Finanzen/Immobilien

Baufinanzierung:  Eigenheimbesitzer, die einen altersgerechten Umbau ihrer Immobilie planen, sollten sich sputen. Laut Kabinettsbeschluss soll das beliebte Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) "Altersgerecht Umbauen" ab 2012 komplett gestrichen werden, weil im nächsten Haushalt das Geld dafür fehlt. Immobilieneigentümer, die die Förderung noch nutzen wollen, sollten jetzt aktiv werden. Noch vor Beginn der Umbaumaßnahmen müssen alle Förderanträge eingereicht und beschieden sein.

Baufinanzierung:  Nach Angaben des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales erhöhte sich die Zahl der Riester-Sparer 2010 um 1,144 Millionen auf nunmehr 14,397 Millionen. Als Riester-Produkt mit dem stärksten Neugeschäft zeigte sich erneut die vor drei Jahren eingeführte Eigenheimrente, der sogenannte Wohn-Riester. Mit 294.000 zusätzlichen Policen hat sich der Bestand im vergangenen Jahr im Vergleich zu 2009 auf nun 491.000 mehr als verdoppelt. "Trotz des Erfolgs ist der Wohn-Riester für viele Bundesbürger noch immer eine große Unbekannte, der Aufklärungsbedarf bleibt hoch", betont Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen: "Wäre der Wohn-Riester etwas weniger bürokratisch, könnten noch viel mehr Menschen davon überzeugt werden, auf diese Weise für ihr Alter vorzusorgen."

Baufinanzierung:  Viele Bundesbürger wollen sich nicht zuletzt aus Gründen der soliden Altersvorsorge den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Die Voraussetzungen dafür sind noch immer sehr gut: Die Baugeld-Zinsen befinden sich weiterhin auf einem im historischen Vergleich sehr niedrigen Niveau, die Preise für Immobilien sind vielerorts günstig. Die entscheidende Frage für angehende Bauherren oder Käufer lautet allerdings: Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?

Baufinanzierung:  Immobilienkäufer müssen für ihren Immobilienkredit immer tiefer in die Tasche greifen. Mit knapp vier Prozent sind Darlehen zwar noch sehr günstig. Dennoch müssen Kreditnehmer heute deutlich mehr zahlen als im Sommer 2010, als die Konditionen auf ein 50-Jahres-Tief gefallen waren und bei etwas über 3 Prozent lagen. Angesichts der neuesten Äußerungen der Europäischen Zentralbank über eine mögliche Leitzinserhöhung könnte der Aufwärtstrend bei den Zinsen anhalten.

Hausbau / Versicherungen:  Wohl jeder stolze Besitzer einer Immobilie hat sich nach dem Einzug in die Traumimmobilie mit der Frage beschäftigt, wie die eigenen vier Wände im Fall von eintretenden Schäden aus Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser versichert sind. Mindestens ebenso wichtig ist die Frage nach der Absicherung, falls jemand vor dem Haus auf schneeglatten Wegen stürzt oder in irgendeiner Weise durch die Immobilie zu Schaden kommt.

Baufinanzierung:  Auch wenn es zu merklichen Anstiegen in den letzten Monaten kam: Historisch gesehen befinden sich die Baugeldzinsen immer noch im Keller, das wird aber nicht so bleiben, denn mit der robusten Wachstumsentwicklung und den steigenden Inflationserwartungen werden auch die Konditionen für Baufinanzierungen in 2011 anziehen.

Baufinanzierung:  Neben umfassenden Gebäudesanierungen fördert die KfW Bankengruppe ab dem 1. März im Rahmen des Programms Energieeffizient Sanieren auch wieder Einzelmaßnahmen. Von den zinsgünstigen Krediten (KfW-Programm 152) und attraktiven Investitionszuschüssen (KfW-Programm 430) profitieren insbesondere Eigenheimbesitzer: Falls das Wohnhaus aus Kostengründen nicht einmalig komplett saniert werden kann, besteht die Möglichkeit die Energiebilanz des Hauses durch einzelne Sanierungsschritte zu verbessern.