Mittwoch, 08. Februar 2012

Sie suchen Informationen rund um den Hausbau?

...z.B. Hausbau, Baufinanzierung, Garten, Ratgeber usw.

Finanzen/Immobilien

In unserem Bereich Finanzen und Immobilien geben wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Deutschland, über wichtige Immobilien-Nachrichten, die als Mieter oder Vermieter, sowie als Hauskäufer oder Hausverkäufer von besonderer Relevanz sind. Ferner informieren wir Sie über die neueste Entwicklungen bei der Baufinanzierung einschließlich der öffentlichen Mittel und geben Ihnen Infos über die notwendigen Versicherungen beim Hausbau.

Riester Förderung jetzt auch für Haus und Wohnung

Baufinanzierung: Fast jeder siebte Deutsche spart bereits in einen Riester-Vertrag - und es werden immer mehr. Was viele noch nicht wissen: "Riestern" kommt ab sofort auch dem eigenen Haus oder der Wohnung zugute. Möglich macht dies das neue so genannte Eigenheimrentengesetz ("Wohn-Riester"). Eine Familie mit zwei Kindern kann so pro Jahr für ihre Immobilie bis zu 908 Euro staatlichen Zuschuss erhalten und 4.200 Euro von der Steuer absetzen.

ING-DiBa bietet ab sofort Forward Darlehen ohne Zinsaufschlag an

Zinssicherheit im voraus absichern

Baufinanzierung: Seit Ende Juni verzichtet die ING-DiBa AG bei Forward-Darlehen mit einer Vorlaufzeit bis zu 36 Monaten auf die Berechnung eines Zinsaufschlags. Forward-Darlehen sind aufgeschobene Darlehensverträge, mit denen sich der Finanzierungskunde die aktuellen Zinsen sichern kann, auch wenn die Auszahlung des Darlehens erst in einigen Monaten oder Jahren erfolgen soll.

Schwelle zum Wohneigentum, eine Frage der Region

Erwerber brauchen in den Metropolen Frankfurt und München fast das doppelte Durchschnittseinkommen

Baufinanzierung: Durchschnittliche Einkommensbezieher sind in Deutschland bei stabilen Immobilienpreisen und niedrigen Zinsen eher denn je in der Lage, eigene vier Wände zu erwerben. Aber das gilt nicht überall. Wie das Berliner Forschungsinstitut empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) errechnet hat, muss man z. B. in Frankfurt und München typischerweise fast doppelt so viel wie das dortige Durchschnittseinkommen zur Verfügung haben, um die Hürde ins Wohneigentum zu nehmen.

Schon mit kleinen Beträgen in Immobilien investieren

Baufinanzierung / Immobilien: Erst verkauft die Bank den Kredit für das Haus an einen privaten Investor, dann lässt der neue Kreditgeber die Immobilie zwangsversteigern - viele Käufer von Immobilien schreckten auf, als Ende letzten Jahres derlei Nachrichten die Runde machten.

Mr. Perfect stirbt langsam aus

Immobilienfinanzierung wird immer schwieriger Bankenkrise und fallende Immobilienpreise reduzieren das Angebot an Vollfinanzierern in Deutschland

Baufinanzierung: Bei dem Gespräch mit dem Bankberater kam der Schock: Franz K. aus M. will eine Wohnung für 150.000 € samt Makler, Notar- und Grundbuchkosten kaufen. Er hatte sich alles schön und sauber ausgerechnet.

Was ist eigentlich ein KfW-Haus?

Zinsgünstige Mittel für ein Niedrigenergiehaus, das als KfW-Haus besonderen Voraussetzungen genügen muss

Baufinanzierung: Der Begriff KfW-Haus ist aus einem besonderen Förderungsprogramm der staatlichen KfW-Bank (ehemals Kreditanstalt für Wiederaufbau) entnommen worden. Er bezeichnet ein Haus, das einen besonders niedrigen Energiebedarf aufweist und daher mit besonders günstigen Krediten finanziert werden kann.

Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital?

Welche Vor- und Nachteile hat eine Vollfinanzierung und wer kann sie überhaupt erhalten?

Baufinanzierung: Trotz Bankenkrise und erheblichen Verlusten aus den Immobiliengeschäften in den USA gibt es auch heute noch Finanzmakler und Finanzierungsinstitute in Deutschland, die eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital ermöglichen.

3 Wege zu besseren Zinsen und mehr Flexibilität

Interhyp erklärt, worauf Häuslebauer achten sollten, um möglichst günstig und flexibel zu finanzieren

Baufinanzierung: Grundstück, Erschließung, Planung, Baukosten, Handwerker – die Kostenliste für Bauherren ist lang und eine ganz exakte Planung des Finanzbedarfs oft schwierig. Gut also, wenn man die Finanzierung an die besonderen Bedürfnisse als Bauherr anpassen kann.

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