Mittwoch, 23. Mai 2012

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Bauplanung Moderne Wege der Bauplanung, ein Stadthaus für zwei Familien, statt 2 Einfamilienhäuser auf dem Land

Moderne Wege der Bauplanung, ein Stadthaus für zwei Familien, statt 2 Einfamilienhäuser auf dem Land

Moderne Wege der Bauplanung, ein Stadthaus für zwei Familien, statt zwei Einfamilienhäuser auf dem LandeHausbau / Bauplanung:  Der finanzielle Vorteil aufgrund der niedrigen Grundstückspreise, außerhalb der Ballungsgebiete wird durch den Nachteil der sich immer weiter steigernden Fahrtkosten zum Arbeitsplatz immer geringer. Schon heute ist manche Kostenkalkulation für die Bauplanung von den Fahrtkosten überrollt worden. Für das Baugrundstück außerhalb der Stadt muss man sich jetzt bei der Bauplanung bereits Gedanken machen, wie sich die Energiepreise entwickeln werden.



Dabei sind weniger die Energiepreise für Heizung und Warmwasser gemeint, denn die können durch Nutzung der erneuerbaren Energien auf einem sehr niedrigen Niveau gehalten werden. Die Benzinkosten für die Fahrt mit dem eigenen Auto oder die Busfahrt, das sind die Faktoren, die heute in die Bauplanung einfließen müssen. Da kommt er’s nicht von ungefähr, das man sich trotz der höheren Grundstückspreise auch für eine alternative Bauplanung in der Stadt interessiert. Das Leben und Wohnen mit zwei Familien in einem größeren Haus, einem Zwillingshaus, kann erhebliche Vorteile mit sich bringen, wie eine Studie der LBS zeigt.

Untersuchungen zur Bauplanung - so wollen Familien wohnen

Kurze Wege zu Firma und Kindergarten oder zum Einkaufen; Theater und Kino um die Ecke – eine städtische Infrastruktur bedeutet Zeitgewinn und geringe Kosten. „Familien finden in der Stadt aber oft keine Wohnung, die ihren Bedürfnissen entspricht und ziehen deshalb aufs Land“, so Gregor Schneider von der LBS Zukunftswerkstatt. Das gemeinsam mit den Professoren Walter Stamm-Teske und Klaus-Theo Brenner entwickelte Zwillingshaus benötigt wenig Grundfläche und macht Wohnen in der City auch für Eltern und Kinder wieder attraktiv.

Jetzt sind neue Konzepte bei der Bauplanung gefragt

Wer auf dem Lande oder am Rand großer Städte wohnt, verbringt viel Zeit in Bussen oder Bahnen, ein zweites Auto belastet das Haushaltsbudget. Hier bietet das Wohnen in der City klare Vorteile. Arbeit und Supermarkt sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen, Schule, Sportverein und Jugendclub sind meist in der Nähe. Daneben gibt es für Erwachsene und Jugendliche ein größeres Kultur- und Freizeitangebot. Dennoch ziehen viele Familien aus den Städten weg, weil sie dort oft nicht den Wohnraum finden, der ihren Wünschen entspricht.

Die Architektur-Professoren Walter Stamm-Teske und Klaus-Theo Brenner haben für die LBS Zukunftswerkstatt das Stadthaus-Konzept entwickelt. Sie haben sich bei ihren Typologien bewusst für den Bau in die Höhe entschieden. Denn eine kleinere Grundstücksfläche führt zu einem geringeren Quadratmeterpreis, bezogen auf die Wohnfläche.

„Zwillingshaus“ für Familien – ist das die Bauplanung der Zukunft?

Zwei vierstöckige Gebäude mit je zwei Wohnungen werden zum Zwillingshaus. Sie sind durch einen gemeinsamen Eingang verbunden. Die Wohnungen gehen über zwei Stockwerke jeweils mit großer Terrasse und zwei Balkonen. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und werden zum idealen „Familientreffpunkt“. Im Garten auf der Rückseite des Hauses können die Kinder unbeschwert spielen. Nach vorn ist das Zwillingshaus zur Straße geöffnet – ohne Vorgarten, aber mit einer modernen repräsentativen Fassade. „Zeitgemäßes urbanes Wohnen im Zentrum mit viel Platz für privates Familienleben“, so beschreiben es die Architekten.
Weitere Informationen zum LBS Stadthaus-Konzept und dem Zwillingshaus finden Interessierte im Internet unter lbs.de/zukunftswerkstatt.

Quelle: pr nord corporate communications
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