Durch Gebäudeautomatisierung den Immobilienwert erhöhen

Haustechnik / Hausautomatisierung:  Mehr denn je sehen viele Deutsche eine eigene Immobilie als die interessanteste Form der Geldanlage und Altersvorsorge. Im eigenen Haus sehen sie ihr Erspartes krisenfest und sicher angelegt und können für sich oder ihre Nachkommen einen guten Wiederverkaufswert erwarten. Hausbesitzer, die zusätzliche Mittel verfügbar haben, können den Wert ihres Heims durch gezielte Investitionen weiter steigern. Ein wichtiges Thema ist dabei heute die Gebäudeautomation.

Funkfernsteuerungen für eine einfache und komfortable Bedienung

Laut einer Umfrage des Forschungsinstituts Forsa meinen 60 Prozent der Befragten, dass automatische Rollläden den Immobilienwert erhöhen. Aber auch Sonnenschutz, Garagen- und Einfahrtstore lassen sich mit Motoren ausstatten. Für die Betätigung bieten Hersteller wie beispielsweise Somfy je nach Bedarf und Einbausituation verschiedene Möglichkeiten an. Mit einem Funkhandsender etwa können ein oder mehrere angeschlossene Elemente einfach per Knopfdruck aktiviert werden. Steuerungen wie die Funkzeitschaltuhr "Chronis RTS L comfort" öffnen oder schließen die Komponenten zeitgesteuert. Sicherheit und Komfort bieten auch Wettersensoren, die etwa Markisen bei Sonne automatisch ausfahren und bei Regen oder Wind sofort wieder einfahren. Mit der Funklösung io-homecontrol lassen sich Rollladen, Markise, Licht und Co. sogar über das Internet per Laptop oder Smartphone steuern.

Energie sparen und barrierefrei wohnen

Neben einer Wertsteigerung des Hauses und dem unmittelbaren Komfortgewinn bietet die Hausautomation mit elektrischen Antrieben eine Reihe weiterer Vorteile. So ist sie eine perfekte Ergänzung für eine altersgerechte, barrierefreie Ausstattung. Sie übernimmt viele der Aufgaben, die einem Bewohner mit körperlichen Beeinträchtigungen schwerfallen können. Durch eine gezielte Steuerung lässt sich auch Energie sparen. So halten rechtzeitig geschlossene Rollläden im Winter die Wärmeverluste durchs Fenster gering, während Sonnenschutzsysteme im Sommer die Wärme aus den Räumen fernhalten und damit die Klimaanlage arbeitslos machen.

Haus mit Staatshilfe automatisieren

An den Investitionen in die Gebäudemodernisierung beteiligen clevere Hausbesitzer auch den Staat. Im Rahmen einer altersgerechten Modernisierung gibt es von der KfW-Bank zinsgünstige Kredite bis 50.000 Euro oder Zuschüsse bis 2.500 Euro je Wohneinheit (KfW-Programme 155 und 455). Zu den förderfähigen Maßnahmen zählen auch Motorsteuerungen für Rollladen und Co. Und das Beste: Kredit und Zuschuss können nicht nur Senioren, sondern Hausbesitzer jeder Altersgruppe nutzen.

Quelle: djd/somfy