Expertentipps für die Vorbereitung der Baufinanzierung

Vorbereitung der BaufinanzierungBaufinanzierung:  Ein Eigenheim ist für die meisten Menschen nicht nur ein lang gehegter Traum, sondern in der Regel auch die größte Anschaffung im Leben. Entsprechend gründlich sollten alle Faktoren rund um Finanzierung und Fördermittel bedacht werden. Welche Immobilie kann sich die Familie tatsächlich leisten? Diese Frage will gut überlegt sein, schließlich muss die monatliche Rate der Finanzierung über einen langen Zeitraum getragen werden. Dennoch gibt es die eine oder andere Möglichkeit, den eigenen finanziellen Spielraum zu vergrößern. Hier sind vier Tipps.

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Notwendiges Zubehör für Pflanzkübel

Zubehör PflanzkübelAußenanlagen / Terrassen:  Pflanzkübel sind für den Balkon und die Terrasse wichtige Bestandteile, die es erlauben, jederzeit Blumen, Sträucher, kleine Bäume und Gehölze in
unmittelbarer Wohnumgebung zu halten. Mit Pflanzkübeln ist man nicht so sehr von der Gartenarbeit betroffen, wie bei einem großflächigen Garten. Die zeitlichen Ansprüche an die Pflege der Pflanzen sind aufgrund des eingeschränkten Pflanzraumes geringer und trotzdem kann man sich seinen erweiterten Wohnraum auf Balkon und Terrasse sehr „grün“ gestalten.

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Besonderheiten bei Tür-Schließanlagen beachten

Tür SchließanlagenHausbau / Sicherheit:  Mit einer Schließanlage kann man in privaten Wohnhäusern oder Mehrfamilienhäusern mehr Sicherheit und einen hohen Schließkomfort erreichen. Wichtig ist bei der Installation einer Schließanlage ein optimaler Schutz vor illegalen Kopien der Schlüssel und vor Manipulationen an den Schließzylindern. So gibt es inzwischen durchaus Schließsysteme, die einen hervorragenden Schutz gegen Aufbohren, Aufbrechen oder Picking gewährleisten.

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Wenn der Schlüssel weg ist, ist guter Rat teuer

guter Rat teuerHausbau / Sicherheit:  Nicht selten passiert es Menschen frühmorgens, aufgrund von Zeitdruck oder Stress, dass sie den Schlüssel im Türschloss innen stecken lassen und die Tür zuwerfen. Wenn man den fehlenden Schlüssel bemerkt, ist es meist schon zu spät. Aber auch Schlüssel, die irgendwo verloren gegangen sind, können in einem schon mal begründete Panik auslösen. Durchschnittlich betrachtet passiert jedem Menschen zumindest einmal so eine Ungeschicklichkeit.

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Haus umbauen

Haus umbauenTipps & Tricks / Renovieren:  Nicht immer ist es nötig, ein Haus neu zu bauen - stattdessen kann auch ein Umbau sinnvoll sein. So lassen sich Kosten, aber auch jede Menge Zeit und Nerven sparen. Ist beispielsweise das bewohnte Haus noch gut in Schuss, aber schlichtweg zu klein oder bedarf es einer Renovierung, dann ist ein Umbau eine günstige Alternative.

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Unabhängig auch im Alter, mit einem Massivhaus

Unabhängig auch im AlterHausbau / Massivhaus:  Immer mehr Menschen bauen in der zweiten Lebenshälfte noch einmal. Schließlich stimmen nun vielfach die finanziellen Rahmenbedingungen: Durch viele Berufsjahre sind die Altersbezüge gesichert und Lebensversicherungen - mitunter Bausparverträge aus der zweiten Auflage - werden zuteilungsreif. Und nicht zu unterschätzen: Altimmobilien, die nach dem Auszug der Kinder zu groß oder nicht mehr altersgerecht sind, erscheinen ebenfalls als Plus auf dem Habenkonto.

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Wie viel Eigenkapital sollte man bei der Immobilienfinanzierung einsetzen?

Wieviel EigenkapitalBaufinanzierung:  Beim Immobilienkauf in einer Niedrigzinsphase, wie wir sie nun schon seit einigen Jahren erleben, sind Überlegungen über den Einsatz der Höhe des Eigenkapitals oder der Eigenmittel angebracht. Allein vom rechnerischen her ist natürlich ein möglichst geringer Eigenkapitaleinsatz denkbar, denn die niedrigen Zinsen erlauben eine wesentlich höhere Annuität, als das bei hohen Zinsleistungen möglich wäre.

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Massivholzmöbel passen in jedes Zimmer

Massivholzmöbel passenWohnen und Einrichten / Möbel:  Naturholzmöbel aus massivem Holz sind nicht nur eine Augenweide, sie sind auch besonders stabil und lange haltbar. Holz hat von seiner Natur aus schon eine besondere Wirkung und Anziehungskraft. Die positive Einflussnahme auf das Raumklima ist unbestritten, da Holz eine hohe Feuchtigkeit aus der Luft gut aufnimmt und erst langsam wieder abgibt. Das wirkt sich in einer natürlichen individuellen Raumklima-Regelung entsprechend der jeweiligen Jahreszeit aus.

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