| Checklisten - Grundstueckskauf |
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Folgende Checklisten zum Thema Grundstückskauf haben wir für Sie zusammengestellt: Standortsuche Recherchieren Sie mit dieser Checkliste, welche Vor- und Nachteile von Ihnen ausgewählte Grundstücke für Sie haben und treffen Sie Ihre Entscheidung nach Abwägung aller Kriterien. Flächennutzungsplan Checken Sie ab, welchen Einfluß der Flächennutzungsplan auf Ihren Eigenheimbau haben kann. Planzeichen für Bauleitpläne Hier werden die wichtigsten Planzeichen in Flächennutzungs- und Bebauungsplänen erklärt. Damit finden Sie sich in diesen Plänen mit Sicherheit zurecht. Bebauungsplan Diese Checkliste zeigt Ihnen, wie und was Sie laut Bebauungsplan bauen dürfen oder können. Katasterunterlagen Sie erhalten einen Wegweiser, damit Sie alle Katasterunterlagen zum richtigen Zeitpunkt vorliegen haben. Baulasten Welche Baulasten behindern Ihren Bau und welche Baulasten benötigen Sie, um Ihr Haus zu errichten? Mit dieser Checkliste vergessen Sie nichts. Grundstückswert Ist der Kaufpreis angemessen? Erforschen Sie den tatsächlichen Wert des Grundstücks mit dieser Checkliste. Beispiel Anschlusskosten Machen Sie sich ein Bild, was an Anschlusskosten für die Versorgung mit Gas, Wasser und Strom auf Sie zukommen kann. Erschließungskosten Mit dieser Checkliste sind Sie vor Überraschungen bezüglich der Erschließungskosten sicher. Bodenbeschaffenheit Erkennen Sie rechtzeitig, ob Sie Gründungsprobleme mit Wasser, Sumpf oder Felsen haben. Mit dieser Checkliste kann nichts schief gehen. Grundstücksangebote Checken Sie die Grundstücksangebote auf mögliche Beeinflussungen Ihres Bauvorhabens vor dem Kauf durch. Grundstückssuche Durch diese Checkliste vergessen Sie nichts, was Sie zu Ihrem Traumgrundstück führen wird. Dienstbarkeiten Ob Wegerecht, Feuerwehrzufahrt, Abstandsflächen, Erschließungsleitungen oder sonstiges, mit dieser Checkliste kommen Sie allen auf die Spur. Vorkaufsrecht Lassen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim nicht durch ein Vorkaufsrecht zerstören. Hier können Sie eventuelle Beeinträchtigungen bereits im Vorfeld abwehren. Erbbaurecht Haben Sie einen „guten" Erbbaurechts-Vertrag vorliegen oder sollen Sie übers Ohr gehauen werden ? Mit dieser Checkliste trennen Sie die Spreu vom Weizen. Beschränkungen in Abt. II Grundbuch Informieren Sie sich rechtzeitig über den Bau behindernde Eintragungen. Durch die Checkliste entgeht Ihnen nichts. Grundbuch Tragen Sie alle für Sie wichtigen Grundbuchangaben zusammen. Mit der Checkliste dürfte Ihnen das nicht schwer fallen. Grundstückskaufvertrag - Muster Dieser Mustervertrag weist Sie auf die für Sie wichtigen Klauseln und Formulierungen im Kaufvertrag hin. |