwer. Er möchte sein Heim an einen guten Käufer übergeben, der die Immobilie so wertschätzt, wie der bisherige Besitzer es getan hat. Ein erfahrener Immobilienmakler kann die potentielle Käuferschaft nach den Wünschen des Hauseigentümers selektieren, und den passenden Käufer auswählen.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Fotos: Pixabay / CCO Public Domain